新移民心得:搬家多少次,才能擁有一套屬于自己的房子?

2017-06-22
供稿人:總部網(wǎng)絡(luò)Fairy
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中國(guó)新移民系列故事

 

 

梁峰 在美國(guó)圣地亞哥 之《中國(guó)新移民》

美國(guó)移民七年多,終于買房了。想想在最早在密蘇里州圣路易斯市的時(shí)候,房?jī)r(jià)倒也不高,畢竟華大地段不好,就在黑人區(qū)附近,而我們基本就住在黑人區(qū)里頭,所以一個(gè)月600多塊就能住上個(gè)二樓的兩室兩廳。但那房子實(shí)在是老舊的很,估計(jì)總得有個(gè)七八十年的歲數(shù)。木頭窗欞油漆脫落,玻璃鑲嵌的也不嚴(yán)密,冬天的時(shí)候明顯漏風(fēng)。更有甚者,餐廳的地板直接就是傾斜的,從廚房走出來(lái)的時(shí)候總有芝麻開(kāi)花節(jié)節(jié)高的感覺(jué)。飯桌上放一碗水,肉眼就能看出水準(zhǔn)線歪了。”

 

——來(lái)自梁峰的公眾號(hào)

梁峰最開(kāi)始在國(guó)內(nèi)經(jīng)營(yíng)一家企業(yè)管理咨詢公司,妻子在美國(guó)博士畢業(yè)以后,他便來(lái)到美國(guó)與妻子一起生活。在這個(gè)破舊歪斜的房子里,梁峰與妻子生下了兒子Forest,并且以此為最初出發(fā)地點(diǎn),開(kāi)始了頻繁的搬家生活,不知不覺(jué)中,異鄉(xiāng)變?yōu)樗麄兩畹穆涓?。Forest長(zhǎng)到一歲以后,這一家人搬去了紐約長(zhǎng)島。

 

搬家記 ---到達(dá) 紐約長(zhǎng)島

“原來(lái)長(zhǎng)島上有這樣的習(xí)慣,自己買個(gè)House,然后請(qǐng)個(gè)施工隊(duì),打個(gè)隔斷,分出倆房間改成公寓出租來(lái)補(bǔ)貼房貸。我們這房東嘗到了甜頭,干脆把車庫(kù)也改成了一個(gè)公寓,螺絲殼里做道場(chǎng),居然也是兩室一廳的格局,只是不管是室還是廳,都小的可憐,廚房衛(wèi)生間更是只有巴掌大。至于衣柜,嘿,連媳婦一半的衣服也放不下。”

 

 

梁峰一家紐約長(zhǎng)島的居住地,最右為車庫(kù)

因?yàn)槠拮酉M趯W(xué)術(shù)界發(fā)展,博士畢業(yè)后還要做幾年博士后,在這個(gè)階段,薪水特別低,工作特別忙,一家人沒(méi)有辦法,便在這附近租了個(gè)小倉(cāng)庫(kù),用來(lái)擺放家里的雜物。在高房?jī)r(jià)的東海岸,這個(gè)一平米見(jiàn)方的小地方,都需要幾十刀一個(gè)月。梁峰和妻子把這個(gè)小小的倉(cāng)庫(kù)從地板到天花板都塞的滿滿的,他們不想浪費(fèi)一絲一毫的空間。其實(shí)他和妻子在搬來(lái)紐約長(zhǎng)島這邊時(shí),心里早有打算,他們知道以這邊的房?jī)r(jià),在這里住的房子肯定會(huì)小。搬過(guò)來(lái)時(shí),梁峰和妻子便把住在圣路易斯時(shí)的家具能賣了都賣了,可以送出去的,也送了很多,但是沒(méi)想到精簡(jiǎn)下來(lái)之后,還是有這么多東西。除了物品雜多導(dǎo)致沒(méi)有地方擺放,讓梁峰感到驚奇的是,就連這個(gè)屋子的地面都無(wú)法處在同一水平面上。

“更郁悶的是,這車庫(kù)改的公寓,還保持著車庫(kù)本色:傾斜地面。現(xiàn)在不光餐廳斜,倆臥室都是斜的,躺在床上,可以明顯感覺(jué)到腦袋或者腳丫充血,到底是哪邊,取決于是頭高腳低,還是頭低腳高。”

長(zhǎng)島的春天仿佛沒(méi)有給這一家人帶去一點(diǎn)翠綠清新的回憶,反而在他們的記憶里,這里全是陰冷潮濕。妻子經(jīng)常要加班到晚上12點(diǎn),梁峰送外賣也要送到半夜,很多時(shí)候兩人回到家以后累的倒頭就睡,連多余的話都沒(méi)有力氣去說(shuō)。

