購房移民西班牙謹(jǐn)慎選擇移民中介謹(jǐn)防陷阱

2017-05-23

歐洲移民市場(chǎng)持續(xù)升溫，其中西班牙買房移民受到許多中國(guó)投資者的歡迎。西班牙推出的黃金移民計(jì)劃，一經(jīng)推出，立刻引爆移民市場(chǎng)。

據(jù)澳星移民專家介紹，西班牙移民已經(jīng)納入該國(guó)移民法，該項(xiàng)目的合法性和穩(wěn)定性得到了有力保障，如果客戶想通過買房實(shí)現(xiàn)移民，找到合適的房源即可。但這其中有許多公司大肆宣傳各自房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)，欺瞞投資者。澳星移民專家也提醒廣大有意赴西班牙購房移民的人士：謹(jǐn)慎選擇，小心陷阱！

虛高房?jī)r(jià)

因?yàn)橥顿Y者對(duì)西班牙當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)信息了解不夠，中介公司與境外房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)串通，通過提高當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)，然后將差價(jià)部分返還給投資者，減少投資者的投資顧慮，通過虛抬房?jī)r(jià)吸引投資者謀取利益。

位置陷阱

許多移民機(jī)構(gòu)因?yàn)樽陨韺?shí)力不夠，代理不到當(dāng)?shù)貎?yōu)勢(shì)房源，所以不愿意也不敢給投資者詳細(xì)介紹投資區(qū)域的價(jià)值和特點(diǎn)，只是吹噓房子多好，多精美！舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子：同樣質(zhì)量、同樣標(biāo)準(zhǔn)裝修同樣面積的房產(chǎn)，放在市中心和放在市外價(jià)格會(huì)差好幾倍，這就是位置陷阱。

面積陷阱

一套房產(chǎn)的實(shí)際面積可能會(huì)包括很多部分：如室內(nèi)面積、儲(chǔ)物間面積、車位面積、陽臺(tái)面積和室外空間面積。在西班牙購買房產(chǎn)時(shí)，最好弄清楚面積組成的具體細(xì)節(jié)，如果僅僅是給出一個(gè)數(shù)據(jù)面積，其實(shí)是加上了很多附屬設(shè)施的，是為了攤低單價(jià)，如果只計(jì)算有效面積，價(jià)格就很貴了。

移民中介的資質(zhì)陷阱

選擇移民中介公司也是非常重要的。不是市場(chǎng)上每一家宣傳西班牙投資移民項(xiàng)目的公司都可以辦理西班牙移民。澳星移民專家建議投資者要謹(jǐn)慎選擇合作機(jī)構(gòu)。

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