希臘移民，申請人要注意哪些問題？

隨著希臘移民逐漸進(jìn)入人們的視野，越來越多人了了解到希臘是世界上最具性價比以及適合移民養(yǎng)老的國家。移民專家指出，要論移民門檻低，容易移民的國家，幾個傳統(tǒng)移民大國可就得為希臘讓路了。那么，如果想移民希臘的話，移民申請人需要注意哪些方面的問題呢？

1. 除了購買25萬歐元以上房產(chǎn)外，獲得希臘移民身份還有哪些條件?

除購房外，申請人還必須非歐盟成員國公民，年滿18周歲以上且無犯罪記錄，購買全家醫(yī)療保險，持有效證件即可。

2. 遞交申請后多久能獲得希臘的居留權(quán)?

2個月左右即可獲得希臘居留權(quán)，審批時間未來可能還將縮短。

3. 獲得的希臘居留權(quán)的性質(zhì)是什么?

可續(xù)期的永久性居留簽證。續(xù)期條件為申請人名下?lián)碛袃r值不低于25萬歐元的希臘房產(chǎn)。由于投資者可以買賣房產(chǎn)，所以只需要不間斷的持有25萬歐希臘房產(chǎn)即可。

4. 獲得希臘居留權(quán)后能否在當(dāng)?shù)毓ぷ?

不可以，但可以成立公司，以公司股份持有人的身份，管理公司，也可以經(jīng)營小生意。

5. 希臘買房移民除攜帶配偶和子女外，可以帶父母嗎?

可以。一家三代都受益的移民項目。

6. 希臘買房移民政策對攜帶子女有年齡要求嗎?

可攜帶未成年子女，未來年齡可能放寬到24歲以下。

7. 希臘是申根國家嗎?

是，獲得希臘居留簽證后，可自由出入26個申根國，無需再辦理申根簽證。

8. 希臘移民簽證獲批后能享受哪些福利?

未成年子女可免費(fèi)入讀希臘公立學(xué)校，購買醫(yī)療保險后可享受與當(dāng)?shù)厝送鹊尼t(yī)療福利，希臘的醫(yī)療系統(tǒng)針對所有在希臘居住的人士。

9. 25萬歐元能買多套希臘房產(chǎn)嗎?可以買商鋪嗎?

法律對投資人購買房產(chǎn)的套數(shù)并未做限制，也就是說，一人可以購買多套希臘房產(chǎn)，只要總價值達(dá)到25萬歐元即可。也可以多人購買一套房產(chǎn)，只要各自名下的房產(chǎn)價值達(dá)到25萬歐元即可。

10. 在希臘購房的程序是怎樣的?

投資者選定希臘房產(chǎn)后首先簽署購房合同，隨后進(jìn)行公證，再然后進(jìn)行房屋注冊登記，經(jīng)過登記員登記后投資者正式成為房產(chǎn)的所有者。

11. 直接通過希臘當(dāng)?shù)亻_發(fā)商購買房產(chǎn)可以省去律師費(fèi)?

在希臘律師費(fèi)是絕對不能省的，希臘甚至有強(qiáng)制性的法律告訴購房者必須聘請買方律師。由于希臘是歐盟國家中唯一沒有建立中央登記系統(tǒng)的國家，因此在希臘投資，一定要有忠于自己的律師。買方律師的職責(zé)一是查清與權(quán)屬有關(guān)的事宜，包括資產(chǎn)是否陷入糾紛等;二是查清與建筑有關(guān)的事宜，包括有無建筑規(guī)劃許可等;三是維護(hù)房產(chǎn)交易中的客戶利益，確保交易的安全及合法。

12. 歐債危機(jī)始于希臘，此時投資風(fēng)險太大?

其實并不是的。目前希臘的各行各業(yè)都在逐漸復(fù)蘇中，而且歐元兌換人民幣處于歷史新低，希臘房價也處在一個相對的歷史低位。面對歐元匯率和希臘房產(chǎn)的歷史低位，從投資角度來講，此時是良好的入市時機(jī)。將來只要歐洲經(jīng)濟(jì)回升，不管是匯率還是房價都會攀升，會受到雙向的升值。此外，希臘購房移民政策此時也相對寬松，辦理周期也較短、較快。

隨著希臘房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的回暖，選擇希臘購房移民的人也是越來越多，既可以得到希臘房產(chǎn)的永久產(chǎn)權(quán)，又可以移民到希臘，享受希臘公民的權(quán)益，何樂不為。而隨著各大國移民政策的收緊，希臘等性價比高的小國逐漸登上舞臺，申請的人數(shù)定然會不斷的上漲。

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