“移民行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌,坐擁數(shù)萬(wàn)成功案例”,“通過(guò)率100%,不成功全額退款”,“買房送身份,綠卡收益兩手抓”…… 您是否對(duì)這些廣告語(yǔ)感到似曾相識(shí)?又是否有那么一個(gè)瞬間,為這些看似美好的承諾而浮想聯(lián)翩?
成百上千家移民中介努力營(yíng)造著一派祥和的市場(chǎng)前景,而移民也被刻畫(huà)成一種“無(wú)風(fēng)險(xiǎn)”、“高收益”的身份投資;仿佛猶豫片刻,你就錯(cuò)過(guò)了一樁穩(wěn)賺不賠的好買賣。
事實(shí)真的如此嗎?
誠(chéng)然,當(dāng)今的移民市場(chǎng)已日趨成熟,但距離真正的“安全無(wú)憂”其實(shí)還有很大差距;資質(zhì)陷阱、福利陷阱、收益陷阱等充斥其間,靜待愿者上鉤。而一旦落入陷阱,輕則費(fèi)時(shí)費(fèi)力,重則錢“卡”兩空,甚至打亂家庭未來(lái)數(shù)年的整體規(guī)劃。 如果您已經(jīng)順利移民,那么恭喜您沒(méi)有中招;如果您正在考慮,下面的內(nèi)容也能幫您少走彎路。 1.收益陷阱 2015年起,歐洲購(gòu)房移民項(xiàng)目冉冉升起,不少人對(duì)這種“不僅能拿他國(guó)‘綠卡’,還能同時(shí)獲得房產(chǎn)投資收益”的方式頗為認(rèn)可。然而事實(shí)證明,這種想法過(guò)于天真了。 以葡萄牙為例,在該國(guó)花費(fèi)50萬(wàn)歐元購(gòu)買房產(chǎn),即可為一家三代辦理永久居留,房產(chǎn)也歸投資者所有。然而,由于大多數(shù)投資者對(duì)葡萄牙當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)信息不夠了解,一些移民中介便借此與境外房產(chǎn)機(jī)構(gòu)串通,通過(guò)人為操作抬高房?jī)r(jià);原本30萬(wàn)歐元的房產(chǎn),卻以50萬(wàn)的售價(jià)賣給投資人,還宣稱是“物超所值”;投資人轉(zhuǎn)手就虧了20萬(wàn)歐元,還談什么收益? 還有一些包租項(xiàng)目,中介聲稱可以為投資人代管,租金收益率可到10%以上。然而在中介的計(jì)算中,并沒(méi)有加入他們收取的管理費(fèi),以及房屋自身名目繁多的持有費(fèi)用。最后算下來(lái),遠(yuǎn)沒(méi)有想象劃算,更何況還要承擔(dān)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)變化對(duì)房?jī)r(jià)帶來(lái)的沖擊。希臘房?jī)r(jià)近年來(lái)的暴跌就已讓很多購(gòu)房移民者心痛不已。
2.項(xiàng)目陷阱 美國(guó)EB-5投資移民是此類陷阱的敏感區(qū)。一些移民中介在介紹EB-5項(xiàng)目時(shí),往往會(huì)著重強(qiáng)調(diào)其政府背景,讓投資人以為有政府參與的項(xiàng)目就絕對(duì)安全。實(shí)際上,美國(guó)政府的這種參與,往往只是盡到引導(dǎo)和參與本地活動(dòng)的本分而已,并非針對(duì)某一項(xiàng)目。項(xiàng)目的運(yùn)作和管理,由項(xiàng)目方全權(quán)負(fù)責(zé),風(fēng)險(xiǎn)也由公司承擔(dān);政府并不會(huì)牽涉其中,更不會(huì)對(duì)項(xiàng)目的安全性做任何承諾和保證。 3.資質(zhì)陷阱 移民花費(fèi),少則數(shù)萬(wàn),多則上百萬(wàn)。移民者在選擇中介機(jī)構(gòu)時(shí),通常也會(huì)比較謹(jǐn)慎,將公安部門頒發(fā)的《因私出入境中介經(jīng)營(yíng)許可證》視為檢驗(yàn)其合法性的重要依據(jù)。這種做法是正確的,但卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。
