一文幫你甄別近期歐洲項目變化真假！

近些年，隨著歐盟政策的整體傾斜，關(guān)停原有的黃金類簽證正被大多數(shù)歐盟國家所執(zhí)行。年關(guān)將近，面對新的一年的到來，很多國家都出臺了相關(guān)的政策，或延續(xù)、或關(guān)停、或提高門檻。目前市場消息繁多雜亂，作為業(yè)內(nèi)專業(yè)的移民機(jī)構(gòu)，我們積極與當(dāng)?shù)芈蓭焾F(tuán)隊溝通，獲取一手精準(zhǔn)信息，今天我們就一文幫大家辨別其中的真?zhèn)危?/span>

1. 希臘購房移民將于2025年1月1日關(guān)停?

消息可信度：1%

解讀：該消息源于當(dāng)?shù)氐拿襟w的報道，并非任何來自于官方的消息。我們知道按照歐洲國家的一般流程，通常會經(jīng)過草案提案，兩會表決并公告執(zhí)行，因此如果有相關(guān)的變化，可能在表決階段我們就會獲得相關(guān)信息，但從目前了解的情況來看，并沒有相關(guān)的信息被放出。

但需要值得注意的是，目前歐盟目前對于通過購房一步到位拿永久居留身份的限制的態(tài)度，相信在不就得將來會給到希臘政府更多的壓力以關(guān)停這個項目，因此對于該項目感興趣的客戶需要抓緊上車。

2. 西班牙購房移民將于2025年1月1日起關(guān)停

消息可信度：90%

解讀：西班牙國會于2024年11月14日通過法案投票廢除黃金簽證并計劃于明年1月正式生效。

原本通過購買不動產(chǎn)、存入銀行存款、投資公共債務(wù)、購入股票及投資基金等方式獲取居留權(quán)的政策將被全面廢止，按照流程，該法案下一步將被送至議會表決，按照以往的經(jīng)驗參考，這個法案大概率會被通過。

目前唯一無法確定的是，最終執(zhí)行日期以及是否存在緩沖期或者簡化遞交鎖定舊政的方案，因此想要趕下舊政的客戶，建議提前跟開發(fā)商協(xié)商溝通無法趕上時的退款方案。

3. 馬耳他永居項目將于2025年1月1日起漲價

消息可信度：100%

解讀：馬耳他移民局于2024年11月19日正式公布將于2025年1月1日執(zhí)行新規(guī)*，核心變化內(nèi)容如下：

1. 行政管理費由4萬歐元變更為5萬歐元

2. 附屬申請人費用：1萬歐/人

3. 政府捐款：

買房模式：捐款3萬歐元;

租房模式：捐款6萬歐元

4. 合資格房產(chǎn)要求更新：

租房模式：最低年租金1.4萬歐元;

購房模式：最低購房金額37.5萬歐元;

5. 子女年齡29歲以下

可以看到馬耳他移民局對于該項目的各個細(xì)節(jié)收費和要求均有不同程度的提高。如果申請人能于2024年12月31日前遞交符合要求的申請文件完成申請動作，則可以鎖定舊政要求。

4. 匈牙利投資者居留許可項目第一支可投資基金獲批?

消息可信度：100%

解讀：匈牙利投資者居留許可項目共有3種投資方式：基金25萬歐、購房50萬歐、捐款100萬歐。

盡管2024年7月1日起，基金投資類別將被允許開始接受申請人，但是符合條件的基金一直沒有上線，直至近期在匈牙利政府官方網(wǎng)站上公布了第一支基金，也就意味著該項目正式可以完成全部申請流程，同時該基金的CEO，律師一行也到訪澳星公司與相關(guān)負(fù)責(zé)人展開交流，并且預(yù)計在今年年底前該項目全球第一組客戶也將走完全部流程獲得簽證。

大勢所趨，歐洲將會逐步開始關(guān)停黃金簽證，有意歐洲的朋友，建議把握機(jī)會，盡快上車。澳星出國全國統(tǒng)一咨詢熱線：400-997-7366!