希臘移民：福利再升級(jí)，或?qū)⒊雠_(tái)房產(chǎn)稅新政！

2017-06-02

近期，希臘買(mǎi)房移民備受中國(guó)投資者的青睞，原因在于希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)階段是個(gè)難得的價(jià)值洼地。2017年希臘旅游業(yè)的良好前景驅(qū)動(dòng)著地產(chǎn)投資，經(jīng)濟(jì)發(fā)展更為樂(lè)觀。同時(shí)，房產(chǎn)價(jià)格比峰值期降低了40%左右，未來(lái)升值潛力極大。

希臘旅游業(yè)的火爆帶動(dòng)了房產(chǎn)投資市場(chǎng)的活躍，房?jī)r(jià)開(kāi)始由下跌轉(zhuǎn)為走高。有數(shù)據(jù)顯示，2016年希臘房產(chǎn)價(jià)格與2013年相比上升了10%，預(yù)測(cè)未來(lái)還有20%的上升潛力。鑒于該國(guó)觀光業(yè)已有堅(jiān)實(shí)的表現(xiàn)，希臘經(jīng)濟(jì)今年或可增長(zhǎng)0.2-0.4%，并有希望可以在6個(gè)月內(nèi)被納入歐洲央行的量化寬松計(jì)劃，這也充分證明了希臘的經(jīng)濟(jì)改革已經(jīng)走上正軌。

以獲得希臘移民身份的同時(shí)獲得可觀的房產(chǎn)投資收益，成為了國(guó)內(nèi)投資人的優(yōu)選，大咖對(duì)希臘地產(chǎn)躍躍欲試，不少中產(chǎn)階級(jí)人也積極購(gòu)買(mǎi)希臘房產(chǎn)?！?/span>

希臘政府正考慮在2018年啟用一項(xiàng)新的希臘房產(chǎn)稅政策替代現(xiàn)行政策。該項(xiàng)新政策計(jì)算征稅的基礎(chǔ)不僅考慮納稅人的希臘房產(chǎn)價(jià)值，同時(shí)還考慮其房產(chǎn)年收益。

新政策由于包含當(dāng)財(cái)政盈余目標(biāo)達(dá)到后，將給予一攬子減稅的措施，因此預(yù)計(jì)每年將比現(xiàn)政策少征收10億歐元左右。此外，希臘房產(chǎn)稅政策的調(diào)整，買(mǎi)房移民的投資人同樣受益。

不僅可降低投資人的購(gòu)房成本，還可能刺激希臘房產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮。因此，越來(lái)越多的中國(guó)投資者將目光放在了希臘投資移民。

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