希臘買房移民，哪個(gè)區(qū)域的房價(jià)會(huì)漲？

經(jīng)歷了經(jīng)濟(jì)危機(jī)和移民熱潮后的希臘，2018年的經(jīng)濟(jì)增長率為2%。中國企業(yè)也看中了希臘發(fā)展的機(jī)會(huì)，大量的入駐希臘尋求合作。中遠(yuǎn)集團(tuán)控股希臘第一大港比雷埃夫斯，中國國家電網(wǎng)持有希臘國家電網(wǎng)24%的股份。阿里巴巴、復(fù)興集團(tuán)、中國銀行等大型企業(yè)也紛紛搶占希臘市場(chǎng)。目前，中國在希臘的投資涉及基礎(chǔ)建設(shè)、航運(yùn)、能源以及房地產(chǎn)，投資額超過70億歐元?？偟脕碚f，希臘是非常具有投資前景的。對(duì)于希臘買房移民項(xiàng)目區(qū)域選擇，下面青島澳星出國移民專家就為您詳細(xì)介紹一下希臘買房移民項(xiàng)目最值得投資的區(qū)域又是哪幾個(gè)？

一、雅典市中心區(qū)域

以憲法廣場(chǎng)及衛(wèi)城為中心方圓十公里的范圍內(nèi)為雅典市中心，此區(qū)域商業(yè)繁華，世界五百強(qiáng)林立，西北角有中國城、東北角為使館區(qū)。與我國恰恰相反的是，雅典市中心房價(jià)較低，距離市中心越遠(yuǎn)房價(jià)越高。市中心普遍以小公寓為主，人流量大，易出租，適合做民宿或者酒店，入住率較高。隨著希臘經(jīng)濟(jì)的快速復(fù)蘇和希臘旅游業(yè)的壯大，市中心將會(huì)有更好的投資回報(bào)?？紤]在希臘買房的話以市中心東北角臨近使館區(qū)和東部校園區(qū)為宜，其他方位次之。

二、雅典南部沿海地區(qū)

雅典南部是由雅典市中心沿海岸線向南，經(jīng)過法里奧(Falior)、阿里莫斯(Alimos)、埃利尼科(Eliniko)、直至格里法達(dá)(Glyfada)和沃拉(Voula)南部。

南部沿海遍布私人游艇碼頭，越往南規(guī)劃越高端，房價(jià)越貴。其中格里法達(dá)聚集了雅典最好的高爾夫球場(chǎng)、游艇俱樂部，成為希臘的富人聚集地。是外來移民富豪群體、新興年輕富豪群體比較中意的投資及居住區(qū)域。東南雅典沿海區(qū)域房價(jià)普遍較高，與北雅典并列為全市均價(jià)最高區(qū)域。復(fù)興集團(tuán)投資的舊機(jī)場(chǎng)就位于格里法達(dá)北部的埃利尼科(Eliniko)，舊機(jī)場(chǎng)將被改造成城市公園、豪華住宅、購物中心、酒店、游艇碼頭和賭場(chǎng)等的都市商圈。

雅典南部的教育資源也十分豐富，有12所公立幼兒園、8所公立小學(xué)、6所公立中學(xué)和5所高中。

三、雅典東北部地區(qū)

雅典北部為傳統(tǒng)富人區(qū)，居住于此的多為官員、各國使館工作人員、世界五百強(qiáng)高管等。雅典市幾乎所有的國際學(xué)校大都聚集于此，子女上學(xué)極為便利，生活配套設(shè)施齊全。較適合購房自住及投資保值、升值。

四、比雷埃夫港地區(qū)

比雷埃夫港是希臘最大的港口，也是通過中歐陸海快線與"絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶"連接的重要節(jié)點(diǎn)。2016年8月中國中遠(yuǎn)集團(tuán)入資持有比雷埃夫斯港67%股權(quán)獲35年該港口雙碼頭經(jīng)營權(quán)。此后此區(qū)域得到了迅速的發(fā)展，周邊房價(jià)也得到了迅速升值。此地域交通便利，乘地鐵到市中心僅需要20分鐘，周邊配套設(shè)施齊全，且房價(jià)低于雅典南北部的富人區(qū)，較有投資價(jià)值。

2019年已過半，歐盟不斷對(duì)希臘施壓，控訴其正在出賣歐盟身份。歐盟委員會(huì)也公開表示將在今年年底發(fā)布希臘買房移民的相關(guān)報(bào)告，將對(duì)購房移民的申請(qǐng)人進(jìn)行必要且詳細(xì)的背景調(diào)查。種種跡象都在表明，未來希臘買房移民項(xiàng)目要求會(huì)越來越高。希臘移民政策全面收緊，趁著現(xiàn)在投資還未上漲，門檻還未提高，房源還充足，要抓住機(jī)遇辦理希臘移民，既是為自己，也是為子女。

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