美國投資移民 | 移民美國后如何安家、生活？（上）

經(jīng)過數(shù)月復(fù)雜的移民表格和財務(wù)記錄準(zhǔn)備后，美國投資移民EB-5投資者會發(fā)現(xiàn)自己在收到綠卡之后，面臨著更大的障礙——他們要搬遷到一個陌生的國度，并適應(yīng)那里的生活和文化。

雖然很多EB-5投資者可能已經(jīng)在多次考察與研究后熟悉了美國，但要適應(yīng)那里的日常生活卻是另一樁考驗。在認(rèn)購文件上的墨水尚未變干之前，EB-5投資者可能已經(jīng)開始規(guī)劃他們未來在美國的生活會是什么樣子，還會考慮他們希望在哪里生活、讓孩子就讀哪所學(xué)校，甚至是之后要開什么車。而將這些計劃付諸行動則需要大量工作。

當(dāng)移民投資者計劃搬到美國時，他們可能會關(guān)注幾個關(guān)鍵問題：即住房、教育、醫(yī)療、保險、稅務(wù)和車輛購置。下面簡要介紹每個流程，以幫助幫助投資者更好地了解美國的標(biāo)準(zhǔn)程序。

住房

對于大多數(shù)剛剛來到美國的新移民而言，第一步便是尋找居住的地方，無論是與家人和朋友同住，還是選擇公寓或獨棟房屋。如果移民投資者有興趣購買房屋，他們很可能會與美國的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)與賣方和買方合作，安排房屋的買賣事宜。通常，買方中介和賣方中介會為了買方和賣方的利益一起商議最優(yōu)惠的房屋出售價格。對購房者而言，幸運的是他們不必向與其合作的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人支付費用，因為賣方將支付這筆費用。

根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人蘇西·摩爾 (Susie Moore) 的說法，除了促進(jìn)房屋的銷售外，經(jīng)驗豐富的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人還可以提供有關(guān)學(xué)區(qū)、當(dāng)?shù)厣痰旰头?wù)、社區(qū)安全、市場狀況和轉(zhuǎn)售前景的信息。此外，他們還可以提供貸款和保險公司方面的建議。

據(jù)摩爾表示，購買房屋的過程中，一般首先討論購房者的興趣，然后由購房者通過網(wǎng)上搜索來尋找滿足其需求的房屋。然后，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人將安排購房者前往現(xiàn)場查看這些房屋，以及適合類似要求的其他房屋。從開始到結(jié)束，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人將帶領(lǐng)購房者完成整個購房流程。

雖然購房者不必與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作，但摩爾認(rèn)為， 不與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作，而是與只會尋找其最佳利益的賣方直接合作可能是個錯誤。良好的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可能是為購房者謀求利益的人，并幫助確保他們以最佳的價格購買。

教育

解決了住房問題以后，EB-5投資者的主要關(guān)注點便轉(zhuǎn)移到他們的子女在哪里就學(xué)。在這方面存在很多選項，甚至是在公辦和私立學(xué)校類別之中，新居民需要知道，他們子女的年齡適合上哪所學(xué)校。為了在學(xué)校報名，父母必須擁有子女年齡和居住證明，以及免疫接種記錄。

如果子女就讀公辦學(xué)校，那么，他們就讀的學(xué)校往往由居住地的所在位置決定。為了了解應(yīng)就讀哪所公辦學(xué)校，新居民可以咨詢當(dāng)?shù)貙W(xué)區(qū)的網(wǎng)站，或咨詢自家附近的學(xué)校，并請求提供這些信息。

美國許多家長會在購買住房之前考慮他們的子女會被分配到哪所學(xué)校。私立學(xué)校沒有相同的地理劃分，父母可以直接咨詢這些學(xué)校，了解報名信息。在為子女選擇學(xué)校時，美國父母通常不與顧問合作， 而是依賴口口相傳、測試結(jié)果、評分和其他個人因素。測試結(jié)果和學(xué)校排名可以在線訪問。

醫(yī)療

美國的醫(yī)療保健制度與中國有很大的區(qū)別，如果不了解這點，新移民可能會發(fā)現(xiàn)自己面臨著高額賬單和不充分的照顧。

那么，在美國就診的正常程序究竟是什么樣的？亞太肝腸胃中心醫(yī)院診所管理員梅普爾·楊 (Maple Yang) 稱，美國的醫(yī)療保健制度分為初級保健醫(yī)生和專家。對于日常護理和急性疾病的治療，患者應(yīng)首先咨詢他們的初級保健醫(yī)生，他們接受過培訓(xùn)，可以診斷和治療廣泛的疾病。他們還提供年度身體檢查、癌癥篩查和接種疫苗的服務(wù)。如果患者患有不能由初級保健醫(yī)生處理的疾病，將被轉(zhuǎn)診到專家那里。在緊急情況下，患者應(yīng)前往緊急護理診所或醫(yī)院的急診室?！?/span>

醫(yī)療保健的成本取決于個人的保險計劃，美國要求公民和永久居民擁有醫(yī)療保險。根據(jù)申請人的工作，健康保險可以通過他們的雇主，或者通過州政府和聯(lián)邦政府的保險交易市場在網(wǎng)上購買。很多問題都可以在Healthcare.gov上找到答案，如果移民需要進(jìn)一步的幫助，可以咨詢健康保險經(jīng)紀(jì)人。即便在報名參加健康保險后，看醫(yī)生仍然存在自費部分，具體取決于保險涵蓋的范圍，新的登記者應(yīng)該確保他們了解不同類型醫(yī)療服務(wù)的這些成本?！?/span>

 所以，為了在美國就診，患者需要知道如何預(yù)約，檢查他們的保險責(zé)任范圍，并找到與醫(yī)生進(jìn)行溝通的方式。對于新移民而言，尋找會講漢語的醫(yī)生可能更容易。通常情況下，患者可以通過他們的保險公司找到醫(yī)生，或者可以尋求家人或朋友的建議，并聯(lián)系那些醫(yī)生，以確保他們接受他們的保險。