據(jù)西班牙《歐華報(bào)》報(bào)道,中國(guó)投資者近年來(lái)越來(lái)越熱衷于投資西班牙房產(chǎn),“黃金簽證”的誘惑進(jìn)一步拉高了房地產(chǎn)投資額。投資者對(duì)總價(jià)超過(guò)50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)特別感興趣,2016年,中國(guó)人在巴塞羅那購(gòu)買(mǎi)了893套住房,近半數(shù)的黃金簽證也都發(fā)給了中國(guó)人。西班牙移民(買(mǎi)房)對(duì)中國(guó)人來(lái)說(shuō)也是個(gè)熱門(mén)詞匯。
據(jù)統(tǒng)計(jì),2017年第二季度,巴塞羅那房?jī)r(jià)最高漲36%,漲幅為馬德里的3倍(10.8%),均價(jià)達(dá)到每平米3094歐元。馬德里房?jī)r(jià)漲幅最大的地區(qū)為Usera(14.9%)、Ciudad Lineal (11.9%)、Villa de Vallecas (11.7%) 和Retiro (11.4%)。西班牙全國(guó)房?jī)r(jià)平均漲2.7%,每平米約為1245歐元。
近年來(lái),巴塞羅那新開(kāi)了近十家主要面向亞洲投資者的房產(chǎn)中介。據(jù)悉,這些購(gòu)房的中國(guó)人主要還是住在中國(guó),他們購(gòu)房并不是為了長(zhǎng)期居住,而是為了出租獲取租金,或者有利于他們?cè)跉W洲做生意。
自西班牙2013年推出黃金簽證以來(lái),就有中國(guó)人通過(guò)購(gòu)房取得這種簽證。但是近兩年,中國(guó)人的投資主要集中在巴塞羅那。當(dāng)?shù)匾患曳康禺a(chǎn)中介表示,不少中國(guó)人和朋友、家人一起來(lái)到巴塞羅那買(mǎi)房,有時(shí)候,一天之內(nèi)就能賣(mài)出十套房。中國(guó)人主要青睞新房子,大都位于巴塞羅那比較好的地段,而且最好可以拎包入住。
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