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過去30個月以來，馬德里房價一直保持上漲趨勢，尤其是近一年來上漲態(tài)勢尤為明顯。從2016年6月截至今年6月，房價在一年內(nèi)上漲了10. 8%。據(jù)有關(guān)部門提供的數(shù)據(jù)顯示，當前一套100平方米的房產(chǎn)均價要比2015年貴出足足38600歐元。盡管目前馬德里不同區(qū)域內(nèi)的房屋價格還存在著較大差異，特別是M-30以內(nèi)和以外的房價差距十分明顯，但是近期就連過去從未出現(xiàn)過明顯價格攀升的區(qū)域，房地產(chǎn)市場也開始變得更活躍，想去西班牙購房移民的要注意嘍！
華人聚居的Usera地區(qū)，房屋價格在最近的12個月內(nèi)，上漲了14.9%，超過了馬德里的平均值。 而Ciudad Lineal 和 Villa de Vallecas地區(qū)則分別出現(xiàn)了11.9%和 11.7%的上漲。Universidad, Delicias, Lista 和 Ciudad Jardín 等地房價也出現(xiàn)了雙位數(shù)的上漲幅度。而Moratalaz , Villaverde 和Barajas 的房價則趨于穩(wěn)定，分別上漲了0.2%， 1.5%，1.8%。
M30以內(nèi)的中心城區(qū)房價普遍較高，出現(xiàn)了10%以上的上漲。Salamanca區(qū)是全城房價最高的區(qū)域，其次是Retiro和 Centro區(qū)。這三個區(qū)域內(nèi)包括Recoletos, Justicia, Jerónimos在內(nèi)的一些小區(qū)，房屋每平米最高價可達 8000 歐元。
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