辭職、環(huán)游世界！32歲澳洲華裔坐擁9套房產(chǎn)還要做全職爸爸！

故事主人公是一位澳洲移民——Jack Chen。Jack Chen今年32歲，做IT的。從移民澳洲開(kāi)始，8年里，他和太太 Margaretha 先后在澳洲一共買(mǎi)下了9套房產(chǎn)！

如今，靠著每周$3,8120的租金收入，Jack Chen 不僅任性地辭掉了全職工作，還花了7個(gè)月帶著太太到各地旅行。房租，就能保障他們的生活的所有開(kāi)銷(xiāo)。

Jack說(shuō)：“我們計(jì)劃馬上結(jié)婚，并打算就在家做全職媽媽和爸爸。”

剛剛結(jié)束7個(gè)月的旅行，Jack還把全職工作變成了兼職，以尋找更多房產(chǎn)投資機(jī)會(huì)。

不過(guò)他們的終極目標(biāo)并不是買(mǎi)多少房或過(guò)上多奢華的生活，而是想組建一個(gè)家庭一起生活。他和太太之所以不停地買(mǎi)房，目的很簡(jiǎn)單，就是希望等將來(lái)有了孩子之后，兩個(gè)人都能辭職在家，做全職爸媽。

不是富二代、沒(méi)有中彩票Jack到底是怎么在短短8年的時(shí)間就擁有了9套房產(chǎn)呢？

“房產(chǎn)才是最靠得住的投資”

Jack從大學(xué)畢業(yè)開(kāi)始就開(kāi)始玩基金和股票，并以此增加收益，但真正讓他嘗到甜頭的是房地產(chǎn)。

在2007年他從大學(xué)畢業(yè)的第二年，Jack用30.7萬(wàn)澳元的存款，在Marrickville購(gòu)買(mǎi)了第一套房產(chǎn)，一個(gè)兩居室無(wú)電梯的公寓。在2012年，在對(duì)房子進(jìn)行了翻新后，他以45.6萬(wàn)澳元的價(jià)格賣(mài)掉了它，用所得償還了其他債務(wù)。

Jack 說(shuō)：“但事后我覺(jué)得應(yīng)該把它留著，今天它輕輕松松就能賣(mài)個(gè)80萬(wàn)。”

從2009年開(kāi)始，他們夫婦開(kāi)始買(mǎi)房。Margaretha 以35.2萬(wàn)澳元在Eastwood買(mǎi)了她第一套公寓，他們?cè)谀巧盍艘荒?，領(lǐng)取了1.4萬(wàn)澳元的購(gòu)房補(bǔ)貼，他們還花費(fèi)了2500澳元進(jìn)行翻新。

Jack 說(shuō)：“每當(dāng)我們積累了足夠的存款，我們就會(huì)再買(mǎi)下一套。”

一年后，他們?cè)贐elmore買(mǎi)了一套價(jià)值21.7萬(wàn)澳元的公寓，并支付了20%的首付，并且搬到了這里居住，然后將Eastwood那套房租了出去。

2010年3月，他們又以34.35萬(wàn)的價(jià)格在Homebush West 買(mǎi)了一套靠近火車(chē)站的公寓，花了4500澳元裝修后又租了出去。

到2010年底，他們開(kāi)始買(mǎi)獨(dú)立屋，他們?cè)贐aulkham Hills 以65.85萬(wàn)澳元買(mǎi)了一套四居室獨(dú)立屋，花了9000澳元翻新，然后將Belmore 的公寓的租了出去。

到2013年，他意識(shí)到自己不用通過(guò)攢錢(qián)買(mǎi)房了，而是將 Belmore 的公寓進(jìn)行了抵押，用抵押的錢(qián)付了首付，在新州的 Guildford 買(mǎi)了一套靠近火車(chē)站的公寓，價(jià)格為34.55萬(wàn)澳元。

夫妻兩擁有的位于新州的房產(chǎn)

他們房產(chǎn)投資的核心模式：貸款買(mǎi)下房子、簡(jiǎn)單裝修、然后坐等收租。

投資昆州房產(chǎn)

 大家都知道，2013年之后的悉尼發(fā)生了什么事……

房?jī)r(jià)猛漲……

很快，房?jī)r(jià)低、租金收益高、增值潛力巨大的昆州得到了Jack的注意。昆州房子相對(duì)便宜，也具有強(qiáng)勁的租金收益率和增長(zhǎng)前景。

2014年，他們?cè)赯illmere和布里斯本，分別以43萬(wàn)澳元和37.4萬(wàn)澳元買(mǎi)了兩套獨(dú)立屋，各花了5000美元和5500美元翻新。

隨著悉尼房?jī)r(jià)上漲，他們也不用繼續(xù)存錢(qián)，原來(lái)的投資就已經(jīng)夠用。

2016年，兩個(gè)人已經(jīng)不需要再攢錢(qián)付首付，憑借租金收入就足以購(gòu)置房產(chǎn)。

2017年2月，他們又在布里斯班南部Logan City,的Boronia Heights買(mǎi)了一套房。4月他們又在Logan City的Loganlea買(mǎi)了一套，目前定居在那里。

 兩人位于昆州的房產(chǎn)

辭職做全職爸爸

杰克自己算了一下，現(xiàn)在，加上賣(mài)掉的那套房子，兩個(gè)人已經(jīng)擁有9套房產(chǎn)。購(gòu)買(mǎi)這些房子總共花了$335萬(wàn)，貸款$270萬(wàn)，而現(xiàn)在這些房子的市價(jià)已經(jīng)高達(dá)$521萬(wàn)，不僅增值巨大，而且每周光是租金就能收到$3,120。

活一個(gè)包租公啊喂！

他們家每年的開(kāi)銷(xiāo)大概是4萬(wàn)澳幣左右，他目前收房租和股票分紅的錢(qián)，完全夠一家人生活了。所以，他把工作給辭了……

Jack 說(shuō)，他們計(jì)劃不久之后生一個(gè)孩子，等到孩子學(xué)會(huì)走路之后，就把現(xiàn)在住的房子也租出去，一家人去環(huán)球旅行。

32歲！

經(jīng)濟(jì)獨(dú)立＋全職爸爸

這個(gè)年薪不到10萬(wàn)的85后IT小哥，竟然真的做到了，未來(lái)的日子里，他就坐等十幾個(gè)房客賺錢(qián)養(yǎng)他了……

對(duì)于小哥的“成功”，小澳簡(jiǎn)直不得不羨慕加佩服?。〔贿^(guò)最后還是提醒大家一句，投資有風(fēng)險(xiǎn)，買(mǎi)房需謹(jǐn)慎??！