中國(guó)買家開始撤出澳洲樓市轉(zhuǎn)投更廉價(jià)地區(qū)

2017-08-21

供稿人：鮑俊良　聯(lián)系方式：13812289631

澳洲新快網(wǎng)14日刊文稱，澳洲銀行收緊借貸要求、各大首府城市公寓市場(chǎng)可能出現(xiàn)過度供應(yīng)等因素，造成中國(guó)房地產(chǎn)買家開始撤出澳洲市場(chǎng)。據(jù)悉，馬來西亞和英國(guó)越來越受中國(guó)買家歡迎。無錫移民中介為您提供最新澳洲移民新聞資訊

文章摘編如下：

2016年，中國(guó)買家曾在澳洲房產(chǎn)市場(chǎng)掀起熱潮。根據(jù)瑞士信貸（Credit Suisse）的數(shù)據(jù)，2016年下半年，所有新房購(gòu)買交易中，外國(guó)買家在新州占比25%，在維州占比16%，其中有約80%是中國(guó)買家。

投資銀行摩根士丹利（Morgan Stanley）分析外國(guó)投資審查委員會(huì)（Foreign Investment Review Board）數(shù)據(jù)，估算在2016財(cái)年從中國(guó)流入澳洲房產(chǎn)市場(chǎng)的投資總值達(dá)到200億澳元。

然而，隨著澳洲銀行收緊借貸要求、各大首府城市公寓市場(chǎng)可能出現(xiàn)過度供應(yīng)，這一比例有所回落。

房產(chǎn)中介公司Beller Group駐上海負(fù)責(zé)人科克納（Scott Kirchner）說：“就在12個(gè)月前，澳洲仍是中國(guó)房產(chǎn)展銷上最炙手可熱的（市場(chǎng)）?，F(xiàn)在澳洲開發(fā)商無意推動(dòng)項(xiàng)目，中國(guó)中介也對(duì)澳洲房產(chǎn)沒有興趣。”

科克納稱，馬來西亞和英國(guó)越來越受中國(guó)買家歡迎。

房產(chǎn)網(wǎng)站居外網(wǎng)（Juwai.com）的數(shù)據(jù)顯示，與去年下半年相比，今年上半年澳洲房產(chǎn)的搜索量縮減了1/3。與去年同期相比，今年上半年對(duì)澳洲的查詢縮減了9.7%，但全球查詢總量增長(zhǎng)了8.7%。

該網(wǎng)站澳新地區(qū)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)·陸（Jane Lu）說，中國(guó)人今年在澳洲購(gòu)房交易量，或?qū)⒖s減10%-30%。

簡(jiǎn)·陸說：“泰國(guó)等國(guó)家（房產(chǎn)）不那么貴，會(huì)更受歡迎。”但她強(qiáng)調(diào)，即使中國(guó)買家在2017年縮減1/3，澳洲仍是中國(guó)第二受歡迎的海外市場(chǎng)。

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