留學(xué)加拿大，校外租房這些事項(xiàng)要注意

夏天來臨，各種Mid和Final讓不少人急禿了頭。除了考試帶來的壓力，新學(xué)年的住宿問題也困擾著不少童鞋。加拿大溫哥華的二大特產(chǎn)：土豪和房?jī)r(jià)，已經(jīng)掏空UBC和SFU小伙伴們的口袋。如何在這樣豪宅聳立、房?jī)r(jià)飆升的時(shí)代中找到最適合學(xué)生們的優(yōu)質(zhì)房源？澳星移民留學(xué)專家就結(jié)合網(wǎng)絡(luò)資源和朋友們的親身經(jīng)歷，為大家?guī)斫衲晔⑾闹凶钯N心的學(xué)生校外租房指南！

No.1 預(yù)算多少？

這是指南中的第一條！不過，大家經(jīng)常不太重視這個(gè)考量。很多人喜歡租住好公寓，寧可把平日喝咖啡、去餐館和很多“不必要的”花費(fèi)節(jié)省掉。結(jié)果就是，他們只好成天呆在居所。雖然說節(jié)儉是好事，但為了繳租金而被迫放棄社交生活就不是好事了。

你應(yīng)該首先列出一個(gè)月度預(yù)算表，包含花費(fèi)在所有食品、賬單（電、電話、網(wǎng)絡(luò)等）和必需品上的金額，這樣你才可以決定能夠投放在租房上的預(yù)算。

通常情況下，地下套房（basement suite）更實(shí)惠，而且離學(xué)校越遠(yuǎn)租金就會(huì)越低。以著名大學(xué)西門菲莎（SFU）為例，為了降低租房成本，甚至Brentwood和列治文也成為小伙伴們的租房地區(qū)之一，雖然前者到校園只有十多分鐘的車程，但后者距離校園可是足足35公里之遠(yuǎn)。

No.2 房源搜索

除了Kijiji和Craigslist，Padmapper也是一個(gè)非常有用的網(wǎng)站。

但也有時(shí)候，公寓不做網(wǎng)上廣告，但會(huì)在自己樓外放一個(gè)招租的招牌。如果你看中了哪個(gè)小區(qū)，最好自己前去走走看看。看到這樣的招牌，就打電話給管理人員預(yù)約看房時(shí)間。比如按照Padmapper上看到的地址去看一處房，卻會(huì)在周圍看到好幾幢公寓樓外都立有招租的牌子。

No.3 房源細(xì)節(jié)

清楚自己想要什么不想要什么？事實(shí)上除了房租中是否包含Wi-Fi或電費(fèi)，你還要考慮的其他因素有：

離學(xué)校有多近
離商店有多近
是否不能容忍噪音（如住房坐落于交通主干道旁）
安全性
是否帶家具出租
如何洗衣
是否有室友

No.4 預(yù)約看房

這是整個(gè)搬家過程中最令人喜歡的過程，不過有的時(shí)候童鞋們的時(shí)間太過緊張，往往定金一交，不光三七二十一就直接搬進(jìn)去，后來才發(fā)現(xiàn)有很多不滿意的地方。

此外看房的時(shí)候，不要只注意它是否好看和時(shí)髦。住進(jìn)美麗的現(xiàn)代化公寓，也會(huì)有想不到的煩惱，比如墻太薄而不敢碰到，比如人行道就在窗前而不能拉開窗簾等。如附近有醫(yī)院，晚上還可能經(jīng)常聽到警報(bào)聲大作。

看房時(shí)，需要檢查的項(xiàng)目有：

水龍頭的水壓力
暖氣機(jī)是否工作正常
小區(qū)整體素質(zhì)如何
蟲子（地毯上和建筑物中），在bedbugregistry.com中做個(gè)搜索沒有壞處。

No.5 租賃協(xié)議

記住要做狀況報(bào)告（condition report）。在租約的一開始和結(jié)束時(shí)，都需要做這個(gè)工作。這一點(diǎn)很重要，因?yàn)槿绻谀惆崛胫胺课葜杏腥魏螕p壞，你需要證明于己無(wú)關(guān)，確保不會(huì)被誤追究賠償責(zé)任。要和房東一起檢查，可能的話最好拍照。指出你發(fā)現(xiàn)的任何可能的損壞，并要求房東確認(rèn)。

No.6 家具

最后，如果你租的房子不帶家具，不要總是去宜家（IKEA）。舊貨店也有賣體面的二手家具，如小塊地毯、廚房用具、塑料收納器具等，一元店的東西很值得一看。

最后，澳星移民祝愿所有童鞋們租房快樂！