希臘購(gòu)房移民，移民身份與投資收益兼得

希臘是西方文明的搖籃，這里有悠久的歷史和燦爛的文化，更有現(xiàn)代的唯美與風(fēng)情，藍(lán)色的浪漫，白色的純凈，這有世界上最美的愛(ài)琴海，可以在圣托里尼去欣賞最美的日落，對(duì)于希臘而言，一切美好的詞語(yǔ)都可用于這個(gè)唯美浪漫的國(guó)度，今天小編就帶你走近純潔神圣的希臘，談?wù)?a href="http://www.boraboragida.com/immigrant/greek">希臘移民。

希臘的文明和美麗，早已聞名于世，每年有大量來(lái)自世界的游客會(huì)到這里觀光，很多人不禁發(fā)出感慨，如果能把家搬到這里就好了，隨著歐債危機(jī)的到來(lái)，歐洲各國(guó)經(jīng)濟(jì)下滑，為了緩解經(jīng)濟(jì)危機(jī)帶來(lái)的影響，各國(guó)紛紛推出購(gòu)房移民政策，這其中也包含希臘。

希臘在2004年雅典奧運(yùn)會(huì)后，房產(chǎn)市場(chǎng)不斷繁榮， 2008年經(jīng)濟(jì)危機(jī)后，希臘房?jī)r(jià)跌入谷底，雖然近幾年經(jīng)濟(jì)有所復(fù)蘇，但總體來(lái)說(shuō)房?jī)r(jià)還是處于低位。旅游業(yè)是希臘經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè)，2017年預(yù)計(jì)有超過(guò)3000萬(wàn)的游客到訪希臘，希臘的酒店、餐飲等行業(yè)迎來(lái)新的機(jī)遇。

希臘的購(gòu)房移民政策門(mén)檻相比整個(gè)歐洲來(lái)說(shuō)算是最低，25萬(wàn)歐元買(mǎi)房移民，一家三代即可獲得身份，對(duì)資金無(wú)來(lái)源要求，無(wú)經(jīng)商背景要求，辦理速度快，3-5個(gè)月即可拿到居留簽證。目前希臘移民在國(guó)內(nèi)的認(rèn)知度越來(lái)越高，2016年全國(guó)拿到居留身份超500個(gè)家庭，簽發(fā)居留簽證1500多個(gè)。

歐洲移民的走熱，部分國(guó)家逐步開(kāi)始收緊政策，如匈牙利關(guān)停了移民政策，對(duì)于希臘移民未來(lái)的走向，市面上也傳出了移民門(mén)檻漲價(jià)的預(yù)判，現(xiàn)在是辦理希臘移民比較好的時(shí)機(jī)。

希臘買(mǎi)房移民：身份與投資回報(bào)兼得

2010年希臘陷入歐債危機(jī)，希臘背負(fù)了將近2000多億的債務(wù)，為緩解經(jīng)濟(jì)危機(jī)，希臘政府采取了一系列的措施，現(xiàn)在希臘房?jī)r(jià)有所回升，但是還沒(méi)有回升到危機(jī)前水平。

以雅典為例，雅典以衛(wèi)城為中心區(qū)域的小高層均價(jià)在3000-4000歐元/平米之間；富人區(qū)主要以高端公寓、別墅為主，房?jī)r(jià)每平米在4000歐元以上，50萬(wàn)歐元以上可以買(mǎi)的比較好的別墅；另一個(gè)目前中國(guó)人比較喜歡的區(qū)域格力法達(dá)，靠近西南沿海，也是新興發(fā)展區(qū)域，購(gòu)買(mǎi)戶型以公寓居多，一線海景房4500歐元/平米以上，二三線海景房?jī)r(jià)格稍低，整體來(lái)說(shuō)比較適合投資。

目前雅典買(mǎi)房還是推薦以公寓為主，對(duì)于純投資的朋友，推薦中心區(qū)域的二手房，租金回報(bào)可達(dá)4%，移民希臘拿身份的同時(shí)，可以獲得比較高的租金收益。

那么在買(mǎi)房投資的同時(shí)，還需要繳納額外的房產(chǎn)費(fèi)用嗎？希臘稅費(fèi)很低，買(mǎi)房移民要繳納的律師費(fèi)，移民費(fèi)用等共約20萬(wàn)人民幣，另外每年需繳納的房屋維護(hù)費(fèi)用，根據(jù)房型不同，繳納的比例不會(huì)超過(guò)1%。

在《2017中國(guó)投資移民白皮書(shū)》中顯示，教育質(zhì)量和居住地環(huán)境污染已連續(xù)四年成為海外移民的最主要原因。

希臘教育資源也比較優(yōu)質(zhì)，公立學(xué)校教育免費(fèi)，以希臘語(yǔ)為主。如果孩子大一些，建議孩子可以去讀國(guó)際學(xué)校，在雅典像圣勞倫斯國(guó)際學(xué)校，拜倫國(guó)際學(xué)校等英國(guó)的國(guó)際學(xué)校，以英語(yǔ)教學(xué)為主，選修法語(yǔ)、德語(yǔ)等多語(yǔ)種，很多歐洲常駐希臘使館官員會(huì)送孩子到這些學(xué)校就學(xué)，費(fèi)用相對(duì)國(guó)內(nèi)也低很多——國(guó)內(nèi)比較知名的國(guó)際學(xué)校一年的費(fèi)用20萬(wàn)以上，在雅典的國(guó)際學(xué)校一年的學(xué)費(fèi)5-8萬(wàn)人民幣即可。

另外，現(xiàn)在很多申請(qǐng)人移民歐洲都會(huì)考慮到居住環(huán)境的改變，希臘醫(yī)療水平在歐美排名靠前，移民希臘可以享受公立醫(yī)院免費(fèi)醫(yī)療，如果另外購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，還可以享受私立醫(yī)院的醫(yī)療。