西班牙投資環(huán)境分析

隨著全球資產(chǎn)配置的興起，越來越多的高凈值人士選擇投資西班牙。他們看中的，無非是西班牙經(jīng)濟發(fā)展帶來的機遇及優(yōu)越的投資環(huán)境。西班牙的投資環(huán)境是隨著擺脫金融危機而不斷改善的。

地理位置優(yōu)越，投資輻射范圍廣

西班牙地處歐洲與非洲的交界處，因此西班牙的企業(yè)不僅可以進入本身購買力已很強且極具吸引力的西班牙國內(nèi)市場，還能輻射EMEA地區(qū)（即歐洲、中東和北非）以及拉丁美洲的市場。

此外，由于語言和文化的相似性，西班牙在與拉丁美洲的貿(mào)易往來中擁有得天獨厚的優(yōu)勢，可以作為外國投資者與拉美國家/地區(qū)之間的樞紐，減少投資者在這些國家/地區(qū)直接投資時可能面臨的問題。

國內(nèi)生產(chǎn)總值增長，經(jīng)濟復蘇

2017年，西班牙國內(nèi)生產(chǎn)總值有3％的增長，就業(yè)人數(shù)增幅很高，失業(yè)率降低三個百分點。通貨膨脹率基本保持在低水平，經(jīng)常賬戶資產(chǎn)負債再次呈現(xiàn)出正平衡。

服務業(yè)是新增就業(yè)的重要去向，西班牙服務業(yè)的復蘇也很明顯。西班牙服務業(yè)PMI曾在歐債危機時最低下探至40%的衰退區(qū)間，2017年已經(jīng)恢復至57%的較高水平，并連續(xù)45個月處于擴張區(qū)間。

2018年西班牙仍處于強勁復蘇之中，比以前的擴張周期更為平衡。根據(jù)西班牙國家統(tǒng)計局4月27日評估，2018年第一季度的經(jīng)濟增長為0.7%。

旅游業(yè)發(fā)展迅速，收入增加

西班牙是旅游大國，每一年都吸引上千萬游客前來旅游度假以及購物消費。據(jù)西班牙旅游能源和旅游部的數(shù)據(jù)顯示，西班牙連續(xù)七年打破自己的旅游記錄。2017年世界經(jīng)濟論壇公布的最新的世界旅游業(yè)競爭力排行榜單中，西班牙旅游業(yè)的競爭力位居世界首位。

西班牙2016年總共吸引了7560萬外國游客，較2015年增加10.3%，創(chuàng)歷史新紀錄。2017年有8200萬人到訪，比前年高9%。西班牙旅游業(yè)收入增加12%，達870億歐元。

放寬借貸門檻，推動地產(chǎn)業(yè)發(fā)展

歐盟實行寬松貨幣政策，并繼續(xù)購買國債，同時對各國貨幣借貸實行零利息。有了歐盟強有力的支持，西班牙銀行業(yè)在2018年繼續(xù)保持超低的利息水平，并放寬申請借貸的門檻。

銀行放寬借貸門檻，又是低息借貸，對房貸十分有利，將會繼續(xù)推動西班牙地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。根據(jù)著名跨國房地產(chǎn)估價和咨詢公司Tinsa2018年5月8日公布的數(shù)據(jù)，西班牙全國成品房（新房與二手房）在2018年4月份的房價，同比2017年4月份增長了5.4%。

對外資實行寬松政策，提供稅收優(yōu)惠

西班牙對外資幾乎沒有限制，只是進行一定的管控和審核。外國投資者可以采取股份公司、有限責任公司、分支機構、代表處等多種形式從事商業(yè)活動，并且與西班牙當?shù)赝顿Y者享受同等待遇。

經(jīng)濟危機之后，西班牙政府逐步推行吸引外商投資政策，如為外國投資者提供稅收優(yōu)惠、財政補貼和不動產(chǎn)捐贈等，并且對私營企業(yè)提供了更多的投資優(yōu)惠政策。西班牙對外國企業(yè)在當?shù)亟?jīng)營有一套統(tǒng)一的企業(yè)所得稅制度，中小企業(yè)適用較低的企業(yè)所得稅率。

此外，企業(yè)所得稅法制定了一系列的減免措施，旨在避免雙重征稅和鼓勵企業(yè)投資。目前，西班牙成為歐盟第二大外商直接投資接收國和第三大投資國。

現(xiàn)在，西班牙已經(jīng)成為受世界各國高凈值人群關注的投資勝地，其獨具魅力的投資環(huán)境功不可沒

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