為什么華人熱衷投資英國(guó)房產(chǎn)？

盡管脫歐和即將舉行的大選造成了英國(guó)的不確定性，但亞洲投資者比以往任何時(shí)候都更渴望涌向英國(guó)的海岸。在2016年，亞洲投資者占英國(guó)房地產(chǎn)交易的28％，高于前年的17％。此外，英國(guó)投資移民依舊受到國(guó)內(nèi)投資者的青睞。

據(jù)英國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，英國(guó)的房?jī)r(jià)同比去年上漲了6.9％。對(duì)亞洲家庭來說，英國(guó)對(duì)于他們有著特別強(qiáng)烈的吸引力。

華潤(rùn)集團(tuán)旗下公司華潤(rùn)置地23日宣布，其參與的企業(yè)聯(lián)合體以３億多英鎊收購(gòu)倫敦金融城核心地產(chǎn)項(xiàng)目。

華潤(rùn)置地企業(yè)聯(lián)合體22日在英國(guó)簽約收購(gòu)位于倫敦格雷沙姆街的一幢寫字樓項(xiàng)目，該地產(chǎn)位于倫敦金融城的核心區(qū)域，臨近金融城市政廳。

中渝置地此前已發(fā)布公告稱，公司透過其全資子公司以11.35億英鎊收購(gòu)英國(guó)利德賀大樓，創(chuàng)下金融城單項(xiàng)交易新紀(jì)錄。利德賀大樓高46層，是倫敦金融城的地標(biāo)性建筑，因?yàn)橄裎鞣饺顺Ｓ玫哪汤遗伲杂直唤凶?ldquo;奶酪刨”摩天樓。

倫敦金融城的另一地標(biāo)性建筑——41層的圣瑪莉阿克斯30號(hào)大樓，此前原是瑞士再保險(xiǎn)公司大樓，因外觀酷似黃瓜，又被稱為“小黃瓜”大樓，目前也在尋找買方，據(jù)報(bào)道已有包括中資在內(nèi)的多家亞洲投資者進(jìn)行接洽。

今年以來中資頻頻出手英國(guó)高端商業(yè)地產(chǎn)，表現(xiàn)活躍。目前已有不少中資背景的企業(yè)進(jìn)軍英國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的消息傳出。

一般而言，中國(guó)人購(gòu)買英國(guó)房產(chǎn)主要有四個(gè)動(dòng)機(jī)：投資，生活，移民和教育。與其他買家相比，亞洲人購(gòu)買房產(chǎn)的方式有一個(gè)獨(dú)特之處。“英國(guó)人尋求融資和抵押貸款，但亞洲人似乎恰恰相反，投資者絕大多數(shù)都是現(xiàn)金買家。”

在2016年，中國(guó)針對(duì)英國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)查增長(zhǎng)了60％，中國(guó)買家對(duì)英國(guó)房產(chǎn)投資越來越感興趣。投資回報(bào)率已然成為英國(guó)投資者最關(guān)心的的話題。

其實(shí)，在國(guó)外投資最看重的就是限制少、教育好。本來買房是一件大事，雜七雜八的條款有很多，更別提在國(guó)外買房，但是英國(guó)的政府對(duì)買房者沒有國(guó)際或簽證方面的限制。無論有沒有英國(guó)停留的簽證，無論是哪國(guó)的國(guó)籍，只要委托律師辦理購(gòu)買手續(xù)即可。無論您投資的資金來自工資、分紅、股票交易、房產(chǎn)交易還是其他什么途徑，只要有合法證明即可。英國(guó)律師會(huì)提供從出家后到拿到要是錢所有的服務(wù)。如果是已經(jīng)在英國(guó)工作定居的人就更好辦了。資金證明只需要提供銀行賬單就可以了。

另外一點(diǎn)就是教育，英國(guó)擁有全球一流的教育資源，諾貝爾獎(jiǎng)這種金字塔頂端的獎(jiǎng)項(xiàng)，一個(gè)學(xué)校就能出幾十位，牛津、劍橋都是鼎鼎有名的千年名校。帝國(guó)理工、國(guó)王學(xué)院等也同樣是世界頂尖大學(xué)。需求決定市場(chǎng)，世界一流的教育資源都強(qiáng)有力地之城著英國(guó)的房?jī)r(jià)。

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