終于等到你！澳洲房價全面下跌！

無論什么時候，總有人在幻想著澳洲房價何時下跌！澳大利亞移民們是否一次次在“看跌派”的鼓動下與好房源擦肩而過？

今天，“房價下跌”的現(xiàn)實版終于來了！

澳洲最大的房地產(chǎn)信息網(wǎng)站Domain公布悉尼房市價格下降了3%！

房價能降？不是在做夢？

小伙伴們可別眨眼，有圖有真相！

在澳洲央行將官方利息下調(diào)至歷史最低點、澳洲政府瘋狂打擊海外非法置業(yè)者的時候，澳洲全國各大首府城市的房價竟然出現(xiàn)了罕見的下滑趨勢！

Domain 房價報告顯示，悉尼在三年來的房價暴漲之后，房價經(jīng)歷了單季度最大幅度的下滑。

悉尼house房價中位數(shù)在2015年第四季度，下跌了3.1%，這是繼2012年6月以來的第一次下跌。

悉尼公寓房價中位數(shù)在2015年第四季度，下跌了2.8%，這是繼2013年3月以來的首次下跌。

先跟小編一起來看看房價數(shù)據(jù)

根據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，悉尼房價在過去三年里，上漲了52.6%，上漲了$349,183, 僅僅2015年一年，house價格就上漲了14.8%。

全悉尼境內(nèi)，除了西區(qū)上漲了1.8%之外，西南區(qū)保持平穩(wěn)，其他所有區(qū)域house價格都出現(xiàn)了一定幅度的下滑。下跌最嚴(yán)重的是Canterbury-Bankstown，下跌了5.3%，悉尼南區(qū)下跌了4.3%。

聽聽專家怎么說？

專家表示，此次房價的下跌主要由于銀行在去年10月份對投資者和自住房購買者上調(diào)了貸款利率。他同時指出，這個市場十分微妙，當(dāng)房價出現(xiàn)下跌勢頭的時候，敏感的買房者會迅速聞到血腥味！

澳洲房價暴跌會持續(xù)嗎？

專家說啦！澳洲房地產(chǎn)市場還是非常活躍的，雖然目前價格下降了，但是不代表房地產(chǎn)市場有了重大衰退，未來還有很大發(fā)展空間的！

聽到這個新聞，小編的同事也雞凍了！

她給小編腦補了一個熱乎乎的“房哥”的故事，這個故事就發(fā)生在澳洲的毗鄰新西蘭。。。

這位“房哥”名叫林加里Gary Lin，

今年才32歲，

來自我們大天朝廣州，

從13歲起定居新西蘭。

憑著父親送的20萬結(jié)婚禮金，

在2010年6月，

他和妻子花17.3萬買了第一套房。

而他買這套房的原因竟然是，

為了每天沒日沒夜地在電腦上玩魔獸世界。

（聽到這里，小編也是醉了。。。小哥買房的動機真別（土）致（豪））

到目前，五年的時間里，

他就購買了11套房產(chǎn)并出租出去，

這些房產(chǎn)價值目前市值650萬紐幣，

（別急，豈止這些？）

每年還能為他帶來約27.5萬紐幣的租金收入。

小哥也是個貨真價實的大土豪了。

而他把房產(chǎn)當(dāng)豪車一樣對待，

認(rèn)真選擇每一位租戶。

（你會將你的勞斯萊斯租給陌生人，讓人肆意糟蹋嗎？）

他認(rèn)為房地產(chǎn)投資，

是在每個人的范圍內(nèi)都可以達(dá)到的。

他的買房法則就是，

越早買房等于越早賺錢。

（小編打個比方，如果你住在悉尼，3年前用60萬可以買到房子。如今那套60萬入手的房子已經(jīng)價值大約92萬，足以讓你增加32萬免稅收入。）

對于房價暴跌小哥曾這么說過，

如果發(fā)生暴跌，

他會買更多房產(chǎn)。

（今天，小哥一定是跑到鄰居大土澳搶房子了。。。）

在這千載難逢的入市時機，再不抓緊，又不知道要等多少年了。。。對于還未入手投資的朋友來說，四字秘籍請收好："快買""等賺"！趁房子沒有開始新一輪的大幅漲價，想買房的你，抓緊買買買吧！

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