西班牙：低門檻、高福利的海外置業(yè)移民國家

西班牙投資移民作為歐洲低門檻，高福利的移民政策受到了熱烈的歡迎。投資者通過投資50萬歐元或以上的房產(chǎn)就能獲得西班牙居留權(quán)，暢行歐洲26個申根國，其配偶及18歲以下未成年子女作為直系親屬也可申請居留證。西班牙房屋質(zhì)量好，質(zhì)量均高于歐盟標準，永久產(chǎn)權(quán)，世代相傳。

對于西班牙來說，好房產(chǎn)有幾個標準，如果在各方面都符合標準的話，放心購買就不必擔心了。好房產(chǎn)標準是什么呢?

好地點
房產(chǎn)價值幾何，主要原因是地點，比如巴塞羅那對角線大街附近的房產(chǎn)，車站左近房產(chǎn)，著名景點附近房產(chǎn)等。挑選好地點的房產(chǎn)，應該是買房的第一重點。

為什么要好地點?
一個極好地點的房產(chǎn)，可能會比同城市其他地區(qū)房價貴出很多。房價代表此地點的一個價值，我們不僅僅是購買一處房產(chǎn)，更是在購買未來發(fā)展、升值的空間。好地點對于以后出售、出租等房產(chǎn)操作，也帶來好處，因為誰都愿意買到最好地點的房產(chǎn)不是嗎?

交通便利
西班牙的交通便利和我們通常意味的有一定區(qū)別，除了地鐵站、公車站、更或者是火車站這類的明顯的交通樞紐以外，西班牙的交通便利還有另一標準。很多西班牙人寧可舍棄居住在市中心，也要選擇開車可快速到達任何地方的住宅。有些城市周邊的住宅反而比市中心交通更便利，那些房產(chǎn)也更受到歡迎。

為什么要交通便利?
居住在中國一線城市的朋友應該深有體會，幾個小時花費在上下班中也是受夠了。西班牙人或許比我們更不能忍受，相信如果移民到西班牙之后，也將會受不了1個小時的路程。找一個交通便利的環(huán)境，是移民者也西班牙人共同鐘愛的事情!

物業(yè)管理
西班牙的物業(yè)管理也很嚴格，他們盡力為業(yè)主做到舒適的住宿環(huán)境，也在保障購買房產(chǎn)的安全。為什么很多西班牙房產(chǎn)都是二手房，或者有上百年歷史的房產(chǎn)，但還是住起來很舒適，使用起來很便利，就是有物業(yè)協(xié)助的原因。

為什么要考察物業(yè)?
物業(yè)也是衡量是否是一處好房產(chǎn)的標志，物業(yè)看守小區(qū)的正常運轉(zhuǎn)和安全，最大限度的避免了龍蛇混雜的社區(qū)環(huán)境。移民者最怕買到房產(chǎn)質(zhì)量差、住宿環(huán)境混雜的房產(chǎn)，如果你看到了盡職盡責的物業(yè)正在照料小區(qū)，那不要猶豫，此處一定是很好的房產(chǎn)。

周邊環(huán)境
房產(chǎn)是否適宜居住，要看周邊環(huán)境，這也是好地點的衍生產(chǎn)物。不貪心的說，好住宅旁邊要有商店、學校、社區(qū)醫(yī)院、公園、購物中心、健身中心、菜市場等配套設(shè)施。

為什么要周邊環(huán)境?
不要放棄任何讓自己住得更加舒適的機會，這在西班牙是普遍認知。沒有人會喜歡不成熟的社區(qū)，只有更完善的生活環(huán)境、更便利的生活條件，房產(chǎn)才會更有價值，投資人則會從中獲得更多收益。

西班牙購房移民項目(50萬歐元) 申請條件
申請人18周歲以上;
無犯罪記錄;
投資50萬歐元以上購置房產(chǎn);
主申請人配偶及未滿18周歲、經(jīng)濟不獨立的子女也可隨同辦理;
無居住、無外語、無資產(chǎn)證明來源要求。

西班牙移民優(yōu)勢
海外身份：申請簡單快捷，無居住要求，轉(zhuǎn)歐盟永居，申根26國免簽，西班牙護照170多個國家免簽;
全家移民：一人申請，一家三代獲身份;
教育和醫(yī)療：享受西班牙免費公立教育和其他歐洲公立學校優(yōu)惠，以及世界一流的醫(yī)療水平;
新生子女快速入籍：在西班牙出生的子女，一年后可直接申請國籍;
投資價值高：投資西班牙房產(chǎn)風險低，永久地契，世代相傳。歐洲四大強國，歐洲金融中心;
房產(chǎn)選擇多樣性：數(shù)量和類型均不限;
房產(chǎn)可處置：取得永居身份后房產(chǎn)即可自由出售;
國家環(huán)境：西班牙的地中海氣候十分宜人，華人社區(qū)廣泛，生活環(huán)境優(yōu)越。西班牙制度完善，政局穩(wěn)定，經(jīng)商環(huán)境好，投資機會多。