 

 

梁峰一家人在紐約長(zhǎng)島生活了一年多,這里的房子雖小,但也有令人欣慰的地方:房子后面有個(gè)院子。Forest能因此有一個(gè)在家里的娛樂(lè)空間,并且Forest就是在家后院草坪上的巨大蹦床里學(xué)會(huì)了獨(dú)立行走。

搬家記--- 到達(dá)圣地亞哥

然而時(shí)候不長(zhǎng),因?yàn)楣ぷ鞯淖児?,妻子在圣地亞哥找到了新工作,梁峰一家在緊急之下,開(kāi)著一輛12萬(wàn)英里的老別克,橫穿美國(guó)大陸,到了圣地亞哥。這次搬家的經(jīng)歷像較于之前那次更有經(jīng)驗(yàn)。梁峰已經(jīng)請(qǐng)同事找好了一室一廳。本以為到此,他們的生活會(huì)逐漸安穩(wěn)下來(lái),結(jié)果,沒(méi)過(guò)多久,妻子再次失業(yè)。這是梁峰一家第三次需要在三個(gè)月內(nèi)找到工作,否則他們就的卷鋪蓋回國(guó)。

 

搬家記--- 亞利桑圖森

 

 

“2013年的6月1日,接近午夜的時(shí)候,經(jīng)過(guò)450多英里的顛簸路程,我們終于抵達(dá)了圖森。一點(diǎn)點(diǎn)把巨大的U-hual卡車??吭诠⒌膲叄闪丝跉?,打開(kāi)車門,車外干熱的空氣一下沖進(jìn)來(lái),把駕駛室里的空調(diào)冷氣驅(qū)趕出去。

 

猛然間,懸殊的溫差讓肌膚上甚至有種火辣辣發(fā)燙的感覺(jué)。我轉(zhuǎn)頭看看新公寓和停車場(chǎng)的位置,跟另外一臺(tái)車?yán)锏母赣H說(shuō):我們得干個(gè)通宵把東西搬上去,否則明天太陽(yáng)一出來(lái),我們就沒(méi)法干活了。先把床抬上去,然后老婆和三歲的孩子倒在上面就睡著了。

 

我和父親一直干到凌晨五點(diǎn)多,天色亮的時(shí)候終于把所有東西都搬上了二樓。事實(shí)證明,這真是個(gè)明智的決定。”

 

這次梁峰搬到了亞利桑圖森,可是他還是沒(méi)有屬于自己的房子。梁峰有時(shí)候會(huì)感到內(nèi)疚:因?yàn)榧依锏姆块g不夠大,兒子Forest經(jīng)常去其他小朋友家里聚會(huì),卻沒(méi)法邀請(qǐng)他的朋友來(lái)家里play date??蛇@個(gè)兩室一廳價(jià)格合適的房子,已經(jīng)讓梁峰心底知足。圖森是梁峰一家來(lái)美國(guó)以后住的最久的一個(gè)地方。他們?cè)谶@里有了很多的朋友,也經(jīng)歷過(guò)很多的故事。孩子長(zhǎng)大了,梁峰也終于開(kāi)始覺(jué)得自己有點(diǎn)老了。梁峰很舍不得圖森,當(dāng)然,也許這只是因?yàn)樯岵坏米约旱倪^(guò)去。生活的波濤總是推來(lái)推去,但生活也得順其自然。

 

2015年的9月份,轉(zhuǎn)機(jī)到來(lái)了。梁峰妻子的綠卡排期終于到了,學(xué)校拴不住他們了,妻子開(kāi)始在工業(yè)界找新的工作,并且能拿到比以往多兩倍以上的薪水。

 

終于,這四海為家的一家人,要真正開(kāi)始找房子了。這次的地點(diǎn),又戲劇性的回到了他們?cè)?jīng)住了一年的圣地亞哥。

 

搬家記———落定圣地亞哥

 

 

“十五天,做這輩子目前最大的一筆投資,想想都覺(jué)得不靠譜。不過(guò),雖然我們不是有錢人,卻有個(gè)有錢人的好習(xí)慣:舍得讓專家來(lái)賺我們的錢。”

 

