悉尼or墨爾本，移民澳洲你將安家于何處？

大部分想要辦理澳洲移民的朋友，首選的兩個城市就是悉尼和墨爾本。作為澳洲最著名的兩大城市，一直都被世人們對比著，哪一個更加優(yōu)秀，更加適合居住、投資和移民？

金融中心的地位成就了悉尼的優(yōu)越感，而對于墨爾本來說，更加重視文化。墨爾本多次被評為全球最宜居城市，自從2006年該指數(shù)公布以來，墨爾本在醫(yī)療、教育和基礎(chǔ)設(shè)施上取得滿分，長期占據(jù)著全球最宜居城市的前三甲位置，并在穩(wěn)定性、文化和環(huán)境三方面超越悉尼。居住環(huán)境上，悉尼更具現(xiàn)代氣息，很多自然風(fēng)光都顯大氣，城市相對規(guī)模超過墨爾本，更有一般中國人觀念上的都市的感覺，但后者更安靜，不嘈雜，綠化也很到位，花園之都，交通方便。

澳大利亞每年超過1/3的GDP是新州貢獻(xiàn)的，在經(jīng)濟(jì)規(guī)模上新州大約是維州的1.5倍，但進(jìn)入21世紀(jì)以來，維州的整個發(fā)展速度快過新州。

一、投資與經(jīng)濟(jì)

在墨爾本投資和創(chuàng)業(yè)的成本是比悉尼低的。澳大利亞十大企業(yè)中的6家，百強(qiáng)企業(yè)中的33家，都選擇將其地區(qū)總部設(shè)在墨爾本。而目前悉尼的辦公樓租賃費用仍然在高速增長。

二、生活百態(tài)

消費方面，墨爾本明顯較為便宜。比如說數(shù)據(jù)中，墨爾本平均房價54萬澳元，悉尼要64萬澳元。對于租房的來說，墨爾本平均租價310澳元，悉尼則要450澳元。墨爾本人更希望住在離市中心較近的地方，以享受生活方式的便利；而悉尼人更喜歡住得遠(yuǎn)一些。悉尼的小吃店比墨爾本多，可以吃很多正宗的家鄉(xiāng)小吃。

治安方面，悉尼相對差很多，主要是西區(qū)、西南區(qū)治安較差，拉低整體水平墨爾本發(fā)案率相對低，案件中盜竊和普通搶劫率高，而悉尼的持械搶劫全澳最高。

氣候方面，墨爾本冬天也冷一些，不過悉尼相對太潮濕，各種昆蟲特別多。兩地的溫度在同一天可能是天壤之別。

交通出行方面，墨爾本更加人性化，在悉尼高峰期行車?yán)щy是絕對的，很多人高峰期都不敢開車。而墨爾本的街道特別寬敞，沒有悉尼那種狹隘的感覺。

休閑娛樂方面，悉尼作為自由港，在國際上的知名度大于墨爾本，商業(yè)發(fā)達(dá)，全球資源更易關(guān)注悉尼。相對于墨爾本，年輕人更愛去悉尼。但是，墨爾本卻擁有澳網(wǎng)，墨爾本杯等國際知名賽事及各種文化藝術(shù)盛會，文體活動的規(guī)模和規(guī)格強(qiáng)于悉尼。

三、教育與就業(yè)

澳洲八大在悉尼和墨爾本各有兩所

墨爾本：墨爾本大學(xué)、莫納什大學(xué)

悉尼：新南威爾士大學(xué)、悉尼大學(xué)

悉尼的學(xué)校數(shù)量是澳洲之最，除了頂級大學(xué)外，其他的3、4星級的大學(xué)和學(xué)院比墨爾本的選擇余地大。但是相對而言，墨爾本的學(xué)費就比較便宜。悉尼就業(yè)機(jī)會相對于墨爾本較多，工作大概多墨爾本20%左右。

四、發(fā)展與未來

龐大且不斷增長的人口為墨爾本帶來了得天獨厚的優(yōu)勢。過去10年，墨爾本的新遷入居民遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于澳大利亞的其他任何城市，如果這種趨勢像預(yù)測的那樣持續(xù)，墨爾本最快可能在2030年超越悉尼，成為澳大利亞最大的城市。

墨爾本的人口在近些年出現(xiàn)了顯著增長。主要受海外和州際移民推動，未來將迎來顯著的市場和需求增長。由下圖可見在墨爾本有更多的商業(yè)工程正在進(jìn)行當(dāng)中，市場正在擴(kuò)大，商機(jī)越來越多。

澳洲移民——澳洲132天才企業(yè)家移民

澳洲132商業(yè)移民項目又稱“商業(yè)天才移民項目”，是目前澳洲商業(yè)移民中唯一一種可以“一步到位拿綠卡”的移民項目。相對于其他商業(yè)移民項目而言，它最適合擁有大型企業(yè)的成功企業(yè)家。

申請條件

1、主申請人55歲以下;

2、家庭凈資產(chǎn)150萬澳幣以上;

3、申請人為企業(yè)股東，持股30%以上，商業(yè)凈資產(chǎn)不少于40萬澳幣;

4、申請人在申請前的2個財政年度，企業(yè)年營業(yè)額均在澳幣300萬元以上;

5、申請人及其隨行家人在獲得永居簽證，抵達(dá)澳大利亞后的12個月內(nèi)應(yīng)該開展生意，投資金額不少于100萬澳幣(各州要求不同)。

澳洲移民——澳洲188A商業(yè)投資移民

澳洲188A簽證，是澳洲商業(yè)創(chuàng)新移民的一種。該簽證是一種為期4年的臨居簽證，注重公司的營業(yè)額，適合投資金額不高的人群，投資方式可靈活變通。申請人在赴澳投資兩年生意后轉(zhuǎn)為永居身份。

申請條件

1、 年齡要求：主申請人55周歲以下，隨行子女23周歲以下；

2、 經(jīng)商背景：過去四個財年內(nèi)至少有兩個財年，企業(yè)中的持股比例30%以上/上市公司10%，且年營業(yè)額50萬澳幣以上；

3、 家庭資產(chǎn)：主申請人或夫妻雙方名下的凈資產(chǎn)至少有80萬澳幣。(個人凈資產(chǎn)包括銀行存款，房產(chǎn)，股票債券等理財產(chǎn)品和公司資產(chǎn))；

4、取得“意向申請”邀請，打分達(dá)到65分或以上。

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