重磅！希臘黃金簽證漲價(jià)法案通過(guò)，3月31日起正式生效！

近日，大家都在密切關(guān)注希臘黃金簽證變政的相關(guān)動(dòng)態(tài)，昨天我們收到正式通知，最新法案已經(jīng)投票通過(guò)，并對(duì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)做了詳細(xì)劃分。

具體來(lái)講，自2024年3月31日起，向所有第三國(guó)公民授予5年期的投資居留許可(即黃金簽證)，將適用于以下條件：

● 阿提卡大區(qū)、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及人口超過(guò)3,100人的島嶼漲價(jià)至80萬(wàn)歐元，其余偏遠(yuǎn)地區(qū)房產(chǎn)上漲到40萬(wàn)歐元

● 在任何情況下，投資必須至少120平方米的一處房產(chǎn)(而不是更多價(jià)值較低的房產(chǎn))。允許購(gòu)買(mǎi)一定比例的未分割共同所有權(quán)，其最低價(jià)值分別設(shè)定為80萬(wàn)歐元和40萬(wàn)歐元

● 整樓項(xiàng)目從商業(yè)地產(chǎn)許可轉(zhuǎn)向住宅類(lèi)許可的依然可以25萬(wàn)歐元購(gòu)買(mǎi)，且房產(chǎn)用途轉(zhuǎn)換必須在提交居留許可申請(qǐng)之前完成

● 如果投資于待修復(fù)的保護(hù)建筑，則投資限額也設(shè)定為25萬(wàn)歐元

● 除了購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)外，第三國(guó)公民還可以通過(guò)簽訂綜合旅游住宿的長(zhǎng)期合同或旅游住宿的分期租賃合同來(lái)獲得該投資居留許可，該合同上的價(jià)值相當(dāng)于每個(gè)地區(qū)房地產(chǎn)的價(jià)值，例如阿提卡地區(qū)需達(dá)到80萬(wàn)歐元，而其它地區(qū)需達(dá)到40萬(wàn)歐元

● 只要房地產(chǎn)所有權(quán)仍然屬于投資者所有，那么居留許可就可以續(xù)簽5年相同的期限。如果是對(duì)保存完好但需進(jìn)行修復(fù)的建筑物的投資，那么續(xù)簽居留許可的附加條件就是建筑物的修復(fù)工作需已經(jīng)完成

● 投資者可以出租其購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，但不得通過(guò)短期租賃的方式出租房產(chǎn)。在該房產(chǎn)改為住宅的情況下，也不允許將其用作開(kāi)設(shè)公司或其它分支機(jī)構(gòu)等用途，如有違反此項(xiàng)規(guī)定，投資居留許可將會(huì)被撤銷(xiāo)，并處以5萬(wàn)歐元的罰款

新法案，將于2024年3月31日起生效!

為了使該項(xiàng)法案能夠順利的實(shí)施，這次變政，也給廣大投資者提供了一定的緩沖時(shí)間。

執(zhí)行舊政需要：

● 支付費(fèi)用或預(yù)付10%的第三國(guó)公民，或者簽署預(yù)購(gòu)合同或私人購(gòu)買(mǎi)協(xié)議，要在2024年9月30日之前提供相關(guān)信用證明，在2024年12月31日之前按照迄今為止有效的條件完成投資

● 在這種情況下，如果房地產(chǎn)交易沒(méi)有完成，買(mǎi)方可以按照目前為止的條件完成對(duì)另一房地產(chǎn)的投資，但不得在2025年4月30日之后

變政之下，移民就是和時(shí)間賽跑，澳星出國(guó)尚有精選房源，助力投資人鎖定舊政，僅需25萬(wàn)歐起，即可全家三代拿希臘綠卡！如果你對(duì)希臘移民感興趣，可以聯(lián)系澳星出國(guó)，全國(guó)統(tǒng)一咨詢(xún)熱線(xiàn)：400-997-7366！

希臘購(gòu)房移民25萬(wàn)歐起

且辦且珍惜!

申請(qǐng)條件

? 主申請(qǐng)人必須年滿(mǎn)18周歲;

? 在希臘當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)一處或多處總價(jià)25萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn);

希臘黃金居留許可新政規(guī)定，2023年8月1日起，在希臘首都雅典所在的北部、中部和南部部分區(qū)域以及塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼需通過(guò)購(gòu)買(mǎi)50萬(wàn)歐以上房產(chǎn)獲得“希臘黃金居留許可”;

? 全部申請(qǐng)人需購(gòu)買(mǎi)政府認(rèn)可的私人醫(yī)療保險(xiǎn)。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

旅游勝地：悠久古跡、優(yōu)質(zhì)海灘、舒適氣候吸引了大量國(guó)際游客前往，旅游業(yè)長(zhǎng)盛不衰;

醫(yī)療無(wú)憂(yōu)：醫(yī)療保障體系全球排名第14，服務(wù)質(zhì)量排名第11;

要求寬松：對(duì)申請(qǐng)人沒(méi)有學(xué)歷、語(yǔ)言、商業(yè)背景及資金來(lái)源要求，也無(wú)需體檢;

快速審理：審理速度快，送簽后快至2個(gè)月可獲簽;

無(wú)需居?。阂淮涡阅?年有效的永久居留，沒(méi)有移民監(jiān);

通行便利：申根國(guó)家，可以便利出行29個(gè)申根成員國(guó);

三代移民：可攜父母及子女一起申請(qǐng)。