投資希臘房產(chǎn)收益如何？

2017-05-25
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希臘，一個(gè)迷人的浪漫國度。無論是居住還是度假，在希臘生活都會(huì)給人舒適暢快的幸福感。近年來，許多人選擇通過購置房產(chǎn)投資移民到希臘，希臘也開放買房移民政策吸引境外投資，希臘移民已經(jīng)漸漸成為歐洲最受歡迎的移民項(xiàng)目之一。那么，在希臘投資房產(chǎn)，增值空間及收益一般是多少呢？

 

 

增值空間

希臘經(jīng)濟(jì)正處于復(fù)蘇過程中。隨著希臘經(jīng)濟(jì)改革的持續(xù)推進(jìn)，希臘的經(jīng)濟(jì)增長有望顯著改善。目前希臘的房價(jià)是經(jīng)濟(jì)危機(jī)前房價(jià)的1/2，隨著希臘步出危機(jī)，房價(jià)再逐步回升，相信在未來5-6年，希臘房價(jià)就可回到經(jīng)濟(jì)危機(jī)之前的狀態(tài)。而目前希臘的股市也是給希臘的整個(gè)經(jīng)濟(jì)打強(qiáng)心針。

 

匯差收益

低價(jià)買入、高價(jià)售出，隨著整個(gè)歐元區(qū)的經(jīng)濟(jì)開始回升，歐元兌人民幣的匯率也開始回升?，F(xiàn)在以較低的人民幣價(jià)格購入房產(chǎn)，在后期匯率達(dá)到一個(gè)高點(diǎn)，將房產(chǎn)售出，回收歐元，不只有增值的回報(bào)，也可得高額的匯率差。

 

出租收益

希臘每年有近2000萬的游客，為房產(chǎn)的出租做了堅(jiān)實(shí)的后盾。據(jù)駐希臘經(jīng)商參處最新數(shù)據(jù)，希臘2013年前8個(gè)月旅游業(yè)收入達(dá)到 86.8億歐元，高于2008年的86.7億美元，創(chuàng)歷史新高。希臘旅游企業(yè)協(xié)會(huì)于日前召開大會(huì)，公布了《2021年旅游業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃》，預(yù)計(jì)在未來8-10年，旅游業(yè)將持續(xù)成為希臘經(jīng)濟(jì)的推動(dòng)力，將為希臘經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)35%，為就業(yè)率貢獻(xiàn)38%。

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