厲害了我的他！馬耳他信用評級升至A+

近年來馬耳他經(jīng)濟(jì)增長勢頭強(qiáng)勁，世界級的銀行服務(wù)體系為經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和商業(yè)活動保駕護(hù)航，加上利商型政府為鼓勵外商投資采取各種的優(yōu)惠稅收政策，目前可以說是投資移民馬耳他的最佳時機(jī)。

2017年8月11日，國際權(quán)威的評級機(jī)構(gòu)惠譽(yù)國際FitchRatings將馬耳他的信用評級由A上調(diào)至A+。而作為新晉的全球最佳金融中心，馬耳他的主權(quán)信用評級在國際上一直保持領(lǐng)先地位，全球四大評級機(jī)構(gòu)對馬耳他的評級分別是：

1.惠譽(yù)國際： A+

2.標(biāo)準(zhǔn)普爾：A-

3.穆迪：A3

4.德國Credit Reform：A+

而在我國信用評級領(lǐng)域最為權(quán)威的大公國際也在今年6月26日，將馬耳他本、外幣主權(quán)信用等級由 A-上調(diào)至 A，評級展望穩(wěn)定。

馬耳他政局維持穩(wěn)定，財政持續(xù)盈余、銀行體系穩(wěn)健，對未來 1-2 年馬耳他本、外幣主權(quán)信用評級展望均為穩(wěn)定。作為中國信用評級行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者，大公此次上調(diào)行為意味著中國權(quán)威機(jī)構(gòu)對馬耳他經(jīng)濟(jì)和金融市場健康發(fā)展的認(rèn)可。

馬耳他政府近年來一直致力于發(fā)展金融服務(wù)行業(yè)，將其打造成以穩(wěn)定著稱的金融中心，展望全球，吸引投資。

根據(jù)馬耳他國家統(tǒng)計局發(fā)布的《2017年馬耳他房地產(chǎn)價格指數(shù)和樓市成交量指數(shù)的報告》。 2017年第一季度和2016年第一季度相比，房地產(chǎn)價格指數(shù)同比上漲了4.8%，樓市成交量指數(shù)同比上漲了11.1%。

關(guān)于樓市成交量指數(shù)，2017年第一季度指數(shù)為116.74，相比2016年第一季度的指數(shù)105.08，上漲了11.1%。其中，公寓及復(fù)式公寓的交易指數(shù)的漲幅分別為9.4%以及20.8%。這充分說明了，馬耳他房產(chǎn)的升值前景及市場交易的活躍性。

馬耳他的房產(chǎn)類型有公寓（apartments），復(fù)式公寓（maisonettes），排屋（Terraced houses）。在過去7年中，公寓交易所占份額占交易總額的百分比保持在70%至76%之間。 而復(fù)式公寓的交易份額占比則在20% 至30%之間不等。

因為地理位置，馬耳他的房子大多都是海景房，推門即是海。并且，隨著旅游業(yè)帶來的租房需求的高速增長，租金年平均收益也是不菲。

馬耳他具備多重優(yōu)勢：從高素質(zhì)的勞動力到較低的運(yùn)營成本、豐富的就業(yè)崗位、高品質(zhì)的生活以及地處地中海中心的地緣價值均為金融服務(wù)企業(yè)及經(jīng)商人士、來馬尋求更好生活品質(zhì)的人提供了適宜的平臺。