加拿大多倫多地區(qū)6月地產(chǎn)業(yè)持續(xù)降溫！售量比去年同期大幅下降37.3%

2017-07-07
供稿人：澳星移民sunny
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加拿大移民看過來！多倫多地區(qū)房地產(chǎn)局（TREB）周四公布了6月份的房屋銷售數(shù)據(jù)。數(shù)字顯示，與去年同期相比，房屋銷售大幅下滑37.3%。

 


數(shù)字顯示，六月份，大多倫多地區(qū)房屋易手為7974宗，而新上市房屋數(shù)量上升了15.9%，達(dá)到了19，614幢。

 

房屋平均價(jià)格為79萬4千加元，比去年同期上升6.3%。四月份，安大略省出臺(tái)了新的房地產(chǎn)管理措施，希望為房地產(chǎn)業(yè)降溫，同時(shí)也限制國外買家。

 

具體措施包括了征收15%的外國買家稅，擴(kuò)大對(duì)出租屋的控制，以及征收房屋空置稅。TREB負(fù)責(zé)人Tim Syrianos表示，通常在政府出臺(tái)新的控制措施之后，市場都會(huì)處于這樣一個(gè)波動(dòng)期。


一方面，調(diào)查顯示，有不少人準(zhǔn)備購買房屋，但是，另一方面，買家也在觀望。還有，一些想賣房子的人也在盡快把房屋掛牌出售，因?yàn)楦杏X房屋價(jià)格已經(jīng)到達(dá)頂點(diǎn)。這個(gè)情景與溫哥華相似。

 

加拿大經(jīng)濟(jì)學(xué)家這幾年擔(dān)心多倫多和溫哥華房地產(chǎn)市場過熱，會(huì)給總體經(jīng)濟(jì)帶來沖擊，尤其是一旦利率上升造成房屋價(jià)格忽然下跌。

 

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