移民是一個(gè)相對(duì)特殊的行業(yè),公安部門批準(zhǔn)的移民中介,每家?guī)缀醵甲隽?ldquo;國(guó)別”的限制。比如說(shuō),資質(zhì)上只有加拿大,就只能開(kāi)展加拿大移民業(yè)務(wù)。即使這家中介機(jī)構(gòu)實(shí)力雄厚,在獲得相應(yīng)資質(zhì)前,也不能開(kāi)展其他國(guó)家的業(yè)務(wù)。否則一旦出現(xiàn)問(wèn)題,便無(wú)法可依,很可能牽累移民者。所以,不能只看證照,而忽略了業(yè)務(wù)范圍的資質(zhì)認(rèn)定。
4.福利陷阱 一些人選擇移民,是因?yàn)榭粗辛送鈬?guó)的社會(huì)福利。以加拿大為例,中介宣傳時(shí),必然擺出“免費(fèi)醫(yī)療”、“生育補(bǔ)貼”、“養(yǎng)老補(bǔ)助”、“失業(yè)救濟(jì)”等口號(hào),使人心生向往。 而事實(shí)上,這些福利雖然存在,但想要真正享受,還需滿足若干條件,并非毫無(wú)限制。更何況,一些福利的本質(zhì),也并沒(méi)有看上去那么美好。 以加拿大醫(yī)療體系為例,“覆蓋面廣”和“看病不花錢”的確令人心動(dòng),但需要付出很大代價(jià)。首先是資源短缺。加拿大全國(guó)僅3000多萬(wàn)人口,卻有500萬(wàn)人沒(méi)有家庭醫(yī)生,近100萬(wàn)人在等待治療;復(fù)雜的醫(yī)保體系導(dǎo)致病人等候時(shí)間過(guò)長(zhǎng)。 例如,安大略省的居民想要就醫(yī),從家庭醫(yī)生轉(zhuǎn)專科醫(yī)生,平均要等7.2周;由??漆t(yī)生轉(zhuǎn)醫(yī)院動(dòng)手術(shù)要等7.1周;也就是說(shuō),動(dòng)個(gè)手術(shù)要等3個(gè)半月。更要命的是,安省的輪候時(shí)間還是加拿大最短的。因等候時(shí)間過(guò)長(zhǎng)導(dǎo)致病情耽擱甚至死亡的醫(yī)療糾紛官司,在加拿大見(jiàn)怪不怪,每年因看病排隊(duì)造成的損失就達(dá)15億加元以上。
有人可能會(huì)說(shuō),如果等不起,為什么不去私立醫(yī)院?問(wèn)題是,私立醫(yī)院,真的去得起嗎? 加拿大的醫(yī)保并不覆蓋私立醫(yī)院,患者若沒(méi)有可以在私立醫(yī)院就診的商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn),都不會(huì)輕易選擇私立醫(yī)院。這使得私立醫(yī)院生存艱難,不得不走高價(jià)路線,甚至?xí)叩诫x譜的地步,一個(gè)闌尾手術(shù),結(jié)賬后也要付幾萬(wàn)加元。至于更大型的手術(shù),怕嚇到大家,就不在這里討論了。 此外,免費(fèi)醫(yī)療也意味著不得不忍受低質(zhì)量的醫(yī)療服務(wù)。加拿大的醫(yī)學(xué)水平領(lǐng)先全球,但受制于經(jīng)費(fèi),醫(yī)院設(shè)備卻并不先進(jìn)。比如在國(guó)內(nèi)很普及的彩超,不少加拿大醫(yī)院就沒(méi)錢購(gòu)置。還有更夸張的。在華僑華人眾多的列治文市,醫(yī)院計(jì)劃添置兩臺(tái)核磁共振儀,結(jié)果等了五、六年,政府撥款也沒(méi)著落,只能靠舉辦慈善募捐自籌資金,最后也只夠買一臺(tái)。 5.費(fèi)用陷阱 移民中介是服務(wù)機(jī)構(gòu),服務(wù)費(fèi)是其主要收入來(lái)源,然而有些中介卻打著“零服務(wù)費(fèi)”、“不成功不收費(fèi)”的旗號(hào)招攬客戶。貪圖便宜的客戶一旦簽約,各種陷阱就出現(xiàn)了:翻譯費(fèi)、商業(yè)計(jì)劃書(shū)制作費(fèi)、境外考察費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)……各種名目的費(fèi)用接踵而至。“我們不收費(fèi),但這些第三方費(fèi)用不能省”,面對(duì)中介給出的說(shuō)法,移民者才發(fā)現(xiàn)上當(dāng),但往往為時(shí)已晚。
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