葡萄牙房產(chǎn)可以出租給誰(shuí)呢？

隨著加拿大“一刀切”法案通過，美國(guó)EB-5又進(jìn)入了排期時(shí)刻，不少有意移民的中國(guó)富人都將投資的目光轉(zhuǎn)向了歐洲。其中葡萄牙寬松的移民政策就受到了不少中國(guó)富人的歡迎。而據(jù)廣州澳星小編了解到，不少辦理葡萄牙移民的客戶，并不是打算落戶葡萄牙，而是將葡萄牙的房產(chǎn)作為一種投資方式，以出租的形式獲取收益。那到底葡萄牙房產(chǎn)賣家都把房子租給了什么人呢？現(xiàn)在就有廣州澳星小編帶大家來看一下。

旅游度假者

葡萄牙是著名的旅游城市，地中海氣候非常舒適，每年來葡萄牙度假的超過2000萬(wàn)人次，所以這個(gè)國(guó)家房產(chǎn)出租市場(chǎng)，全年需求比較穩(wěn)定。雖然不會(huì)說租金很貴，但也不便宜。很多人都愿意租一些公寓和海邊別墅來度假。因此，這部分旅游的人自然成為租戶人群之一。

本地人租房

西方人對(duì)住房的觀念不像中國(guó)，西方人不會(huì)強(qiáng)求自己必須擁有房產(chǎn)，他們大多數(shù)按照自己的實(shí)際情況購(gòu)買或租住房屋。因此，在葡萄牙，不少本地人仍然有租住房屋的需求。所以很多西方人都不喜歡買房，也不會(huì)擔(dān)心存款貶值和不保值。

高端商務(wù)人群

在葡萄牙，常年經(jīng)商度假人群很多，也造就了葡萄牙中高檔市場(chǎng)存在。最高端的高爾夫球場(chǎng)就位于葡萄牙的阿爾加維，很多做生意、談合作的投資人，喜歡打打高爾夫，再和合作伙伴談?wù)勆?。最后是生意談成，度假娛樂也有了?/span>

就買房移民來說，如果所投資的房產(chǎn)本身性價(jià)比高，或者房產(chǎn)有升值的潛力，那么房產(chǎn)投資可能比其他投資獲益更高。這和房產(chǎn)的地段、質(zhì)量、環(huán)境、配套、景觀設(shè)計(jì)、物業(yè)管理及文化底蘊(yùn)等綜合素質(zhì)有關(guān)。相對(duì)來說，人們還是更喜歡投資房產(chǎn)，因?yàn)橐话憬鹑诋a(chǎn)品或者項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)往往更難以控制，而且僅以保本為主；另一方面，就是得面臨貶值的風(fēng)險(xiǎn)。而房產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)，如選擇合適的房產(chǎn)，不僅能夠容易出租收取租金，未來還會(huì)升值，如果屆時(shí)出售，收回的是目前投資額的數(shù)倍也說不定，實(shí)物資產(chǎn)就好在這里。

廣州澳星移民專家提醒，盡管當(dāng)前葡萄牙移民項(xiàng)目的門檻較低，但并不意味著這種優(yōu)勢(shì)將長(zhǎng)久的持續(xù)下去。也就是說，一旦申請(qǐng)人驟增，競(jìng)爭(zhēng)也會(huì)加大。建議有條件移民葡萄牙的投資人最好趁早出手，早投資，早獲益!