塞浦路斯VS葡萄牙 房產(chǎn)10大對比

塞浦路斯移民政策和葡萄牙移民政策有什么不同，這兩個國家都喜歡，該如何選擇呢？

1、頒布日期不同

塞浦路斯購房移民政策自2009年開始實行，2012年初向中國投資者敞開大門，政策穩(wěn)定;

葡萄牙投資移民法案即“黃金居留計劃”2012年10月8日正式生效。

2、投資數(shù)額不同

塞浦路斯移民規(guī)定，投資者需購買30萬歐元或以上的房產(chǎn);

葡萄牙新投資移民法案規(guī)定投資者購買不低于50萬歐元的房產(chǎn)或商鋪。

3、房產(chǎn)類型不同

投資者在塞浦路斯所購房產(chǎn)可為住宅或多套房產(chǎn)或房產(chǎn)加商鋪等;

在葡萄牙房產(chǎn)可買多套，只要總價達到50萬歐元即可，不限定只能購買住宅，購買商鋪亦可。

4、投資期限不同

獲得塞浦路斯永居簽證后，投資者名下必須持有一套等值30萬歐元或以上的房產(chǎn);

葡萄牙移民法案規(guī)定從獲發(fā)居留許可之日起，投資時間不能低于5年，5年后所購房產(chǎn)可以自由出售。

5、惠及家庭成員不同

塞浦路斯移民申請人可攜帶合法配偶及在25周歲以下且未婚、全日制在讀、經(jīng)濟不獨立的子女一起申請;

葡萄牙移民法案規(guī)定主申請人、配偶、未成年子女、申請人和配偶的父母均可一同申請移民。

6、福利待遇不同

塞浦路斯投資移民：

永居身份的投資者：不允許工作(可以開店開公司，但不能從自己店里或者公司里拿工資);

歐盟護照的投資者可到任意一個歐盟國家自由出入、工作、生活和學習等；

葡萄牙投資移民：

申請人可在當?shù)毓ぷ?，也可以自己?chuàng)業(yè)。

獲得兩個國家居留簽證后都能享受公立醫(yī)院免費醫(yī)療和公立學校十二年義務教育。

7、入籍政策不同

入籍塞浦路斯，需購置至少250萬歐元單一房產(chǎn)物業(yè)，或購買至少250萬歐元組合投資房產(chǎn)物業(yè)，并擁有不少于50萬歐元的個人永久住宅，合計投資額達300萬歐元以上;無移民監(jiān)的要求；

在葡萄牙投資不少于50萬歐元購置房產(chǎn)物業(yè)，可是住宅、商鋪等，葡萄牙移民法案規(guī)定合法居留滿6年(持有臨時居留證5年和1年永久居留證)可以入籍。

8、簽證性質不同

塞浦路斯移民申請2-3個月獲批，無移民監(jiān)、無資金來源、無語言等要求，一步到位全家移民；

葡萄牙移民申請2個月內(nèi)獲批，第一次頒發(fā)1年的居留證，然后每兩年續(xù)簽一次，換永居在5年之后。由于葡萄牙為申根國家，所有申根國都不能一步到位拿永居，之前5年只是拿簽證。

9、移民監(jiān)不同

塞浦路斯8.23新政規(guī)定：永居身份的申請者只要在每個兩年內(nèi)至少訪問塞浦路斯一次，其移民許可就不能被取消；歐盟護照的申請者無移民監(jiān)；

葡萄牙移民法案規(guī)定投資人在取得投資簽證后第一年累計居住7天，之后每兩年累計居住14天即可。由于申根國家已取消邊檢，因此只要從葡萄牙出入境，那么投資人在整個申根26國的停留時間都可計算為在葡萄牙的居住時間，這意味著只需要每年去歐洲度個假，就能滿足居住要求。實際上塞浦路斯和葡萄牙買房移民都等于取消了移民監(jiān)。

10、通行便利不同

塞浦路斯目前不是申根國，預計2014年將加入申根，目前去其他歐盟國家仍需簽證，但簽證很容易辦理;

葡萄牙是26個申根成員國之一，持葡萄牙居留簽證，可以無需簽證隨意通行申根國。

塞浦路斯和葡萄牙買房移民政策各有所長，計劃移民歐洲的投資者可赴當?shù)赜H自考察，綜合政策、房產(chǎn)、教育、移民監(jiān)等多方面進行對比，根據(jù)自身及家庭需要，最終選擇適合自己的項目。