希臘房價持續(xù)上漲，這些地方最搶手！

希臘央行最近公布的數(shù)據(jù)顯示，去年的房價漲幅創(chuàng)下2006年以來的最高紀(jì)錄，這清楚表明希臘房產(chǎn)市場和總體經(jīng)濟(jì)都在復(fù)蘇。數(shù)據(jù)顯示，去年希臘房價同比增長7.2%，而2018年比2017年增長了1.8%。上一次出現(xiàn)房價年度增長幅度如此明顯還是13年前，當(dāng)時希臘大城市的房價比前一年上漲了13%。

希臘房價 降幅始于2009年，據(jù)估計(jì)，截至2017年，雅典和塞薩洛尼基的房價分別下降了44%和48%。2019年最后一個季度，希臘房價的增長出現(xiàn)了放緩，在第二季度增長8.3%和第三季度7.7%的增長之后，10-12月希臘房價的增長率降至7.5%。去年第四季度，房齡在5年以下的新建房產(chǎn)的價格增長了9%，而房齡較老的房產(chǎn)的價格漲幅為6.6%。

除了一些建筑公司從改善的房地產(chǎn)市場氣候中獲益外，還在雅典南郊等價格較高的地區(qū)出現(xiàn)了幾個新的住宅開發(fā)項(xiàng)目，并提供了高質(zhì)量的房產(chǎn)，這在一定程度上證明了價格上漲是合理的。去年，雅典所在的阿提卡地區(qū)的房價比2018年大幅躍升10.4%，僅落后于2006年的年升幅（11.7%）。

在希臘第二大城市塞薩洛尼基，房價在2019年的增幅為6.8%，在10月至12月期間增長5.5%。在全國其他主要城市，2019年房價平均上漲4.1%，2019年第四季度上漲4.2%，而在全國其他地區(qū)（包括許多熱門旅游目的地），去年房價上漲4.6%，10-12月上漲4.9%。希臘房地產(chǎn)市場持續(xù)升溫，2020年仍然是投資移民熱門國家，還在觀望的投資者一定盡快下手，搶占優(yōu)質(zhì)房源！

2019希臘旅游業(yè)再登高峰

據(jù)希臘旅游聯(lián)合會數(shù)據(jù)，2019年希臘旅游業(yè)取得了前所未有的好成績——國際游客數(shù)量達(dá)到3300萬人，差不多是本土人口數(shù)量的三倍；旅游業(yè)對希臘GDP的直接貨幣貢獻(xiàn)達(dá)到216億歐元，占比為11.7％。

旅游宣傳專注中美歐市場

希臘旅游部高度重視今年希臘的旅游宣傳，所以希臘旅游部長哈里·西奧哈里斯(HarryTheoharis)宣布，今后旅游理事會將每兩個月召開一次。希臘國家旅游組織（GNTO）秘書長Dimitris Fragakis強(qiáng)調(diào)，希臘旅游產(chǎn)品推廣計(jì)劃將于2020年1月啟動，較往年比提早開始。

他解釋說，該計(jì)劃的目標(biāo)定位是歐洲、美國加拿大和中國市場，其中70%的活動會使用數(shù)字工具。這一系列的舉動也是充分說明希臘國家內(nèi)部正在同心協(xié)力的推進(jìn)希臘旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，并且別出心裁，采取更為新穎的數(shù)字工具的方式。與此同時，GNTO還將以新的展館參加47個國際旅游博覽會，通過以上一系列舉措，今年希臘旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展一定會更進(jìn)一步。

中國市場潛力巨大

在日前舉行的媒體吹風(fēng)會上，希臘旅游部長還強(qiáng)調(diào)說，“打開中國市場絕對是我們的主要目標(biāo)。” 他指出，“中國人是旅游消費(fèi)大戶，是目前世界上最大的消費(fèi)群體，平均每天旅游消費(fèi)約300歐元，是美國人和土耳其人的3倍。”在2018年約有15萬至20萬中國游客到訪希臘，2019年數(shù)據(jù)暫時沒有更新，但據(jù)希臘旅游部預(yù)計(jì)，2019年前往希臘旅游的中國游客數(shù)量，將超過18萬人次。希臘旅游部長為未來兩年設(shè)定的目標(biāo)，是將中國的游客數(shù)量增加到50萬人次以上。

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