五花八門的投資移民項目投資者該如何選擇？

美國移民注意了，提到美國EB5投資移民，就一定要說EB5那些紛繁復(fù)雜的項目。現(xiàn)在EB5五花八門的項目中，有開酒店的，有辦賭場的，還有搞餐廳的、建醫(yī)院的、大橋的、老年公寓的等等，諸多花樣。  

到底什么樣的項目算得上安全的項目?怎么個算法才能算得上安全呢?   

一、看移民機構(gòu)

首先，如果你打算做美國投資移民，那么，未來直接給您提供相關(guān)服務(wù)的，就是移民機構(gòu)。因此，移民機構(gòu)的細(xì)節(jié)不得不看。除了該有的證照、資質(zhì)必須有以外，還應(yīng)該看這家移民機構(gòu)的發(fā)展史?；仡櫄v史參考業(yè)績，至少應(yīng)該得到下面的數(shù)據(jù)： 

1、 做美國投資移民的時長。當(dāng)然，時間越長，積累的經(jīng)驗就越多，靠譜性也越高。  

2、 該公司積累的成功案例和成功率有多少?最好還能了解一下這家公司以前做過的美國EB5項目都有哪些?都有哪些特點?現(xiàn)在的項目是否具備了傳承的一貫性。這個不能只聽移民顧問嘴上說，還應(yīng)該從網(wǎng)上直接查找，指的并不是這家公司的官方網(wǎng)站。 

二、看項目來源

雖說美國投資移民EB5項目90年就已經(jīng)開始了，但是正在大陸開始的時間是從08,09年才開始，美國投資移民項目熱賣以來，市面上大部分的移民機構(gòu)，前期都采取中國的老板或高管深入美國腹地，直接尋找EB5項目的方式開發(fā)EB5項目。后來，隨著美國人對中國市場的逐漸認(rèn)知，越來越多的美國區(qū)域中心帶著眾多的EB5項目來到中國，主動拜訪中介機構(gòu)尋求合作。因此，一個EB5項目很可能被一個或多個移民中介同時發(fā)售。這就說明，這個中介機構(gòu)的EB5項目是舶來品。風(fēng)險要高于自主開發(fā)的EB5項目。

說到自主開發(fā)EB5項目，就必須有自己的EB5研發(fā)團隊。這不是在國內(nèi)外找?guī)讉€經(jīng)濟分析師和投資商就能干的事情。這必須要由經(jīng)驗豐富的美國投資移民律師團隊牽頭，攜手資深并配合默契的項目團隊等諸多專業(yè)人士，才有可能運作。 

上述的方式，可靠系數(shù)高，但在目前的移民市場上可謂鳳毛麟角，您得眾里尋他千百度，也不見得能遇到。因此，如果您在市面上找到了移民機構(gòu)自主研發(fā)的EB5項目，就不要猶豫了。

三、看項目材料

項目材料必須看英文原版的，中文翻譯版可能會有誤差。要看的內(nèi)容有：   

1、投資模式：有無監(jiān)管銀行，是否是全監(jiān)管的項目，當(dāng)然有監(jiān)管銀行的更為安全，不是全監(jiān)管的都不建議做。 

2、資金占比分析：EB5投資占比不能太大，建議不要超過35%，當(dāng)然占比越小越好。

3、還款來源：有效的還款來源是EB5風(fēng)險降低的保障，如果僅靠未來的營業(yè)收入還是要慎重的。  

4、還款計劃書：說實話，這個東西不是所有的EB5項目都有，或者說，大部分EB5項目都沒有。因為，制作者必須具有豐富的移民法律、稅務(wù)和項目運營經(jīng)驗才能寫得出來。否則，不是空談，就是早被移民局給否決掉了。  

5、項目團隊：穩(wěn)定的項目合作團隊，是項目成功的保證。