澳洲購(gòu)房移民有哪些坑？

澳洲買(mǎi)房能移民嗎?

1、澳洲的房屋產(chǎn)權(quán)是連同地皮帶建筑都是長(zhǎng)久的屬于個(gè)人，這個(gè)和我們中國(guó)大陸的房產(chǎn)有很大的不同。所以近年來(lái)澳大利亞的房產(chǎn)的成為了比較熱門(mén)話題。

2、同時(shí)，還有很多國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)中介夸下海口“在澳洲買(mǎi)房就能移民”。在大部分的項(xiàng)目當(dāng)中房地產(chǎn)項(xiàng)目可以說(shuō)是風(fēng)險(xiǎn)比較低的而且它的潛在 是比較大的，所以房地產(chǎn)是比較好的一個(gè)項(xiàng)目選擇。澳洲是上公認(rèn)的政治穩(wěn)定也是風(fēng)險(xiǎn)很低的國(guó)家，所以澳洲房產(chǎn)是有市場(chǎng)需求的，并且它的房地產(chǎn)相關(guān)的法律體系也很完善。

3、澳洲房產(chǎn)或購(gòu)買(mǎi)的手續(xù)更加的方便簡(jiǎn)單，主要的是澳洲的房地產(chǎn)都擁有長(zhǎng)久產(chǎn)權(quán)，并且還沒(méi)有遺產(chǎn)稅。無(wú)論是哪一個(gè)， 比較大那么風(fēng)險(xiǎn)也就比較大，雖然房地產(chǎn)項(xiàng)目相對(duì)于其他的項(xiàng)目來(lái)說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)較低，因?yàn)樗?相對(duì)來(lái)說(shuō)比較穩(wěn)定而且也打在短時(shí)間內(nèi)可以收獲比較豐厚的利潤(rùn)，但這也不能忽略房地產(chǎn)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

澳洲房產(chǎn)政策有哪些?

1、不擁有澳洲居留權(quán)的人士確實(shí)有權(quán)在澳洲購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，土地，汽車(chē)等財(cái)產(chǎn)，但是不可能依靠購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)來(lái)取得移民資格。其實(shí)在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房的難度則并不高，只要有足夠資金就行，可以網(wǎng)上找到合適的房子然后安排時(shí)間前去看房，若敲定，經(jīng)過(guò)不麻煩的手續(xù)即可完成。整個(gè)交接時(shí)間順利的話不超過(guò)1個(gè)月。至于貸款，澳洲的銀行一般不提供房屋按揭貸款給外國(guó)公民。

2、澳洲的移民政策并沒(méi)有這么寬松。目前接受外國(guó)人移致分為難民，親屬移民，商業(yè)移民，技術(shù)與雇工移民幾個(gè)大類，同時(shí)接受少數(shù)國(guó)家的直接長(zhǎng)期居住移民，但是不對(duì)中國(guó)公民開(kāi)放。其中親屬移民需求大量可靠證明為直系親屬或配偶并需要長(zhǎng)期考察家庭情況。

3、商業(yè)移民需求在澳創(chuàng)業(yè)并在連續(xù)2年?duì)I業(yè)額達(dá)到25萬(wàn)澳元以上的生意中持有超過(guò)33%股份;技術(shù)與雇工移民(包括留學(xué)生)數(shù)量緊缺，并且需要可靠雇主合同以及職業(yè)技能?？傊⒉淮嬖?ldquo;買(mǎi)房子就能移民”一說(shuō)。