國內房價居高不下？投資市場競爭太大？看到這，澳洲笑了！

澳洲房產(chǎn)市場穩(wěn)定的增值讓海外投資者們趨之若鶩，澳洲2017年面臨著澳元貶值的風險，這對于海外買家來講是最好的投資機會。

經(jīng)濟環(huán)境

澳大利亞是一個發(fā)達國家，并且是世界上最富有的國家之一，是世界第十二大經(jīng)濟體。

2015年澳大利亞擁有世界上排名第五高的人均收入。澳大利亞的軍費開支是世界第十三。

在全球第二高的人類發(fā)展指數(shù)中，澳大利亞國家在國際中展現(xiàn)出許多優(yōu)勢，比如生活質量，健康，教育，經(jīng)濟自由，公民自由權利和政治權利的保護高度行列。

由于澳大利亞與發(fā)展迅速的亞洲地區(qū)之間貿易關系日益緊密，澳大利亞的中長期增長前景一片大好。

到2020年，預計區(qū)域經(jīng)濟將占全球產(chǎn)出的43％，是1980年的兩倍多。

預計在同一時期，中國和印度的聯(lián)合經(jīng)濟所占世界國民生產(chǎn)總值比例可能將會從1980年的大約5%左右增加占世界國內生產(chǎn)總值的28％。

最重要的是，澳大利亞的經(jīng)濟恢復能力和潛力為大家提供了一個安全，低風險的環(huán)境來做生意。

在過去的25年中，澳大利亞實現(xiàn)并保持了經(jīng)濟無間斷的增長，1992-2015每年平均增長率為3.3%。

據(jù)悉，澳大利亞的經(jīng)濟被評為AAA級，所有三大全球評級機構，預計實現(xiàn)2016年和2020年之間的2.9%年均實際GDP增長率。

自然環(huán)境

澳大利亞一年四季都是藍天白云，充足的陽光、充沛的潔凈雨水，純凈無污染的空氣，為生活在澳洲的動植物提供了得天獨厚的生長環(huán)境。

使得澳洲成為了世界向往的純凈國度，純凈、天然、健康已經(jīng)成為了澳洲的代名詞。

教育環(huán)境

澳大利亞擁有世界知名的著名大學學府37所，澳大利亞高中畢業(yè)普及率99%，公立學校甚至大學都是政府提供的全民免費教育，擁有世界領先的教育與科研成果。

在2015年的球繁榮指數(shù)最近的一項調查報告顯示，澳大利亞的教育體制名列世界第一。

此外，根據(jù)最新出爐的 2016年US News 全球大學綜合排名顯示，澳洲有6所高校名列 TOP10！

優(yōu)質的教育環(huán)境讓澳大利亞成為最受海外留學生歡迎的三大目標國家之一，比日本，德國和法國等領先的經(jīng)濟體更能吸引國際學生的到來。

教育服務是澳大利亞的主要出口業(yè)務之一，在2014-15年價值達181億澳元。

移民和福利環(huán)境

澳洲社會保障體系始于1910年，被全世界公認的社會福利事業(yè)的先驅。

生活在這里的居民從出生那一刻開始，直到退休養(yǎng)老，人一生中幾個重要的階段以及最需要幫助的時期，在澳洲都是可以得到保障的。

哈佛商學院根據(jù)社會進步指數(shù)共53項指標，對比133個國家綜合評選出一份全球最寬容的國家名單。

其中芬蘭、加拿大、丹麥分別位列前三，澳大利亞排名第四！澳洲人的言論自由、行動自由和廣泛的政治權利就是獲得高分的關鍵！

此外，在十大最適合華人移民的國家名單中，澳大利亞以綜合得分5.27分的成績排名第二，僅次于瑞典。

投資環(huán)境

近年來澳洲的房屋價格上升趨勢明顯。

一項最新的全球報告顯示，在過去30年里，澳洲房產(chǎn)升值了221.4%，領先于美國、荷蘭、瑞士、法國等主要發(fā)達國家。

近年來澳洲地產(chǎn)仍整體上升，僅在2008年全球金融危機之后有所波動，不過從2012年開始便筑底反彈，始終保持上升趨勢。

對于澳洲房產(chǎn)未來的整體走勢，上升是大概率事件，這主要是由于人口持續(xù)上升將導致住房需求增大。

澳大利亞在吸引海外移民的政策上非常積極，同時又鼓勵生育，這將導致澳大利亞的人口數(shù)量與日俱增，據(jù)澳洲統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，2016年2月中旬澳洲人口就提前突破了預計2017年實現(xiàn)的2400萬人。

可以預見，隨著人口的超預期增長，未來幾年對于澳大利亞房屋的剛性需求將不斷增加。

這么好的投資條件