澳洲買房有什么好處
1、在澳洲買房,專業(yè)化的一站式成交系統(tǒng)不僅可以令中國投資者避開許多困難,且能快捷地完成購置程序,置業(yè)后還可以連帶獲得全面的出租和管理服務(wù)。您可以選擇在中國有合法資質(zhì)的澳洲房產(chǎn)中介公司,從咨詢房屋、看房、成交、律師簽約、貸款、交房、出租都是一站式服務(wù),更有一些本身就具有移民和留學(xué)資質(zhì),更加方便了國內(nèi)客戶在一家就能完成所有想完成是事,可以說是事半功倍。
2、澳大利亞的生活水準(zhǔn)屬于世界上較高的國家之一,其生活成本卻大大低于包括美國、英國、德國、日本、香港、新加坡和加拿大等許多國家和地區(qū)。
3、澳洲買房市場名列世界第一類“高度透明”。澳洲的開發(fā)商樓盤的價格,海外投資者在海外與澳洲本土人士在澳洲購買房產(chǎn)的價格都是統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。
4、澳洲買房可在澳洲銀行最高可獲得80%房地產(chǎn)貸款額;個人購房消費首付10%,與當(dāng)?shù)鼐用褚粯酉硎芊课葙J款權(quán)。澳洲買房客可以在當(dāng)?shù)劂y行用當(dāng)?shù)匚飿I(yè)進行抵押進行貸款,方便且實惠。
5、澳洲買房或投資的人可永久地?fù)碛衅渫恋氐乃袡?quán)與繼承權(quán)。國內(nèi)近期推出的“70年使用權(quán)”到期后可能要有償續(xù)期,而在澳洲則是世代相傳,為子孫后代留一些產(chǎn)業(yè),同時也是將個人資產(chǎn)合理的分配。
6、澳洲買房近40年來平均每七至十年即可增值一倍。有著這么平穩(wěn)的發(fā)展,每年都有一定的增值,相比國內(nèi)房產(chǎn)市場由宏觀經(jīng)濟調(diào)控下的不穩(wěn)定,澳洲房產(chǎn)的投資不失為一種穩(wěn)健的方式。
7、澳洲政府大部分州對房地產(chǎn)不征遺產(chǎn)稅,通常在其他許多國家里遺產(chǎn)稅可高達(dá)40%以上。
8、在澳洲,政府對從事澳洲房地產(chǎn)中介活動的專業(yè)人員有嚴(yán)格的監(jiān)管,對他們中某些觸犯法律的行為懲罰是十分嚴(yán)厲的,最高達(dá)七年刑期。因此如果澳洲買房客購買下物業(yè)交由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介管理有嚴(yán)格的法律保護,十分有利的保護了澳洲買房者。
9、澳洲各銀行默認(rèn)為房地產(chǎn)提供信貸的風(fēng)險幾乎為零,因此投資物業(yè)較容易獲得銀行信貸的支持。澳洲銀行對客戶的審核條件相比美國或其他同類型國家較嚴(yán)格,對客戶的財產(chǎn)和收入都有一定要求,這樣就最大限度的保證貸款的安全。
10、澳洲多個城市被評為最適合人類居住城市,經(jīng)濟之都悉尼已連續(xù)多年被評為世界五大最佳居住城市,擁有可人的氣候、獨特而舒適的生活環(huán)境、高質(zhì)量的社會與文化基礎(chǔ)建設(shè)。同時,文化之都墨爾本也是世界最適合居住的城市之一。
時間:2024-11-16 13:30~16:30
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