中國(guó)投資再掀“歐洲熱”，投資機(jī)遇聚焦這些國(guó)家！

2017年6月，中國(guó)民營(yíng)企業(yè)巨頭復(fù)星集團(tuán)籌劃6年之久，斥巨資79億歐元投資的位于希臘的海濱度假村項(xiàng)目--歐洲"拉斯維加斯"夢(mèng)工程終于在雅典啟動(dòng)，再次掀起中國(guó)投資者對(duì)歐洲投資的關(guān)注熱度。同期，6月13日至15日，在第八屆中歐企業(yè)家峰會(huì)上，500余位中歐政要、企業(yè)家領(lǐng)袖和專家學(xué)者就中歐雙邊金融、實(shí)業(yè)、科技等多元化合作進(jìn)行了深入探討，意味著歐洲將成為全球資本的關(guān)注重點(diǎn)。

第八屆中歐企業(yè)家峰會(huì)在倫敦舉行，法國(guó)前總理拉法蘭出席會(huì)議

中國(guó)投資撐起歐洲信心，一帶一路帶動(dòng)“歐洲復(fù)興”

目前的歐洲正處于債務(wù)危機(jī)后的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇階段，在世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)乏力、全球貿(mào)易萎靡不振的背景下，歐洲的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)很難通過貿(mào)易通道獲得更多支持。在此背景下，外部投資便顯得尤為重要。

近年來，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，中國(guó)海外投資不斷增加，其中歐洲成為中企投資并購(gòu)新熱點(diǎn)。自2015年起，中國(guó)對(duì)歐投資不斷刷新紀(jì)錄。2015年，中國(guó)對(duì)歐投資達(dá)200億歐元，較2014年上升44%，其中70%的投資來自國(guó)企。據(jù)美國(guó)榮鼎咨詢和德國(guó)智庫(kù)墨卡托中國(guó)研究中心發(fā)布的報(bào)告數(shù)據(jù)稱，2016年中國(guó)對(duì)歐盟直接投資激增76%，達(dá)351億歐元。該報(bào)告預(yù)計(jì)，中國(guó)海外投資增長(zhǎng)勢(shì)頭將持續(xù)，未來5年內(nèi)中國(guó)每年向海外投資可達(dá)2000億美元。

2017年開年，中國(guó)企業(yè)在短短半個(gè)月時(shí)間里就馬不停蹄拿下了十多筆投資英國(guó)的大項(xiàng)目，同期1月美的集團(tuán)發(fā)布公告稱，斥資近300億完成收購(gòu)德國(guó)百年企業(yè)庫(kù)卡集團(tuán)（KUKA）要約等事件表明，中國(guó)投資再掀“歐洲投資熱”。而隨著中國(guó)“一帶一路”政策的全面鋪開，歐洲作為“一帶一路”建設(shè)的重要一環(huán)，使得中國(guó)企業(yè)進(jìn)軍歐洲市場(chǎng)迎來更好的時(shí)機(jī)，給歐洲經(jīng)濟(jì)復(fù)興提供前所未有的新機(jī)遇。

投資“寶地”不斷擴(kuò)展，“涉獵”領(lǐng)域愈發(fā)廣泛

中國(guó)對(duì)歐投資策略正在發(fā)生改變。雖然歐洲三大經(jīng)濟(jì)體德國(guó)、英國(guó)和法國(guó)一直是中國(guó)投資的“熱土”，但中國(guó)投資者如今又發(fā)現(xiàn)了南歐和東南歐這塊投資"寶地"，例如阿里巴巴菜鳥物流去年在西班牙馬德里新設(shè)占地1.8萬(wàn)平米的海外倉(cāng)，還與西班牙郵政達(dá)成了合作，商品直接從海外倉(cāng)發(fā)貨，西班牙郵政則負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)氐呐渌?，大大提高了物流效率。無(wú)論是西班牙、葡萄牙，或是希臘，近幾年國(guó)內(nèi)的富豪名人們投資歐洲的腳步都沒有停歇。同時(shí)投資領(lǐng)域也不再局限于某些特定國(guó)家的特定領(lǐng)域，投資目標(biāo)從高科技到房地產(chǎn)、旅游、金融，甚至消費(fèi)品等各領(lǐng)域都有涉及。

