澳洲房改新政出臺(tái)：買房需趁早！

2017-10-16

供稿人：總部網(wǎng)絡(luò)Fairy

澳洲移民注意了！澳洲房改新政重磅出臺(tái)：新州政府宣布從 7 月 1 日開始，正式收緊海外購房政策！所有在澳洲買房的海外人士，將被收取雙倍的印花稅！與此同時(shí)，還將提高土地稅！另外，新州政府還將為澳洲本地首次置業(yè)者提供印花稅減免政策！

澳洲房改新政出臺(tái)：首次置業(yè)者的喜訊！

房改新政：

1、在新州購房的海外置業(yè)者被收取的印花稅費(fèi)用，將從 4% 大幅增長到 8%，與此同時(shí)，海外置業(yè)者，還將被增收土地稅，將從 0.75% 增長到 2% 。

2、對(duì)本地首次置業(yè)者的優(yōu)惠政策：從 7 月 1 日開始，所有購買 65 萬澳元以下二手房或樓花的首次置業(yè)者，將免付印花稅！

3、有消息稱，新州政府還將調(diào)整首次置業(yè)津貼的比例：根據(jù)目前的政策規(guī)定，購買 75 萬澳元以下房產(chǎn)的人，將能夠獲得 1 萬澳元的首次置業(yè)津貼！而未來，該項(xiàng)政策可能也會(huì)做出調(diào)整！

澳洲房改新政出臺(tái)：首次置業(yè)者的喜訊！

此外，譚保（Malcolm Turnbull）政府準(zhǔn)備推出利民計(jì)劃，向首次置業(yè)者提供大額稅收減免！

具體實(shí)施計(jì)劃是這樣的，首先有買房計(jì)劃者每年可把 5000 澳元的稅前收入存入儲(chǔ)蓄賬戶，年度可征稅收入將相應(yīng)扣除這 5000 澳元。

然后，這個(gè)賬戶每年還能存入 5000 澳元的稅后收入，這筆金額將可以享受優(yōu)惠稅率！

澳洲房改新政出臺(tái)：首次置業(yè)者的喜訊！

這一計(jì)劃可以說是一箭雙雕！不僅可以減少存錢買房所需的時(shí)間，還能大幅減少置業(yè)者的總體稅務(wù)負(fù)擔(dān)。而且譚保政府已表明，不會(huì)廢除負(fù)扣稅和資本收益稅減免等針對(duì)投資者的稅收優(yōu)惠！

最后，只想說，政府出臺(tái)的這項(xiàng)政策雖然一定程度上限制了海外投資者，比如正在考慮要選擇澳洲投資移民的你們，但是，隨著越來越多人能夠進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，澳洲房價(jià)有可能會(huì)進(jìn)一步得到刺激！到時(shí)候，貴的不僅只是新房了，連二手房可能都會(huì)漲價(jià)！所以，買房還是需要趁早！

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