加拿大移民購(gòu)房，該怎樣選擇房屋的朝向？

剛來(lái)加拿大，第一次購(gòu)房的新加拿大移民，對(duì)于獨(dú)立屋朝向的選擇，常常有很多疑問(wèn)。在國(guó)內(nèi)選房子，毫無(wú)疑問(wèn)，坐北朝南是大多數(shù)人的第一選擇。但是加拿大的房子各個(gè)朝向都有，而且各個(gè)朝向都有它的道理，那么首次購(gòu)房者該如何選擇呢？

加拿大最合適的房屋朝向

結(jié)合豐富的加拿大生活經(jīng)驗(yàn)，理想房屋的藍(lán)圖應(yīng)該是：大門(mén)朝東，后園朝西，車(chē)庫(kù)呢，最好在靠北的那邊，朝西和朝南的兩面，最好多些窗子。

這樣的東西朝向的房子，早上和下午，都有陽(yáng)光照進(jìn)房間，不像南北朝向的房子，總有一面照不到陽(yáng)光，感到陰冷。在夏天，到了下午，朝西的房子會(huì)西曬，但有辦法化解，撐把遮陽(yáng)傘，搭個(gè)涼棚，或在后園西北角種兩棵樹(shù)，就解決了。

第一次在加拿大買(mǎi)房，房屋的朝向到底該如何選擇？

其實(shí)每一種物業(yè)的結(jié)構(gòu)布局及與相鄰的房子之間的關(guān)系是完全不同的：

共管公寓

這里的公寓有那種南北通透的房型。所以，房間的主要窗戶(hù)的采光就顯得尤為重要了。一般來(lái)說(shuō)主要窗戶(hù)面朝南優(yōu)于朝東，朝東優(yōu)于朝西，朝西優(yōu)于朝北。

聯(lián)排別墅

連排的鎮(zhèn)屋，除了單邊單位外，由于左右相連，只有兩面采光，所以東西向的會(huì)優(yōu)于南北向的。因?yàn)橥耆媳毕虻木椭粫?huì)有一面采光。在南北向里面，車(chē)庫(kù)沖南的不如車(chē)庫(kù)沖北的。

當(dāng)然最好主臥室向南。因?yàn)橥砩纤X(jué)的溫度直接決定了你冬天每個(gè)月的GasBill。如果是單邊單位(End Unit)，主要側(cè)面朝南就再好不過(guò)了。這樣就三面采光，房子里面一定會(huì)很亮光。

半獨(dú)立屋

基本原理與鎮(zhèn)屋相同，東西向的優(yōu)于南北向的。在東西向的“雙胞胎”里，最好挑那個(gè)空側(cè)面（帶窗的一面）向陽(yáng)的。這樣你的采光會(huì)比隔壁的鄰居好很多！

房屋間距很窄的獨(dú)立房

即使是獨(dú)立房，房屋間距一小，就采光而言，也就和鎮(zhèn)屋沒(méi)有太大區(qū)別，所以以上的原則不變。

但是有一點(diǎn)要注意的：如果細(xì)心的人，仔細(xì)的觀察一下這里同一條街上的獨(dú)立房（當(dāng)然是間距比較小的），大部分也像是一對(duì)一對(duì)而建的，意思是說(shuō)有一邊和旁邊的間距會(huì)大一些，而另一邊和旁邊的間距會(huì)小一些。

這是有原因的。選那個(gè)間距大一點(diǎn)的在南邊的，其采光會(huì)更好一些。

房屋間距大的獨(dú)立房

如果車(chē)庫(kù)和房屋是分開(kāi)的，而且不擋房屋的陽(yáng)光?；蛘呤抢戏孔?，像平房、后復(fù)式和側(cè)復(fù)式的那種，車(chē)庫(kù)在旁邊或半地下，其影響不大。原則是主臥室，客廳或者是飯廳在采光面比較好。

如果車(chē)庫(kù)是和房子連在一起的，就又分為兩種情況：

主臥室和大門(mén)或車(chē)庫(kù)在同一邊

如果是較新的獨(dú)立房，車(chē)庫(kù)和大門(mén)就在房子的正前方，就像個(gè)大口罩，這樣的房子選車(chē)庫(kù)朝南或朝東會(huì)比較好。

主臥室和廚房或家庭室在同一邊

往往這樣的布局是車(chē)庫(kù)（大門(mén)）和主臥室、廚房或家庭室在相反的方向。那么選車(chē)庫(kù)（大門(mén)）朝北或朝西會(huì)比較好。