阿里巴巴在西班牙馬德里開了首個(gè)海外物流倉(cāng)

英、西、希臘等國(guó)成歐洲熱門投資國(guó)家中的“新貴”

英國(guó)：脫歐后英鎊匯率的波動(dòng)，相當(dāng)于為海外投資者帶來近10%的折扣

房地產(chǎn)數(shù)據(jù)公司Costar2017年第一季度報(bào)告顯示，中國(guó)（包括中國(guó)香港地區(qū)）已經(jīng)超越美國(guó)，正式成為英國(guó)房地產(chǎn)最大投資者。而在6月24日英國(guó)脫歐之后，據(jù)英國(guó)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介反映，海外投資者對(duì)英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的興趣大增，目前正在考慮購(gòu)買和尋求英國(guó)房產(chǎn)的買家上漲了50%。除房產(chǎn)投資以外，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)，中國(guó)企業(yè)海外投資越來越青睞先進(jìn)制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等領(lǐng)域。

西班牙：較高的租售比吸引眾多投資人投入西班牙房產(chǎn)

根據(jù)貝克·麥堅(jiān)時(shí)律師事務(wù)所的數(shù)據(jù)，中國(guó)在西班牙的投資增長(zhǎng)迅速，在歐洲的排名從第九上升至第七。近年來，中國(guó)企業(yè)開始大舉進(jìn)入西班牙，其中包括華為在西班牙的員工已經(jīng)多達(dá)900多人；以154億美元收購(gòu)西班牙電訊的英國(guó)股份等。2017年，與一些今年將舉行大選的歐洲國(guó)家及因脫歐而充滿不確定性的英國(guó)相比，西班牙無(wú)疑是個(gè)穩(wěn)定的投資目的地。

據(jù)西班牙《歐華報(bào)》報(bào)道，中國(guó)投資者近年來越來越熱衷于投資西班牙房產(chǎn)，“黃金簽證”的誘惑進(jìn)一步拉高了房地產(chǎn)投資額。投資人只需在西班牙購(gòu)置房地產(chǎn)價(jià)值等同或是高于五十萬(wàn)歐元，全家三代即可獲得移民身份，所獲身份可以自由出入26個(gè)申根國(guó)，護(hù)照享受172個(gè)國(guó)家免簽。同時(shí)西班牙擁有親商環(huán)境，無(wú)雙重征稅、無(wú)全球裸稅。

西班牙首都馬德里的西班牙大廈

希臘：投資金額低，收獲性價(jià)比高

希臘房地產(chǎn)尤其是度假別墅和市中心公寓兩大類型房產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)回暖，投資者均看準(zhǔn)黃金時(shí)機(jī)出手購(gòu)房。同時(shí)年年攀升的希臘旅游業(yè)，也在推動(dòng)著希臘經(jīng)濟(jì)的迅速回升。而《希臘投資移民促進(jìn)法案》注明的申請(qǐng)者只需購(gòu)買25萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)所有權(quán)，一家人就可以申請(qǐng)得到希臘的永久居留許可的超高性價(jià)比，讓希臘更具投資優(yōu)勢(shì)。

歐洲經(jīng)濟(jì)總體向好，投資仍是時(shí)機(jī)。在國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩、國(guó)內(nèi)投資風(fēng)險(xiǎn)上升、樓市多變、股票震蕩等因素的影響下，全球資產(chǎn)配置的理念逐漸深入中國(guó)投資者的意識(shí)中，越來越多的投資者將目光轉(zhuǎn)向經(jīng)濟(jì)正在復(fù)蘇、中歐經(jīng)濟(jì)往來密切、投資移民政策寬松的歐洲國(guó)家。

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