西班牙房產(chǎn)投資年度數(shù)據(jù)出爐:房?jī)r(jià)穩(wěn)步上升,投資了就不會(huì)后悔!

2017-07-04
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最新消息,依據(jù)西班牙著名房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)Tinsa的年度匯報(bào),西班牙2016房?jī)r(jià)平均增長(zhǎng)為0.8%,意味著西班牙房?jī)r(jià)市場(chǎng)保持穩(wěn)定的上調(diào)趨勢(shì),全國(guó)十七個(gè)大區(qū)里,包括新建住房和二手房,其中十個(gè)大區(qū)房?jī)r(jià)呈上長(zhǎng),若與2007年房?jī)r(jià)最高峰相比,西班牙房?jī)r(jià)的平均貶值調(diào)整為40.7%,也就是說,若在當(dāng)前置業(yè),比九年前要合算四成,盡管西班牙房?jī)r(jià)從2014年跌至谷底后,現(xiàn)在已經(jīng)溫和上漲了兩年。西班牙投資移民熱潮即將到來!

 

 

西班牙房?jī)r(jià)變量圖

 

左為2016年度價(jià)格同比調(diào)整,右為與最高峰價(jià)格相比的貶值變量

 

Tinsa的年度報(bào)告顯示

 

過去一年里,平均房?jī)r(jià)增長(zhǎng)最高的為加泰羅尼亞、馬德里和巴斯克三個(gè)大區(qū),漲幅分別為7.2%、5.2%和4.3%。北部城市如San Sebastián, Bilbao和東北的巴塞羅那市,新房?jī)r(jià)則上漲了10%,另外,馬德里大區(qū)房?jī)r(jià)平均上長(zhǎng)了5.2%,而都市馬德里的漲幅則為6.3%。

 

全國(guó)五大城市里,經(jīng)濟(jì)活動(dòng)越頻繁的城市,住房交易也更熱烈,如馬德里和巴塞羅那,出手一套住房需要的平均時(shí)間為4.3和4.4個(gè)月,塞爾維亞市要8.5個(gè)月,薩拉戈薩市需6.3個(gè)月,全國(guó)平均水平則是9.9個(gè)月(2015年為10個(gè)月)。

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