新州65萬以下首套房全部減免印花稅

2017-06-07
供稿人：總部網(wǎng)絡(luò)Cecilia
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據(jù)《每日電訊報》報道，新州政府日前宣布，州內(nèi)首次置業(yè)者將無需支付65萬澳元的新房及已購房產(chǎn)的印花稅，對于房產(chǎn)價值達(dá)到80萬以上的房子也將實施部分稅務(wù)減免政策。新州政府為解決住房可承擔(dān)性問題制定的方案將于7月1日起正式實施。

 

 

新州州長貝瑞吉克蓮（Gladys Berejiklian）估測，整個稅減計劃將耗費州財政12億澳元。但州長表示，這將使首次置業(yè)者大為振奮。政府此番政策調(diào)整將為首次置業(yè)者省下最少3.4萬澳元。

 

據(jù)了解，新州財政廳長派羅特（Dominic Perrottet）曾直斥對借款人的按揭保險收取印花稅的政策，稱其為“壞稅”，而此番稅務(wù)減免將取消對借款人的按揭保險印花稅。此外，新州政府還取消了面向投資者發(fā)放的5000澳元新房補助計劃。州長表示，提振供應(yīng)將始終是政府工作的優(yōu)先事項。

 

另外，海外投資者需繳納的印花稅稅率將翻倍，從此前的4%漲到8%，土地稅也將從0.75%漲到2%，此番上調(diào)預(yù)計將在未來4年為新州政府帶來19億澳元的財政收入。據(jù)報道，自2016-17年預(yù)算案推行海外投資者附加稅以來，政府已從3000海外買家身上收取了1.5億稅收。而今年初，在新州置業(yè)的有十分之一為海外買家。

 

但派羅特已表明將優(yōu)先關(guān)照澳洲人的決心。這位財政廳長表示，盡管海外投資為新州帶來了重要的資金流，但政府的優(yōu)先工作是確保澳洲人民首先買到房，實現(xiàn)澳洲夢。

 

據(jù)了解，新州政府最近公布的海外投資者附加稅政策堪稱全澳嚴(yán)苛之最（維州對海外投資者的印花稅僅7%，土地稅為1.5%）。而除了8%的印花附加稅外，海外買家還需另外支付最高7%的轉(zhuǎn)讓稅，政府可按房產(chǎn)成交價向海外買家征收的稅比總和將達(dá)到14.5%。
 

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