英國房產(chǎn)市場現(xiàn)狀，你知多少？

英國投資移民，英國房產(chǎn)市場現(xiàn)狀，你知多少？華人個人買家與跨境投資開發(fā)商們的英國投資房地產(chǎn)可謂是愈演愈烈，尤其是對于英國倫敦的房地產(chǎn)市場的投資更是青睞有加。今天就來為大家伙兒簡單解讀一下英國房產(chǎn)市場的現(xiàn)狀吧！

英國的倫敦可以說是一個在全世界范圍內(nèi)都很是開放、自由的市場。其對于來自世界各地的海外投資買房者們皆沒有作出任何的限制，無論投資者是不是持有英國簽證、是否有到過英國，亦或是否于所投資的房產(chǎn)中居住等，都沒有做出任何的限制。

對于保護私有財產(chǎn)這方面來說，英國早已有了近千年的歷史考驗。大多數(shù)的英國房產(chǎn)都是長期產(chǎn)權(quán)，即125年、250年、甚至是長達999年的產(chǎn)權(quán)，并且英國在法律還作出了明確規(guī)定，規(guī)定了業(yè)主在房產(chǎn)使用權(quán)快到期的時候還擁有有繳費延續(xù)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。

此外，倫敦房產(chǎn)現(xiàn)今的狀況依舊還是供不應(yīng)求。據(jù)了解，倫敦市現(xiàn)任市長鮑里斯·約翰遜于倫敦城市計劃白皮書中皆有重點指出，長時間以來，英國房產(chǎn)皆是處在一種供不應(yīng)求的市場環(huán)境之下的，國家人均土地的擁有量還是很少的，而國家調(diào)控土地的程序又很是繁雜瑣碎，人口也是處在一個趨于增長的狀態(tài)下，而可供開發(fā)的新土地資源亦是非常有限的。

除了這些之外，英國房地產(chǎn)投資的收益率亦是頗高的。主要的房地產(chǎn)投資收益就包括有房子增值以及租金收入這兩方面。英國房子既可用作“以房養(yǎng)學(xué)”，同時還可以用作“以房養(yǎng)房”。英國房產(chǎn)平均租金率通常在5到10個百分點的區(qū)間范圍之內(nèi)保持穩(wěn)定，而英國房產(chǎn)可以說先來是以房產(chǎn)保值以及增值而著稱于世的。相較于北上廣的房產(chǎn)投資的百分之二租金回報來說還是十分之高的。而根據(jù)權(quán)威機構(gòu)的統(tǒng)計報告指出，倫敦房產(chǎn)于過去十年的年平均凈收益率更是高達9.4個百分點。

另外，英國的稅費合理、公共設(shè)施及高校云集，經(jīng)濟亦增長很是強勁更是英國房地產(chǎn)市場現(xiàn)今不可忽視的重要因素。

 
無論是英國公民還是海外投資者，無論是購買期間的中介、律師費用還是購買房產(chǎn)之后所需要的花費和今后出售房產(chǎn)的收益稅費，對于稅費這一方面來說，在全世界發(fā)達國家之中，英國的稅費還是屬于較為低廉的、合理的。

就英國的倫敦來說，其境內(nèi)可以說是云集了多所國際知名的高校，不單單能夠讓孩子受到世界優(yōu)質(zhì)水平的高等教育，同時亦給予了家人買下一個安全又舒適的居所的機會。假如選擇倫敦房產(chǎn)予以自住的話，那么你將更加能夠體會到倫敦眾多的免費劇院歷史人文名勝、各大公共綠地、博物館以及圖書館等很是便利的諸多配套設(shè)施。

而不得不指出一下的是，作為海外資產(chǎn)配置尚佳投資產(chǎn)品的倫敦房產(chǎn)，其流動性亦是非常之重要的。于全球所有房地產(chǎn)市場之中，倫敦房產(chǎn)市場可以說是有著較高透明度的市場之一，其流動性亦很是強勁。依據(jù)英國房地產(chǎn)權(quán)威網(wǎng)站的統(tǒng)計，民用的倫敦住宅平均出售時間一般為四十一天左右。

對于倫敦房地產(chǎn)，可以說世界各大投資機構(gòu)都是十分青睞的。按照權(quán)威機構(gòu)的統(tǒng)計，倫敦多年來都是受到世界各地的海外投資者們競相追捧的尚佳投資之地。倫敦房產(chǎn)的投資價值和其作為資產(chǎn)配置的必要以及重要性，亦不必多加評論了。

由此可見，英國房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀依舊可觀，把握投資機遇，勇敢投資，回報收益依舊頗高！