變政潮來勢洶洶!西班牙50萬購房移民或也將“關(guān)停”!

2024-04-10
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當大家還在討論希臘黃金簽證又提高購房門檻,縮短新政過渡期時,這兩天又一重磅消息襲來!又一歐洲國家或?qū)⑷∠彿恳泼窳?

在歐洲移民政策來勢洶洶的“變政潮”之下,西班牙也未能獨善其身。4月8日,西班牙首相佩德羅?桑切斯毫無預警地表示,將在4月9日部長會議上遞交有關(guān)取消通過購買房產(chǎn)獲取居留許可的“黃金簽證”的報告。

這也不是西班牙第一次傳出或?qū)?ldquo;叫停”黃金簽證項目的消息,*也將會為大家及時跟進西班牙黃金簽證變政的最新進展!據(jù)專業(yè)律師分析,從提議到投票,到通過提議,頒布法案,執(zhí)行法案預計可能至少需要一年左右時間。但未來的事情誰也說不定,像葡萄牙購房移民一夜關(guān)停也未可知。中國人偏愛的通過買房拿西班牙黃金簽證的方式變得岌岌可危!

西班牙買房移民」在西班牙當?shù)刭徺I一處或多處總價50萬歐元以上的房產(chǎn),便可輕松實現(xiàn)三代移民。在實現(xiàn)資產(chǎn)配置的同時,輕松拿身份,全家享受高福利,可謂是一舉多得,一直是國人拿西班牙身份的熱門選擇。

從項目開展以來,中國申請人占了近一半。截至目前披露的數(shù)據(jù),西班牙一共發(fā)放了近6,200個黃金居留簽證,其中的2,712張給了中國人。

西班牙買房移民突被“叫停”原因

01

內(nèi)憂不斷

隨著越來越多的投資者布局西班牙市場,當?shù)胤績r猛增,給本地人帶去了巨大的購房壓力。首相桑切斯指出,94% 的“黃金簽證”與房地產(chǎn)投資相關(guān),關(guān)停也是打擊投資客“炒房”的方式之一,有助于使獲得價格合理的住房成為一種權(quán)利。

同時,桑切斯表示希望保留那些“真正的可持續(xù)發(fā)展,有利于西班牙生產(chǎn)性投資,促進創(chuàng)新和高質(zhì)量就業(yè)”的投資移民途徑,而不是只來投機西班牙房產(chǎn)的人。

不過對于首相的觀點,不少房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士并不認可,他們認為供應(yīng)不足和需求激增是推高房價的主要原因。

02

大勢所趨

2008年全球金融危機以來,愛爾蘭、葡萄牙、西班牙和希臘等多個歐洲國家,都推出了所謂“黃金簽證”的投資移民計劃,以期吸納海外資本,并以綠卡或長期居留簽證作為“回報”。

去年初,愛爾蘭和葡萄牙先后終止了黃金簽證項目。有消息顯示,歐盟相關(guān)機構(gòu)提議逐步關(guān)閉所有購房移民計劃、到2025年全面停止“黃金簽證”。

目前的趨勢歐洲將會逐步開始關(guān)停黃金簽證,從葡萄牙取消買房,希臘不停提高買房門檻,再到現(xiàn)在的西班牙。2025年將關(guān)停全部歐洲黃金類別簽證的新聞看來并不是空穴來風,歐債危機下的產(chǎn)物必將隨著時代而去,希望大家能把握住最后的歐洲買房移民機遇。

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