從“鮮肉國和臘肉國的故事”，看懂投資趨勢！

關(guān)注澳大利亞移民的小伙伴們是否聽過下面這個(gè)故事呢？

十年前，有人跟你說，中國經(jīng)濟(jì)會(huì)掉到7%，大部分人一定覺得你瘋了！

現(xiàn)在，你跟別人說，未來十年會(huì)掉到5%-6%，還是會(huì)有很多人不相信！

對(duì)于經(jīng)濟(jì)大勢，最不缺的就是各種理論框架和合理猜想。

今天我們不講理論，只講故事。

假設(shè)有臘肉國和鮮肉國兩個(gè)經(jīng)濟(jì)體

鮮肉國有100個(gè)年輕人，鮮肉國每年生產(chǎn)200斤的糧食，自己吃100斤，剩下100斤（儲(chǔ)蓄率就是50%，斤可以看做GDP的不變價(jià)單位）。

臘肉國有100個(gè)老人，臘肉國的老人自己沒有生產(chǎn)能力，但每年還是有100斤糧食的需求，只能拿過去自己儲(chǔ)蓄的糧食券每年從鮮肉國購買100斤糧食。

問題來了，臘肉國和鮮肉國各創(chuàng)造了多少GDP？

是每個(gè)國家100斤嗎？當(dāng)然不是。

鮮肉國的GDP是200，而臘肉國的GDP是負(fù)100。

GDP的全稱是國內(nèi)生產(chǎn)總值，關(guān)鍵詞有兩個(gè)：一是國內(nèi)（Domestic），二是生產(chǎn)（Product），所以臘肉國進(jìn)口他國糧食在國內(nèi)消耗這一過程可不算生產(chǎn)GDP哦。

中國過去最不缺的就是“鮮肉”，也就是15-64歲的勞動(dòng)適齡人口。2003到2013年間，中國的“鮮肉”人口以每年近1000萬人的速度持續(xù)增加，十年累計(jì)增加了9000萬以上。

但2013年之后，中國正在慢慢從“鮮肉國”變成“臘肉國”，隨之而來的經(jīng)濟(jì)減速是自然現(xiàn)象，很難逆轉(zhuǎn)。

我們換個(gè)假設(shè)

鮮肉國100個(gè)年輕人還是生產(chǎn)了200斤糧食，他們自己吃了100斤。

但不同的是，臘肉國的老人中有50位突然失蹤了，現(xiàn)在只剩下50位老人，這意味著他們現(xiàn)在只需要50斤糧食，于是鮮肉國賣給臘肉國50斤之后，還剩下了50斤。

這一年兩國的GDP分別是多少？

臘肉國少進(jìn)口了50，GDP變成了負(fù)50。鮮肉國的GDP還是200，但結(jié)構(gòu)發(fā)生了變化，過去是消費(fèi)100+凈出口100，現(xiàn)在變成了消費(fèi)100+凈出口50+庫存50。

時(shí)間來到第二年。假設(shè)臘肉國還是凈進(jìn)口50斤，鮮肉國一算計(jì)，今年自己和臘肉國的需求加起來就150斤，再加上去年還留存了50斤，所以今年只需生產(chǎn)100斤就夠了。于是，鮮肉國讓自己的50個(gè)年輕人先休息一年，所需的糧食國家暫時(shí)借給他們，等明年參與生產(chǎn)之后再償還。剩余的50個(gè)年輕人參與生產(chǎn)，一共生產(chǎn)100斤糧食，全部用于本國居民的消費(fèi)。庫存的50斤糧食則全部賣給臘肉國。

這個(gè)過程就叫去庫存，這對(duì)GDP有什么影響呢？臘肉國的GDP沒有變化，而鮮肉國的GDP下降到了100。也就是說，雖然兩國加起來還是消費(fèi)了150斤，但其中有50斤是第一年留下的庫存，這部分在第一年已經(jīng)計(jì)入GDP，不能再算第二年的GDP。

