全世界最熱衷買房子的中國人，現(xiàn)在都去西班牙了

一個熱情好客的民族，曾經(jīng)的日不落帝國，世界第三旅游大國，世界第七大經(jīng)濟體，這些形容，說的都是同一個國家——西班牙。

我們中國人果然是世界上最熱衷買房子的人。原本西班牙對我們來說還是一個很陌生的國度，但在西班牙幾年前出了買房移民的政策以后，去西班牙移民的人翻了好幾倍。在最近一年的賣房記錄中，中國買家就有了30%的增長。

而根據(jù)官方的調(diào)查統(tǒng)計，想要來投資的中國人，大多數(shù)是來自北上廣這些大城市的年輕人，他們用父輩贈與的投資資本在西班牙的地中海沿岸尋找合適的房產(chǎn)進行投資。據(jù)說他們最青睞的瓦倫西亞已經(jīng)因為中國人的投資，房價有了明顯的增長。瓦倫西亞是西班牙第三大城市，第二大海港，號稱是歐洲的“陽光之城”。

不過對于那些以居住為目的中國人，西班牙還有那么大的吸引力嗎？我們可以來看一下。
　　
 

為什么要移民西班牙？
 

讓我們來看看中國人民最關(guān)心的三座大山——教育、醫(yī)療和住房，對于西班牙人民來說是什么樣的待遇。
 

教育

首先說說教育，身為傳統(tǒng)的資本主義國家，教育體制與大多數(shù)歐盟國家類似，16歲以前強制接受教育，第一外語為英語。商科、工程、建筑、藝術(shù)類專業(yè)尤為突出。

在語言方面。西班牙在基礎(chǔ)教育階段相當(dāng)重視英語和法語的教學(xué)，一般來說必修外語是英語，選修外語是法語。大多數(shù)小學(xué)一年級到初中都有英語課，平均每個星期1-2節(jié)，私立學(xué)校比公立學(xué)校好很多，教材都是劍橋空運。
 

如果你對讀商科感興趣。西班牙有享譽世界的三大商學(xué)院(IE,IESE,ESADE)。《The Economist 》在2010年把IE的EMBA課程排到了給力的全球第一位。

文學(xué)藝術(shù)方面的教育很牛逼。雖然沒有世界非常著名的大學(xué)，學(xué)術(shù)性相對于英語類國家的學(xué)校還有一定差距，但是在文學(xué)，建筑，繪畫方面，西班牙的大學(xué)卻非常優(yōu)秀，像畢加索、達利、高迪、塞萬提斯都是享譽世界的藝術(shù)家，更有6位西班牙人獲得過諾貝爾獎文學(xué)獎。
 

西班牙中小學(xué)教育全部免費。16歲以后可以自由選擇課程進行深造，類似于中國的高等技術(shù)學(xué)校，不過他們不必經(jīng)歷高考。這段時間的教育全面與就業(yè)接軌。而且從2013年起，西班牙大學(xué)接受了“博洛尼亞”改革，統(tǒng)一采用歐洲高等教育標(biāo)準(zhǔn)模式，本科四年，碩士一至兩年，博士四年，學(xué)歷和學(xué)位在世界范圍內(nèi)承認。
 

沒有高昂的學(xué)費，不用托人情找關(guān)系，不需要戶口，不需要徹夜排隊，你就可以上一所優(yōu)質(zhì)的學(xué)校接受歐洲頂尖的教育，這或許是大多數(shù)中國家長最想要的東西。
 

醫(yī)療

說完教育，再看看西班牙的醫(yī)療，如果西班牙的教育還可以讓我們挑出毛病，那么西班牙的醫(yī)療在歐洲乃至世界實屬一流。

在西班牙無論公立醫(yī)院還是私立醫(yī)院，都有著非常高的水準(zhǔn)。這個不僅是歐洲，也是世界公認的。

免費看病和拿藥。西班牙每個區(qū)，乃至街道辦，都會有一個醫(yī)療中心，并且給每個在西班牙居住的人配備醫(yī)生，并且全部免費，滿足了絕大多數(shù)民眾看病就醫(yī)的問題。在你感到身體不適的時候，可以直接聯(lián)系私人醫(yī)生，或者前往有保險覆蓋的診所、醫(yī)院看病。

醫(yī)生開具的藥方若是處方藥，可以根據(jù)具體藥品來實行報銷手續(xù)的，非處方藥就需要自費啦！

西班牙的醫(yī)院和藥房是分開的。這意味著什么？意味著不會有像在中國習(xí)以為常，醫(yī)生為了賺錢而多開藥的現(xiàn)象。

每個醫(yī)院都配備翻譯。這樣移民不會因為語言問題而在就醫(yī)時遇到困難。
 

房子

最后說說房子，這是中國老百姓最為關(guān)心的話題、同為國家一線城市，西班牙的馬德里和巴塞羅那的房價卻遠低于北上廣。在馬德里、巴塞羅那，房屋均價是1——2萬。

西班牙的房產(chǎn)全部享有永久產(chǎn)權(quán)。而相比之下，在國內(nèi)買住宅產(chǎn)權(quán)是70年，公寓才40年。目前西班牙房價處于跌落后的大幅上升狀態(tài)，距歷史高點還有很大的升值空間。

房間有升值空間，投資回報大。09年后西班牙經(jīng)濟危機了五年，西班牙房價和之前相比已經(jīng)跌去70%，后來隨著購房移民政策的推出，已經(jīng)有很多人跑去西班牙買房，房價也被帶著回了暖，現(xiàn)在入手是最劃算的的時候。

如何移民西班牙？

說了半天西班牙的好，如何才能移民到西班牙呢？PS：這里所說的移民西班牙，是以合法的方式生活在西班牙，出入自由、沒有限制，但是不變更國籍。因為歐洲國家通常既不是賣護照的小國家，也不是傳統(tǒng)的移民國家。
 

工作簽證。西班牙并不像有些移民國家那樣，有技術(shù)移民的政策，但如果你能找到一份合法的工作，有工作合同，依法上稅繳納保險，那么你就有資格申請工作居留。

工作居留首次都是1年有效期，第二次更換為2年有效期，第三次更換同樣為2年，第四次更換時便為5年有效期，也就是俗稱的長期居留。只要你的工作合同不間斷，交稅和上保也不間斷，那么你就可以一直續(xù)工作居留，合法地生活在西班牙。

創(chuàng)業(yè)移民。除了給別人打工，你也可以注冊公司自己創(chuàng)業(yè)，然后申請老板居留。該居留有居住和做老板的權(quán)利，不能打工，初次為1年，然后換成2年，再2年，然后可申請5年的長期居留。

不過不是開個雞蛋煎餅攤就算創(chuàng)業(yè)了，西班牙創(chuàng)業(yè)還是需要滿足一些條件的。原則是賺錢、解決就業(yè)或者高科技產(chǎn)業(yè)。

現(xiàn)在西班牙移民越來越受國內(nèi)投資者的青睞，中國人很喜歡買房子，所以這個買房移民的政策正好對了我們的胃口。而且現(xiàn)在買西班牙的房產(chǎn)還有很大的升值空間。