權(quán)利反轉(zhuǎn) | 國內(nèi)房產(chǎn)VS歐洲房產(chǎn)，請(qǐng)給出你的選擇??！

中國房產(chǎn)又出啥故障了？

 據(jù)說是“高庫存”惹的禍~~

? 大炮原話是這樣的：“以全國房地產(chǎn)一年近13億平方米的銷售面積來看，接近7億平方米的庫存并不算多。但問題在于，這其中有大量庫存屬于很難消化的部分。換句話說，只能炸掉，不會(huì)因?yàn)槿魏握叨簟?rdquo;

這話真是讓老百姓恨得牙根癢癢?。?！

但是，這話看似偏激，卻道出了中國房產(chǎn)的現(xiàn)狀：

房市高庫存背后是房地產(chǎn)行業(yè)的產(chǎn)能過剩，產(chǎn)能過剩下自然就會(huì)帶來轉(zhuǎn)型。

不過，被一些人附和為“話糙理不糙”的房產(chǎn)庫存炸掉說，實(shí)則太過輕浮，令人不明覺厲。

在去庫存階段的中國樓市，一二線城市壓力較小，而三四線城市的壓力巨大。所以，通過降價(jià)去庫存的辦法幾乎不可能實(shí)施。

眼前是消化庫存為主，不是以抑制房?jī)r(jià)為主。

看到這里，小編禁不住內(nèi)牛滿面：房子這么多，還是買不起！

這一邊，是房地產(chǎn)市場(chǎng)庫存高企，積重難返；另一邊，新鮮出爐的宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示，2015年GDP漲6.9%，增速創(chuàng)25年新低！將對(duì)2016年經(jīng)濟(jì)構(gòu)成下行壓力！

別怕！“磚家”發(fā)話，高庫存背后是房地產(chǎn)行業(yè)的產(chǎn)能過剩，產(chǎn)能過剩自然就會(huì)帶來轉(zhuǎn)型。這次還真讓“磚家”說中了！很多大型房企已經(jīng)開始轉(zhuǎn)戰(zhàn)海外市場(chǎng)，“業(yè)務(wù)全球化、資本國際化”。

開發(fā)商忙“轉(zhuǎn)型”，聰明的國內(nèi)投資者也瞄準(zhǔn)了海外市場(chǎng)：

人民幣大幅波動(dòng)，

股市步步驚心，

今年又是經(jīng)濟(jì)最困難的一年

資產(chǎn)縮水“愁白了頭”

而縱觀全球，

歐洲經(jīng)濟(jì)一枝獨(dú)秀，

房產(chǎn)市場(chǎng)收益大，

歐元匯率下跌，

投資移民折上折！

相比于其他，歐洲房產(chǎn)是升值潛力最大，升值速度最快的資產(chǎn)！

近年來，歐洲的經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)增速一直保持相對(duì)穩(wěn)定的增長狀態(tài)。本年度西班牙國內(nèi)生產(chǎn)總值增幅為3.2%、德國為1.5%、葡萄牙1.4%、塞浦路斯1.6%、法國為1.3%、。在全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的大勢(shì)下，歐元區(qū)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境更加穩(wěn)定健康：穩(wěn)定的內(nèi)部需求、低通貨膨脹、歐洲中央銀行通過購買國債提供的資本支持，以及良好的石油價(jià)格前景。

歐洲買房還可以獲得歐洲身份，孩子直接報(bào)讀歐洲名校，享受世界最先進(jìn)的教育資源。

近年來，歐洲各國紛紛推出“買房移民”政策，如希臘、塞浦路斯、西班牙等國家推出了25萬、30萬、50萬歐元不等的買房移民政策。歐洲購房移民政策在語言、管理經(jīng)驗(yàn)、居住條件等方面都很寬松，而且審理速度很快。所獲得的申根簽證，可自由暢行26個(gè)申根國；有的國家還能獲得歐盟身份，可以在歐盟成員國生活、工作、學(xué)習(xí)，所以歐洲買房移民也是前往德國、英國等歐盟國的“跳板”方案。因此，歐洲“購房移民”受到越來越多投資人的青睞。

所以，現(xiàn)在是權(quán)利反轉(zhuǎn)階段

是冒著“被炸掉”的風(fēng)險(xiǎn)出手國內(nèi)房產(chǎn)？

還是抓緊全球資產(chǎn)配置，搭乘歐洲房地產(chǎn)復(fù)蘇的快車？

你的人生，你做主?。?/strong>