希臘房產(chǎn)過戶將有新變化 預(yù)計(jì)從2024年開始

2023-12-11
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據(jù)希臘媒體報(bào)道，希臘最新稅收法律草案《遏制逃稅措施》預(yù)計(jì)將通過議會(huì)并實(shí)施，該法案中對(duì)房產(chǎn)過戶進(jìn)行了重大調(diào)整。報(bào)道稱，為加快過戶速度，將取消現(xiàn)行的未繳納房產(chǎn)稅證明制度，并使用電子檔案。根據(jù)該法案，一旦進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，土地登記處就會(huì)立刻告知市政當(dāng)局，市政當(dāng)局則會(huì)檢查是否存在TAP債務(wù)。此外，文件收集工作將由公證員負(fù)責(zé)，公證員將根據(jù)當(dāng)事人的授權(quán)起草財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

因此，從2024年開始，希臘公證員將通過國(guó)家gov.gr網(wǎng)站上的電子轉(zhuǎn)讓平臺(tái)收集文件。

具體過戶舉措如下：

1、公證人提交新的買賣申請(qǐng);

2、賣方選擇要轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn);

3、買方接受邀請(qǐng)并授權(quán)公證人;

4、創(chuàng)建電子買賣檔案;

5、公證人收集必要文件;

6、支付轉(zhuǎn)讓稅并起草公證書;

7、在電子買賣檔案中提供公證書;

8、公證人在土地登記處登記公證書。

* 僅供參考，具體以官方最新公布政策信息為準(zhǔn)

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