8月已至，希臘移民這些新政即將施行！

時(shí)至立秋年過(guò)半，日月如梭轉(zhuǎn)瞬間。正如季節(jié)的更替無(wú)法阻擋， 8月已至，希臘購(gòu)房移民政策的調(diào)整也勢(shì)在必行。

● 阿提卡大區(qū)、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及人口超過(guò)3,100人的島嶼漲價(jià)至80萬(wàn)歐元;其余偏遠(yuǎn)地區(qū)房產(chǎn)上漲到40萬(wàn)歐元

● 在任何情況下，投資必須至少120平方米的一處房產(chǎn)(而不是更多價(jià)值較低的房產(chǎn))。允許購(gòu)買一定比例的未分割共同所有權(quán)，其最低價(jià)值分別設(shè)定為80萬(wàn)歐元和40萬(wàn)歐元

● 除了購(gòu)買房地產(chǎn)外，第三國(guó)公民還可以通過(guò)簽訂綜合旅游住宿的長(zhǎng)期合同或旅游住宿的分期租賃合同來(lái)獲得該投資居留許可，該合同上的價(jià)值相當(dāng)于每個(gè)地區(qū)房地產(chǎn)的價(jià)值，如阿提卡地區(qū)需達(dá)到80萬(wàn)歐元，其它地區(qū)需達(dá)到40萬(wàn)歐元

● 25萬(wàn)歐元僅可購(gòu)買商業(yè)改建成住宅——簡(jiǎn)稱“商改住”項(xiàng)目

中國(guó)人偏愛的希臘購(gòu)房移民，馬上也要高攀不起了!

希臘黃金簽證項(xiàng)目以其低門檻、辦理簡(jiǎn)便，成為全球投資者的熱門選擇，尤其是中國(guó)人。不過(guò)馬上花個(gè)兩三百萬(wàn)在希臘核心區(qū)，買套好房子就能拿身份，輕松實(shí)現(xiàn)歐洲通行、自住、度假、養(yǎng)老，即將成為過(guò)去。

8月31日起，新政正式上線!這意味著，若在9月后辦理該項(xiàng)目，投資者將需要額外支付約400萬(wàn)人民幣。

為了趕在漲價(jià)前鎖定優(yōu)質(zhì)房源，投資者們紛紛行動(dòng)!

希臘移民局?jǐn)?shù)據(jù)顯示：截至2024年7月，官方申請(qǐng)總?cè)藬?shù)已達(dá)45,636人，其中中國(guó)主申請(qǐng)人有7,404位，希臘成為熱門的歐洲移民目的地。

不僅僅是中國(guó)投資者，根據(jù)希臘移民與庇護(hù)部的最新數(shù)據(jù)顯示，過(guò)去一年中，通過(guò)希臘黃金簽證計(jì)劃獲得居留許可的英國(guó)人數(shù)增長(zhǎng)了58%。英國(guó)現(xiàn)已成為通過(guò)該計(jì)劃獲得居留許可的前四大國(guó)家之一，占總數(shù)的3.45%。前四名國(guó)家依次為中國(guó)、土耳其、黎巴嫩和英國(guó)。

變政之下，移民就是和時(shí)間賽跑!

想要低成本拿身份，還需抓住兩個(gè)時(shí)間點(diǎn)：

? 2024年8月31日前需簽署合同及支付定金10%

? 2024年12月31日前需按照規(guī)定完成投資完成過(guò)戶

申請(qǐng)條件

● 主申請(qǐng)人必須年滿18周歲

● 在希臘當(dāng)?shù)刭?gòu)買一處或多處總價(jià)25萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn):

① 希臘黃金居留許可新政規(guī)定:2024年9月1日起,在雅典全境(阿提卡大區(qū)),塞薩洛尼基和人口超過(guò)3100人的島嶼，需通過(guò)購(gòu)買一套總價(jià)在80萬(wàn)歐以上并且面積不小于120平的房產(chǎn)獲得“希臘黃金居留許可’

② 購(gòu)買25萬(wàn)歐元商業(yè)地皮改住宅類地皮房產(chǎn),可在希臘全境

● 全部申請(qǐng)人需購(gòu)買政府認(rèn)可的私人醫(yī)療保險(xiǎn)

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

旅游勝地：悠久古跡、優(yōu)質(zhì)海灘、舒適氣候吸引了大量國(guó)際游客前往，旅游業(yè)長(zhǎng)盛不衰

醫(yī)療無(wú)憂：醫(yī)療保障體系全球排名第14，服務(wù)質(zhì)量排名第11

要求寬松：對(duì)申請(qǐng)人沒(méi)有學(xué)歷、語(yǔ)言、商業(yè)背景及資金來(lái)源要求，也無(wú)需體檢

快速審理：審理速度快，送簽后快至2個(gè)月可獲簽

無(wú)需居?。阂淮涡阅?年有效的永久居留，沒(méi)有移民監(jiān)

通行便利：申根國(guó)家，可以便利出行29個(gè)申根成員國(guó)

三代移民：可攜父母及子女一起申請(qǐng)

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