西班牙成為中國(guó)人規(guī)劃移民熱點(diǎn)國(guó)家

近日，外媒發(fā)布了《2017年第一季度全球城市住宅房?jī)r(jià)報(bào)告》，針對(duì)全球150個(gè)大中城市房?jī)r(jià)變動(dòng)統(tǒng)計(jì)分析，較全面反映了全球樓市走向。據(jù)悉，今年第一季度全球房?jī)r(jià)指數(shù)上漲6.9%，中國(guó)僅有7個(gè)城市進(jìn)入，漲幅大幅回落，樓市拐點(diǎn)來(lái)臨。而歐洲投資指數(shù)可期，除了希臘，西班牙、葡萄牙、成為西方黑馬，值得關(guān)注。投資歐洲，哪些商機(jī)需要把握？常州澳星移民專(zhuān)家為您深度解析。
 

常州澳星移民專(zhuān)家稱(chēng)，談起投資歐洲，性價(jià)比最高的希臘25萬(wàn)購(gòu)房移民項(xiàng)目不可忽略，目前，希臘房地產(chǎn)尤其是度假別墅和市中心公寓兩大類(lèi)型房產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)回暖，同時(shí)年年攀升的希臘旅游業(yè)，也在推動(dòng)著希臘經(jīng)濟(jì)的迅速回升，投資最好時(shí)機(jī)已經(jīng)到來(lái)。值得注意的是，不止希臘，西班牙巴塞羅那、葡萄牙里斯本都有不錯(cuò)的表現(xiàn)，第一季度房?jī)r(jià)分別上漲9.9%和9.6%。更重要的是，西葡兩國(guó)擁有買(mǎi)房移民政策，投資50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)就能申請(qǐng)當(dāng)?shù)亻L(zhǎng)期居留身份，在買(mǎi)房享受增值的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)海外身份，正成為投資人看重的一個(gè)重要投資選項(xiàng)。截至2017年6月30日，已經(jīng)有3428位中國(guó)籍的主申請(qǐng)人成功獲批，占比66%；總投資人中，4849人通過(guò)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)獲得居留卡，占總?cè)藬?shù)94.2%，從實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)來(lái)看，葡萄牙黃金居留依然處在穩(wěn)步上漲運(yùn)行狀態(tài)。
 

“黃金簽證”的誘惑進(jìn)一步拉高了房地產(chǎn)投資額，中國(guó)在西班牙的投資增長(zhǎng)迅速，在歐洲的排名從第九上升至第七。2017年第二季度，巴塞羅那房?jī)r(jià)最高漲36%，漲幅為馬德里的3倍(10.8%)，均價(jià)達(dá)到每平米3094歐元。馬德里房?jī)r(jià)漲幅最大的地區(qū)為Usera(14.9%)、Ciudad Lineal (11.9%)、Villa de Vallecas (11.7%) 和Retiro (11.4%)。西班牙全國(guó)房?jī)r(jià)平均漲2.7%，每平米約為1245歐元。而據(jù)預(yù)測(cè)，2017年西班牙的房?jī)r(jià)還會(huì)在2016年的基礎(chǔ)上再漲5%。房地產(chǎn)交易量也會(huì)在2016年的基礎(chǔ)之上在增加20%，數(shù)據(jù)喜人。
 

近年來(lái)，中國(guó)投資者越來(lái)越熱衷于投資西班牙房產(chǎn)，中國(guó)企業(yè)開(kāi)始大舉進(jìn)入西班牙。2017年，與一些今年將舉行大選的歐洲國(guó)家及因脫歐而充滿不確定性的英國(guó)相比，西班牙無(wú)疑是個(gè)穩(wěn)定的投資目的地。近期不少中國(guó)人和朋友、家人一起來(lái)到巴塞羅那買(mǎi)房，有時(shí)候，一天之內(nèi)就能賣(mài)出十套房，西班牙投資“井噴”時(shí)代真正來(lái)臨！