中國現(xiàn)在就是一個(gè)庫存壓頂?shù)?ldquo;鮮肉國”，只要這個(gè)包袱甩不掉，就不要談短期經(jīng)濟(jì)的見底！

以房地產(chǎn)為例，目前待售面積達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的6.6億平米，在建面積超過50億平米，按照人均30多平米的標(biāo)準(zhǔn)，這幾乎透支了兩億人的需求。

今年沒有哪個(gè)房地產(chǎn)商敢再繼續(xù)生產(chǎn)房子，于是房地產(chǎn)投資大幅下滑，目前已經(jīng)低于銷售增速。但由于前幾年開工的項(xiàng)目還在不斷竣工，今年房地產(chǎn)反而在被動(dòng)加庫存。2016年去庫存壓力比今年更大，房地產(chǎn)投資大概率出現(xiàn)歷史上第一次負(fù)增長。

結(jié)局：東方不亮西方亮

自去年11月人民幣加入了SDR后持續(xù)走低，2016年是中國經(jīng)濟(jì)持續(xù)探底的一年。一方面很多宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)將出現(xiàn)進(jìn)一步的回落，另一方面很多微觀指標(biāo)可能會(huì)出現(xiàn)全面的變異，使經(jīng)濟(jì)探底的深度和持續(xù)的時(shí)間出現(xiàn)超預(yù)期的變化。

面對(duì)中國經(jīng)濟(jì)增速下行壓力的加大，高凈值人士要想實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值，把人民幣資產(chǎn)換成海外資產(chǎn)，是一個(gè)非常明智，也是非常正確的決定。

那么，海外資產(chǎn)配置有幾種方式？

方式一：去海外買房

“賣北京一套房可買休斯頓6套房”、“英國男子4.5萬歐買下西班牙整個(gè)村”……房地產(chǎn)已經(jīng)成為國人最熱衷的海外投資方式。

同時(shí)，投資海外房產(chǎn)，買的不只是房子，在發(fā)達(dá)國家和地區(qū)具有國內(nèi)無法比擬的優(yōu)勢。首先，海外的物業(yè)環(huán)境和整體配套水平相對(duì)完善，投資、自住都比較適合；其次，發(fā)達(dá)國家的房地產(chǎn)市場相對(duì)較成熟，整個(gè)市場的政策風(fēng)險(xiǎn)較小，出租收益率較穩(wěn)定。再次，完善的法律體系使個(gè)人財(cái)富受到保護(hù)及尊重。

方式二：購買美元，存在國內(nèi)

這樣做的優(yōu)點(diǎn)是在匯率波動(dòng)大的時(shí)候有保值作用，比如，如果短期內(nèi)，人民幣破7，那么現(xiàn)在換成美元就有很大的保值作用。缺點(diǎn)是在匯率波動(dòng)小的時(shí)候，作用不明顯。因?yàn)橘徺I美元之后如果存在中國國內(nèi)銀行，利率很低，在匯率波動(dòng)小的情況下不如用人民幣存定期來的劃算。

方式三：在海外買股票及理財(cái)產(chǎn)品

這一點(diǎn)專業(yè)性比較強(qiáng)，各位應(yīng)了解自己的情況，自行判斷。但這總歸是一個(gè)方式。

方式四：投資移民

以美國為例，不僅規(guī)避了人民幣匯率貶值的損失，而且還能拿到美國綠卡。而擁有美國綠卡之后，可以享受美國政府規(guī)定的福利；可為家人及投資找到一個(gè)安全港，每位家庭成員任何時(shí)候都可自由進(jìn)出美國，并居住在美國；可在美國任意地點(diǎn)工作、居住和擁有自己的事業(yè)；子女可就讀于美國各大專院校，所需學(xué)費(fèi)與州民相同，相對(duì)于單獨(dú)留學(xué)，可節(jié)省大筆教育費(fèi)用。

從來都是先跑的吃肉，后跑的喝湯，最后的挨打。在海外資產(chǎn)配置的四個(gè)方式中，投資移民是最劃算的，你看出來了么?等大多數(shù)人反應(yīng)過來，想要把辛苦錢轉(zhuǎn)出海外，會(huì)發(fā)現(xiàn)——已經(jīng)來不及了！

對(duì)于還在“持錢觀望”的土豪們，想必已經(jīng)有了答案了……

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