西班牙房產(chǎn)復(fù)蘇勢頭強(qiáng)勁，移民政策或?qū)⑦M(jìn)一步收緊

2017-06-14

近日，歐盟執(zhí)行委員會修正2017年歐元區(qū)經(jīng)濟(jì)預(yù)期，釋放歐元區(qū)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇增強(qiáng)的信號。其中，西班牙的經(jīng)濟(jì)增長勢頭強(qiáng)勁，歐盟執(zhí)委會調(diào)高了西班牙GDP增長預(yù)期至2.8%，超過之前的預(yù)期0.5個百分點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)的增長也帶來房產(chǎn)市場的飛升，據(jù)最新數(shù)字表明，2017年3月在黃金海岸和巴塞羅那的領(lǐng)銜下西班牙房屋銷售量增長了28%，和去年的數(shù)據(jù)相比同比增長28%，據(jù)房屋銷售區(qū)域分布顯示，多數(shù)為外國投資移民者購買。

另外，根據(jù)歐盟統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，最受第三國游客歡迎的歐盟國家依次為：西班牙、意大利、法國，而第三國游客在上述國家住宿的天數(shù)分別為：2.7天、1.93天、1.3天。西班牙旅游業(yè)的受歡迎程度不僅帶動了當(dāng)?shù)鼐频陿I(yè)的發(fā)展，還推動了當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場。

澳星移民專家了解到，今年第一季度西班牙整個房產(chǎn)市場交易量同比增長了26%。同時第一季度的外國投資購房同比增長了34%。其中二手房的交易量比去年增長了33.8%，新房交易額也比去年增長了37%，中國人是購房主力。據(jù)了解，在巴塞羅那購置房產(chǎn)用于出租時，商鋪類的租金收益在5%左右，公寓類在3%-4%。“房產(chǎn)增值、歐元匯率上漲、穩(wěn)定的租金回報率”，給投資者帶來了高達(dá)15%的利潤，投資西班牙移民的黃金時代真正到來了！

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然而，隨著西班牙移民人數(shù)的增多，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)和房產(chǎn)市場的強(qiáng)勢復(fù)蘇，西班牙移民政策也逐漸呈現(xiàn)收緊的趨勢，移民須盡早辦理！

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