葡萄牙購(gòu)房移民時(shí)代，已正式終結(jié)！

10月6日，葡萄牙新法案正式頒布，次日生效實(shí)施！通過(guò)購(gòu)房獲取葡萄牙黃金居留的方式正式關(guān)停，通過(guò)購(gòu)買(mǎi)基金方式仍可獲得！至此宣告著存在了11年的葡萄牙購(gòu)房移民時(shí)代正式終結(jié)！

葡萄牙政府此次更改《更多住房計(jì)劃》法案，旨在為本國(guó)居民提供更多住房以緩解眼前房?jī)r(jià)和租金的通脹危機(jī)。而過(guò)去十年有數(shù)據(jù)表明近90%的投資人通過(guò)購(gòu)房選項(xiàng)獲取黃金簽證。購(gòu)房得綠卡的“easy模式”結(jié)束 ，基金選項(xiàng)依然會(huì)是將來(lái)主流投資選擇之一！

值得注意的是：

葡萄牙黃金簽證未關(guān)停：此次關(guān)停，主要涉及購(gòu)房移民選項(xiàng)的關(guān)停，通過(guò)購(gòu)買(mǎi)基金方式仍可獲得！葡萄牙黃金簽證計(jì)劃還會(huì)繼續(xù)，只是由之前的8大類(lèi)別刪減到了目前的5類(lèi)。

新政沒(méi)有緩沖期：新法次日生效，意味著目前葡萄牙購(gòu)房移民已不再接受任何新的投資人。

新政最大的變化：關(guān)停三大類(lèi)別，150萬(wàn)歐元存款，50萬(wàn)歐元購(gòu)房以及28萬(wàn)/35萬(wàn)歐元翻修房產(chǎn)選項(xiàng)。

已遞交申請(qǐng)不受影響：新法不具有追溯性，目前通道中和已線上遞交的客戶不受新政影響。過(guò)往遞交的黃金簽證申請(qǐng)審理會(huì)繼續(xù)，后續(xù)的續(xù)簽，家庭團(tuán)聚、以及轉(zhuǎn)永居申請(qǐng)等權(quán)利被繼續(xù)保留。且續(xù)簽會(huì)由黃金居留許可轉(zhuǎn)換成創(chuàng)業(yè)居留許可，仍要滿足相關(guān)居住要求。

新的5類(lèi)投資選項(xiàng)將適用于現(xiàn)在提交黃金簽證申請(qǐng)案的任何人：

1)創(chuàng)造至少10個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì);

2)將50萬(wàn)歐元或以上的資金轉(zhuǎn)移，用于公共或私營(yíng)科研機(jī)構(gòu)的研究活動(dòng)，并納入國(guó)家科技體系;

3)通過(guò)中央和周邊直接管理服務(wù)機(jī)構(gòu)、公共機(jī)構(gòu)、整合公共商業(yè)部門(mén)的實(shí)體、公共基金會(huì)、具有公用事業(yè)地位的私人基金會(huì)、跨城市實(shí)體、整合地方商業(yè)部門(mén)的實(shí)體，提供等于或高于25萬(wàn)歐元的資金，用于投資或支持藝術(shù)創(chuàng)作、修復(fù)或維護(hù)國(guó)家文化遺產(chǎn);

4)將50萬(wàn)歐元或以上的資金轉(zhuǎn)移，用于收購(gòu)特定集體投資機(jī)構(gòu)的股份，其中包括某些類(lèi)型的基金，根據(jù)葡萄牙法律注冊(cè)，投資時(shí)期限至少為5年，至少為在葡萄牙境內(nèi)的商業(yè)公司投資價(jià)值的60%;

5)將50萬(wàn)歐元或以上的資金轉(zhuǎn)移，用于新成立一家在葡萄牙境內(nèi)有注冊(cè)辦公室的商業(yè)公司，以及創(chuàng)造5個(gè)永久就業(yè)機(jī)會(huì)；或者強(qiáng)化一家已經(jīng)成立的在葡萄牙境內(nèi)有注冊(cè)辦公室的商業(yè)公司的股本，以及創(chuàng)造至少5個(gè)永久就業(yè)機(jī)會(huì)或者維持至少10個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)(其中至少5個(gè)是永久就業(yè)機(jī)會(huì))，最低期限3年;

如果投資活動(dòng)在人口低密度地區(qū)進(jìn)行，則選項(xiàng)1)、2)和3)的最低投資額可能會(huì)減少20%，人口低密度地區(qū)的定義是每平方公里居民少于100人或人均GDP低于全國(guó)平均水平的75%。此外在任何情況下，不管是直接還是間接，投資都不能以房產(chǎn)的形式呈現(xiàn)。

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