英國(guó)這套房子60年里從350英鎊漲到了100萬英鎊

今天我們要說的，是這個(gè)小樓。

這是一個(gè)有故事的房子

在60多年里

它的價(jià)值翻了2843倍.....

1946年，房主從一個(gè)拍賣會(huì)上以350英鎊買下了它，而這個(gè)價(jià)格即使是在60年前，也是非常便宜的。

因?yàn)閾?jù)數(shù)據(jù)顯示，在二戰(zhàn)結(jié)束后，英國(guó)的房子平均價(jià)格大概在1,459英鎊左右。這套房，只相當(dāng)于當(dāng)時(shí)平均房?jī)r(jià)的1/4。

什么概念呢？

小編舉個(gè)栗子：

比如市區(qū)較好地段的均價(jià)為8,000多元，

而你現(xiàn)在只花了2,000多元就買了下來！！

哦買嘎?。。?/p>

當(dāng)然，當(dāng)初這個(gè)房子的自身?xiàng)l件也不咋地，有三間分開的臥室，但是沒有電力，也沒有自來水，一切都只能自給自足的節(jié)奏。

然鵝，這都不是重點(diǎn)！

現(xiàn)在的重點(diǎn)是↓

這套房的要價(jià)是： 99.5萬英鎊！

是原來的2,843倍?。?！

好吧，也許你要說，之所以漲那么多，是因?yàn)楫?dāng)時(shí)英鎊也值錢啊，還有各種通脹啊.....

那小編只能回復(fù)你一句：呵呵~~

根據(jù)英格蘭銀行的數(shù)據(jù)顯示，60年前的貨幣價(jià)值大概是現(xiàn)在的38倍。如果考慮到所有的通脹因素的話，當(dāng)時(shí)的350英鎊，放到現(xiàn)在大概也只值13,200英鎊...

38倍和2843倍，估計(jì)就只有房產(chǎn)投資有這么霸氣……

上面這張照片就是現(xiàn)在房子的主人，房子是當(dāng)年他的父母買下來的。

他說：“這個(gè)房子的升值，就讓我在一定程度上避規(guī)了通貨膨脹。”

當(dāng)初他的父母買下房子后，在50年代到60年代期間曾經(jīng)把房子裝修成家人度假的別墅，特別增加了水電，廚房、洗手間等各種必備的居住設(shè)施。（恩，這下又提升了價(jià)值，終于能住人了。）
 

作為這個(gè)60年前正確買賣的受益者，

他有一句話特別正確：

“這個(gè)房子的升值，就讓我規(guī)避了通貨膨脹。”

你也許會(huì)說，這是一個(gè)特例。

有很多不可復(fù)制因素，比如：

  ①. 當(dāng)時(shí)買的時(shí)候就特別便宜！

  ②. 也許房子的地段特別的好！

  ③. 房?jī)r(jià)漲得本來就特別厲害！

說的很有道理！非常極其有理！

今天且不論這套房子是否完全只因?yàn)檫@三點(diǎn)因素，

但是把握好了以上這三點(diǎn)，那么

長(zhǎng)期持有一個(gè)房產(chǎn)，

是一個(gè)很好的應(yīng)對(duì)通貨膨脹或者投資的好方法。

你覺得呢？

每年5-10%的漲幅，幾十年的利滾利，

翻個(gè)上百倍也很正常。

中國(guó)的北京在近幾年將這句話演繹得淋漓盡致，

多少人靠在房?jī)r(jià)覺得高得離譜的時(shí)候果斷投資，

然后在現(xiàn)在房?jī)r(jià)讓人覺得高得非常離譜的時(shí)候

成為了無數(shù)人羨慕的“包租公”、“包租婆”。

英國(guó)房產(chǎn)投資升值的主要原因：

1 戰(zhàn)后英國(guó)的經(jīng)濟(jì)雖然有起落，但是總體一直屬于上升態(tài)勢(shì)。 英國(guó)的人均GDP也都位于世界前幾，一直發(fā)展得比較好，房子的價(jià)值都可以獲得穩(wěn)定提升的保障。

2 英國(guó)的房子質(zhì)量好，對(duì)私有財(cái)產(chǎn)保護(hù)工作做得也很好，是你的地，就一直都是你的，是你的房，產(chǎn)權(quán)也不容動(dòng)搖。所以盡管持有6-70年，能依舊保持不動(dòng)搖，價(jià)值能穩(wěn)步上漲。

3 長(zhǎng)期持有一個(gè)房產(chǎn)其實(shí)是一個(gè)很好的應(yīng)對(duì)通貨膨脹或者投資的好方法，每年5-10%的漲幅。幾十年的利滾利，翻個(gè)上百倍也很正常，當(dāng)然這一切離不開第二條，政府對(duì)私有財(cái)產(chǎn)的保護(hù)。

根據(jù)英國(guó)一個(gè)權(quán)威機(jī)構(gòu)調(diào)查的數(shù)據(jù)顯示，現(xiàn)在父母?jìng)兪种械拇婵罟烙?jì)高達(dá)了50億英鎊。估計(jì)超過65歲的英國(guó)居民持有超過1.33萬億英鎊的房產(chǎn)，比過去5年里增長(zhǎng)了3,100億英鎊。

房子的增值，說得直白點(diǎn)，讓幾代人都可以受益。畢竟一間房子，它的價(jià)值以及它的增長(zhǎng)潛力，都不是可以簡(jiǎn)單地用數(shù)字來表達(dá)的。