在美國(guó)買(mǎi)房子 除了房貸還有許多額外錢(qián)要花

2017-08-08
供稿人:朱寧彥 聯(lián)系方式:13616140557
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美國(guó)僑報(bào)網(wǎng)編譯報(bào)道,在美國(guó)買(mǎi)房是一件可喜可賀的事,不過(guò)在成為房主的同時(shí),所要面對(duì)的不僅僅是每月的房貸。據(jù)報(bào)道,房地產(chǎn)網(wǎng)站Zillow的最新報(bào)告顯示,美國(guó)的房主們除了要負(fù)擔(dān)每月的房貸,平均每年還要花上9080美元從保險(xiǎn)到稅收再到維護(hù)的額外費(fèi)用。美國(guó)移民買(mǎi)房亞歷山大。

 

事實(shí)上,Zillow在之前的報(bào)告中就發(fā)現(xiàn),近40%的首次購(gòu)房者的花銷(xiāo)超過(guò)其預(yù)算。為了讓購(gòu)買(mǎi)者對(duì)自己的承受能力有更精確的了解,Zillow在今年早些時(shí)候推出了一項(xiàng)全新的月度定價(jià)工具,該工具把傳統(tǒng)按揭計(jì)算器所忽略的房主每月在房屋上的花費(fèi)全部考慮在內(nèi)。

 

作為其最新報(bào)告的一部分,Zillow計(jì)算了美國(guó)全國(guó)最大城市地區(qū)住房的隱性成本,包括物業(yè)稅、房屋保險(xiǎn)、公用事業(yè)等,同時(shí)還包括6個(gè)最受歡迎的與房屋維護(hù)相關(guān)項(xiàng)目的花費(fèi):地毯清潔、庭院工作、排水清潔、暖通空調(diào)維修、房屋清潔和壓力清洗。

 

報(bào)告顯示,舊金山的房主們要付超過(guò)16000美元的額外費(fèi)用,是所有城市中最高的。不過(guò),這并不奇怪,因?yàn)樵摰貐^(qū)的房屋價(jià)格和地產(chǎn)稅是最高的。

 

 

下面所列出的是美國(guó)16個(gè)最大城市房屋擁有者需要面對(duì)的不可避免的成本。一起隨了解一下吧。另外,因?yàn)榧~約情況的特殊性,故未被Zillow考慮在內(nèi)。

 

圣路易斯(St。 Louis)

 

房?jī)r(jià)中位數(shù):$148700(美元,下同)

 

總隱藏費(fèi)用:$7787

 

底特律(Detroit)

 

房?jī)r(jià)中位數(shù):$140900

 

總隱藏費(fèi)用:$8145

 

鳳凰城(Phoenix)

 

房?jī)r(jià)中位數(shù):$235100

 

總隱藏費(fèi)用:$8366

 

明尼阿波利斯-圣保羅(Minneapolis-St。 Paul)

 

房?jī)r(jià)中位數(shù):$247100

 

總隱藏費(fèi)用:$8828

 

亞特蘭大(Atlanta)

 

房?jī)r(jià)中位數(shù):$178700

 

總隱藏費(fèi)用:$9383

 

達(dá)拉斯-沃思堡(Dallas-Fort Worth)

 

房?jī)r(jià)中位數(shù):$209200

 

總隱藏費(fèi)用:$9711

 

休斯頓(Houston)

 

房?jī)r(jià)中位數(shù):$175800

 

總隱藏費(fèi)用:$9799

 

加州河濱市(Riverside, California)

 

房?jī)r(jià)中位數(shù):$326800

 

總隱藏費(fèi)用:$10209

 

芝加哥(Chicago)

 

房?jī)r(jià)中位數(shù):$210200

 

總隱藏費(fèi)用:$10423

 

費(fèi)城(Philadelphia)

 

房?jī)r(jià)中位數(shù):$218300

 

總隱藏費(fèi)用:$10925

 

華盛頓特區(qū)(Washington, DC)

 

房?jī)r(jià)中位數(shù):$383200

 

總隱藏費(fèi)用:$11342

 

洛杉磯-長(zhǎng)灘-阿納海姆(Los Angeles-Long Beach-Anaheim)

 

房?jī)r(jià)中位數(shù):$606500

 

總隱藏費(fèi)用:$12556

 

西雅圖(Seattle)

 

房?jī)r(jià)中位數(shù):$440100

 

總隱藏費(fèi)用:$12924

 

圣地亞哥(San Diego)

 

房?jī)r(jià)中位數(shù):$543400

 

總隱藏費(fèi)用:$13488

 

波士頓(Boston)

 

房?jī)r(jià)中位數(shù):$425500

 

總隱藏費(fèi)用:$14377

 

舊金山(San Francisco)

 

房?jī)r(jià)中位數(shù):$851900

 

總隱藏費(fèi)用:$16290

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