何時重開國門決定著希臘地產(chǎn)收益

2021-07-20
供稿人：廣州澳星出國　聯(lián)系方式：020-38390900
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希臘黃金簽證最新大數(shù)據(jù)出爐，2020年因疫情暴擊，去年希臘政府僅簽發(fā)了 938份 黃金簽證，累計為希臘帶來 2.34億 歐元的投資額。據(jù)統(tǒng)計2019年，希臘向非歐盟國家國民發(fā)放了3503份黃金簽證，共為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場帶來8.76億歐元收益。這意味著，希臘在房地產(chǎn)投資這個領(lǐng)域的收益暴跌了73%。

 

而2021年的跡象更糟：截至6月初，只有117份黃金簽證已簽發(fā)，2021年前六個月，希臘房地產(chǎn)僅收獲2.9億歐元的外資。

 

雖然目前的情況依舊不容樂觀，但是根據(jù)官方說法，希臘房地產(chǎn)市場的反彈已初見端倪，尤其是來自中國的投資開始回歸了。但是由于歐洲疫情和疫苗接種進(jìn)度的限制，預(yù)計反彈的速度會再次放慢，最早也需等到今年最后一個季度。

 

自2014年年中實(shí)施黃金簽證計劃以來，希臘當(dāng)局已向至少投資的非歐盟公民發(fā)放8692份居留證，這意味著在這七年中，通過該計劃，希臘房地產(chǎn)吸引了21.7億歐元的外資額。不過投資移民專家實(shí)際上認(rèn)為真實(shí)的數(shù)據(jù)應(yīng)接近€30億歐元，因約有一半的投資者的支出遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了25萬歐元的最低要求。

 

去年，黃金簽證項(xiàng)目占所有購買房地產(chǎn)外匯流入的27%。根據(jù)希臘銀行的數(shù)據(jù)顯示，2020年資金流入8.75億歐元，遠(yuǎn)低于2019年的14.5億歐元。2021年1-3月，外國直接投資房地產(chǎn)的凈投資額環(huán)比下降7.3%，至€2.14億歐元。

 

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