為何漲價后，這個國家仍能吸引大量移民？

從8月1日起，希臘黃金簽證正式開啟25萬歐 & 50萬歐雙政并行時代，已經(jīng)兩月有余了，作為兼具投資和海外身份屬性的希臘購房移民項(xiàng)目依然是熱門選擇之一，甚至攀升至比19 年大流行前更高的熱度。為何希臘熱度不減呢？大概率是大勢所趨吧！

一、2023財(cái)富和人才流動需求大幅增長
Henley&Partners發(fā)布的《2023年全球私人財(cái)富遷移報告》預(yù)測：今年中國的高凈值人士移民數(shù)量將是全球最高，預(yù)計(jì)將有1.35萬富豪選擇移民。中國內(nèi)地和香港的高凈值人士咨詢投資移民的數(shù)量在去年后大幅反彈。私人財(cái)富遷移趨勢似乎將在2023年恢復(fù)到2020前的模式，2023年高凈值人士凈流入前10名的國家中， 擁有投資移民計(jì)劃的國家占了多數(shù)。

二、2023旅游業(yè)復(fù)蘇，跨境游報復(fù)性反彈
2023年中國出境游行業(yè)發(fā)展報告發(fā)布，報告顯示：根據(jù)聯(lián)合國世界旅游組織對2023年的前瞻性預(yù)測，2023年全球出境游人數(shù)可能達(dá)到疫情前水平的95%，歐洲的國際游客人數(shù)可能會恢復(fù)到2020前的水平。中國出境游復(fù)蘇勢頭好于預(yù)期，2023年8月出境游人數(shù)突破千萬人次，恢復(fù)至2019年的57.4%，預(yù)計(jì)2023年四季度復(fù)蘇率將超70%，2024年出境游市場將實(shí)現(xiàn)全面復(fù)蘇。

年輕用戶開始主導(dǎo)出境游市場，90后及00后用戶占比超五成，成為最重要的出境游用戶群體，跨境游年齡中的年輕群體增加，帶來的不僅是持續(xù)增長的消費(fèi)能力，其實(shí)背后隱藏著各種需求，比如傳承，投資，留學(xué)前的游學(xué)體驗(yàn)等等。

近年來，希臘一直以其美麗的自然景觀、獨(dú)特的文化魅力、優(yōu)質(zhì)的教育水平和投資友好環(huán)境吸引著眾多國際投資者和移居者。希臘央行近日公布的臨時數(shù)據(jù)顯示，今年前七個月，前往希臘的游客人數(shù)從去年同期的1326.06萬人增加了21.9%，達(dá)到1617.04萬人，總收入為103.2億歐元。全年數(shù)字更有可能超過200億歐元，打破新冠疫情前2019年創(chuàng)下的收入181.7億歐元的數(shù)字。

三、2023住宅物業(yè)仍被認(rèn)為安全的資產(chǎn)
萊坊國際(Knight Frank)發(fā)布的2023年全球超高凈值人士投資理財(cái)消費(fèi)的綜合《財(cái)富報告》顯示：在追求實(shí)現(xiàn)財(cái)富增長的方式中，31%的投資者的目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)資本增長、26%希望可以實(shí)現(xiàn)資本保值，而有23%的投資者期望可以創(chuàng)造收入。

據(jù)《高凈值人士投資意向調(diào)查》，全球高凈值人士認(rèn)為住宅物業(yè)是最安全的資產(chǎn)類別。此前黃金通常是最安全的選擇。而據(jù)《每日報》報道，今年第二季度，雅典住宅市場的價格同比上漲超30%。房價出現(xiàn)上漲的原因一方面是受內(nèi)需推動的影響，另一方面無疑要?dú)w因于外國投資者。

房價上漲的現(xiàn)象不僅出現(xiàn)在雅典，根據(jù)希臘銀行發(fā)布的2023年全國第二季度住宅物業(yè)價格指數(shù)，該國房價上漲率不斷超過歷史新高。2023第二季度，希臘公寓價格同比上漲13.9%，其中新公寓的價格同比上漲13.8%！雅典公寓價格年漲幅率為14.1%，北部的塞薩洛尼基為16.4%，其他城市為14.6%，希臘其他地區(qū)為12.1%。

希臘買房移民項(xiàng)目優(yōu)勢
旅游勝地：悠久古跡、優(yōu)質(zhì)海灘、舒適氣候吸引了大量國際游客前往，旅游業(yè)長盛不衰;
醫(yī)療無憂：醫(yī)療保障體系全球排名第14，服務(wù)質(zhì)量排名第11;
要求寬松：對申請人沒有學(xué)歷、語言、商業(yè)背景及資金來源要求，也無需體檢;
快速審理：審理速度快，送簽后快至2個月可獲簽;
無需居?。?/strong>一次性拿5年有效的永久居留，沒有移民監(jiān);
通行便利：申根國家，可以便利出行27個申根成員國;
三代移民：可攜父母及子女一起申請。