因?yàn)樾碌墓居邪峒腋@吞峁┻^(guò)渡房房租,加之買房光過(guò)戶手續(xù)就得辦至少一個(gè)月的手續(xù),梁峰和妻子經(jīng)過(guò)計(jì)算,他們必須在十五天之內(nèi)買好房。他們選好了一位能力很強(qiáng)的經(jīng)紀(jì)人,通過(guò)全方位的分析,選中了一個(gè)獨(dú)棟。

 

“在美國(guó)買房子,跟國(guó)內(nèi)相比,有相似的地方,比如說(shuō)大家都一樣看重學(xué)區(qū)房,學(xué)區(qū)好壞直接反映了社區(qū)質(zhì)量。也有截然相反的地方,比如說(shuō)公共交通越發(fā)達(dá),美國(guó)房子可能反而越便宜——越是好區(qū),公交反而越不便利。再比如國(guó)內(nèi)都想住高樓大廈的內(nèi)環(huán)繁華地帶,而在美國(guó),反而是看上去荒郊僻壤的郊區(qū)才是富人的選擇,等等等等,不一而足。

 

同時(shí),美國(guó)的房子多是二手房,動(dòng)不動(dòng)幾十年房齡,過(guò)戶中要注意的地方更多,如何驗(yàn)房,如何查背景,如何申請(qǐng)貸款,如何購(gòu)買保險(xiǎn),千頭萬(wàn)緒,事無(wú)巨細(xì),樣樣不能馬虎,這就更要求經(jīng)紀(jì)人能幫著客戶做到火眼金睛。尤其這幾年房市看好,供給量不足,有個(gè)好房子往往幾下里搶,經(jīng)紀(jì)人要是不給力,跟賣方協(xié)商的不夠積極主動(dòng),那可能連個(gè)出價(jià)的機(jī)會(huì)都湊不上。”

 

2016年,梁峰來(lái)美國(guó)的第七年,他與妻子終于在歷經(jīng)了種種艱難,在圣地亞哥買了第一套屬于自己房子,從此開(kāi)始了相對(duì)穩(wěn)定的生活。來(lái)美國(guó)八年,他們?cè)诿绹?guó)丟了幾次工作,搬了幾次家,經(jīng)歷了很多快樂(lè),也有過(guò)好多的驚慌,彷徨,失落乃至恐懼。當(dāng)然,比起那些流離的難民來(lái)說(shuō),這樣搬家經(jīng)歷可能不足為道,但身在其中的時(shí)候,梁峰一家人的糾結(jié)和痛苦也是一樣的真切而難忘。

 

 

另外,自打知道了要搬來(lái)加州定居,梁峰的朋友圈里也熱鬧起來(lái)了,大體集中在“咱們一起干點(diǎn)啥”這個(gè)問(wèn)題上。

“你是學(xué)建筑的,口才又好,做個(gè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)吧。”

“孩子的夏令營(yíng)找不到特別靠譜的,你整一個(gè),我給你推薦人!”

“圈里醫(yī)生資源也不少,搞個(gè)出國(guó)看病也行啊。”

“圣迭戈天氣那么合適,有沒(méi)有月子中心?”

“聽(tīng)說(shuō)你那邊有個(gè)全美國(guó)最大的代孕中心?我給你說(shuō),國(guó)內(nèi)的不孕不育可是大問(wèn)題...”

最后連梁峰的媽媽也說(shuō):“聽(tīng)說(shuō)有人整代購(gòu)還挺賺錢的...”

 

 

他在賣房子的同時(shí),順便經(jīng)營(yíng)著自己的公眾號(hào)。如今擁有公眾號(hào)的個(gè)人和組織越來(lái)越多,但是能經(jīng)營(yíng)的風(fēng)生水起的公號(hào)少之又少,梁峰的公號(hào)便是那風(fēng)生水起其中之一。這樣一個(gè)能寫好故事的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,把在美國(guó)生活和工作的日子,寫成了有意思的故事,內(nèi)容豐富多彩。他在寫房地產(chǎn)事業(yè)的同時(shí),也會(huì)寫一些生活上的趣事。他文筆幽默,所推送的每一篇文章,都能達(dá)到上千的閱讀量。是不是想知道公號(hào)叫什么?但是,這個(gè)廣告,我們不能打(偷笑)。

 

梁峰去年考了加州房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的證,兩三個(gè)月拿下后就開(kāi)始以此謀生了。另外,他注冊(cè)了一個(gè)信息咨詢服務(wù)公司,業(yè)務(wù)范圍是為在美國(guó)生活的人提供所有的資訊服務(wù),但是由于工作時(shí)間太緊,他又想多陪陪孩子,從此,梁峰開(kāi)始全職做房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。

 

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