全球最具經(jīng)濟(jì)活力城市目錄

2017-07-17

供稿人：鮑俊良　聯(lián)系方式：13812289631

總部位于倫敦的施羅德集團(tuán)是全球最大的資產(chǎn)管理公司之一。在其發(fā)布的全球城市指數(shù)（Global City Index)中，洛杉磯成為最受不動(dòng)產(chǎn)投資者喜歡的城市。全球城市指數(shù)根據(jù)以下條件篩選出了世界上最具經(jīng)濟(jì)活力的城市：移民美國(guó)的投資者可以適當(dāng)考慮一下。

15歲及以上人口數(shù)

對(duì)于全球化的城市來說，人口規(guī)模非常重要，因?yàn)樗鼤?huì)帶來更多商品和服務(wù)需求。本目錄記錄了一個(gè)城市15歲及以上的人口數(shù)。

中產(chǎn)階級(jí)家庭收入

中產(chǎn)階級(jí)家庭收入直接關(guān)聯(lián)到房租支付能力。中產(chǎn)階級(jí)的收入越高，在房屋供給不增加的前提下，居民的房租支付能力越高。該項(xiàng)指標(biāo)直接關(guān)聯(lián)到房地產(chǎn)租賃。

大學(xué)排名

一個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)實(shí)力隨著畢業(yè)生質(zhì)量的提高而提高。這些畢業(yè)生通常在城市中從事更高薪的工作，能為城市帶來正面的影響。

零售業(yè)

這包括了所有賣給公眾的家庭消費(fèi)品。因此它也包含了城市中所有的互聯(lián)網(wǎng)商業(yè)，而互聯(lián)網(wǎng)商業(yè)的基礎(chǔ)業(yè)務(wù)就是零售業(yè)。

國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）

GDP是本國(guó)一年內(nèi)產(chǎn)出的所有商品和勞務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值。一個(gè)城市的生產(chǎn)力越高，房地產(chǎn)需求越高。

本目錄中列出了全球最有房地產(chǎn)市場(chǎng)潛力的城市，其中80%基于現(xiàn)有的數(shù)據(jù)，20%基于未來的發(fā)展。

最新的目錄

本目錄中一共大約有160個(gè)城市。以下是排名較高的城市節(jié)選：

全球10個(gè)最具房地產(chǎn)市場(chǎng)潛力的城市（排名從高到低）：洛杉磯，倫敦，波士頓，芝加哥，紐約，香港，休斯頓，墨爾本，新加坡，上海

（翻譯：竺怡冰）

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